평택 고덕 사전청약 모아미래도 a50블록 아파트
평택 고덕국제신도시 A-50블록에서 민간 사전청약으로 공급되는 평택 고덕신도시모아미래도a50블록아파트는 지하 2층, 지상 23층 10개동 총 642세대 중에서 금번 사전청약으로 578세대가 배정되었다. 평택 고덕 사전청약 A-50은 무엇보다 단지 인근에 유치원부터 초중고교 및 특목고, 국제학교까지 도보통학이 가능한 위치에 우수한 교육인프라를 종합적으로 누릴 수 있다. 또한 서정리천, 수변공원, 함박산 중앙공원 등이 위치하여 쾌적한 주거환경까지 부족함 없는 생활을 영위할 수 있다.
공급내역 및 청약자격
1. 공급위치 : 경기도 평택시 고덕택지개발지구 평택 고덕신도시모아미래도a50블록아파트
2. 사전청약 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 23층 10개동 총 642세대 중 사전청약 공급 578세대
[특별공급 254세대(일반[기관추천] 36세대, 다자녀가구 56세대, 신혼부부 73세대, 노부모부양 16세대, 생애최초 73세대 포함)] 및 부대복리시설
3. 추정 본 청약 시기 : 2024년 5월 예정
4. 입주시기 : 2025년 3월 예정
◆ 평택 고덕국제신도시 A-50블록은 공공택지를 공급받아 민간에서 사전청약 방식으로 사전당첨자를 선정하는 민간 사전청약 아파트로 민간 사전당첨자 모집공고문에 명시된 추정분양가격, 추정 본 청약 시기 및 입주예정일 등은 향후 본 청약시 변경 될 수 있음.
◆ 평택 고덕국제신도시 A-50블록의 사전당첨자 모집공고일은 2022년 3월 29일이며, 해당 주택건설지역 경기도 평택시는 조정대상지역(청약과열지역)으로서, 무주택 세대 또는 1주택을 소유한 세대에 속한 분에 한하여 1순위 자격이 부여되지만, 1주택을 소유한 세대에 속한 분은 가점제 청약이 불가하다.(2주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 청약 1순위 자격에서 제외)
◆ 사전당첨자 모집공고일(2022. 03. 29.) 현재
-평택시 1년이상 계속 거주(2021.03.29. 이전부터 계속 거주)자 : 일반공급 30% 우선 공급
-경기도 6개월 이상(2021. 09. 29. 이전부터 계속 거주) : 20% 공급
-전국 거주자(서울특별시, 인천광역시 및 기타지역) : 50% 공급
평택 고덕국제신도시 A-50 입지
1. 광역교통 프리미엄
-지하철1호선 서정리역(급행), SRT평택지제역, 경부고속도로, 평택제천고속도로(평택고덕IC), 평택화성고속도로(평택JC) 등 광역교통망
2. 생활환경 프리미엄
-단지 인근 근린상업지역 계획 및 평화예술의 전당 예정, 복합레저유통단지 계획으로 편리한 여가생활 인프라
3. 천혜자연 프리미엄
-인근 서정리천, 바람산, 수변공원, 함박산 중앙공원이 위치하고 단지내 녹지비율을 높인 친환경단지로 구성
4. 경제중심 프리미엄
-고덕 R&D 테크노밸리 평택 고덕산업단지(삼성전자 평택캠퍼스)와 연계되는 지식기반 첨단 산업단지 개발예정으로 고용인구 창출 기대
5. 안심교육 프리미엄
-단지 인근 유치원(유치원4), 초(초13), 중(중9), 고(고6), 특목고(특고2), 국제학교 등 도보통학 가능 및 우수한 교육인프라 생활권
6. 미래가치 프리미엄
-세계 최대 규모의 삼성반도체, 국제교류단지, 공공기관(평택시청 신청사) 이전 등의 계획으로 풍부한 미래가치
평택 고덕국제신도시 A-50 분양가
| 공급평형(전용)/㎡ | 추정분양가(원) |
| 84A | 495,690,000 |
| 84B | 481,690,000 |
| 99 | 575,690,000 |
※ 상기 추정 분양가격은 사전청약 공고시점에 실제 분양가 산정이 불가하여 추정한 타입별 평균 분양가격으로 추후 변동이 있을 수 있으며, 실제 분양가는 본 청약 시점에서 분양가심의위원회 심의를 거쳐 결정됨 (추정 분양가격에는 발코니 확장비용 및 추가옵션선택품목(가전,가구 등) 금액 미포함)
※ 본 청약 시에 결정되는 실제 분양가는 층별·동별·주택형별 금액이 상이 할 수 있으며, 계약금, 중도금 및 잔금의 납부금액 및 납부일정 등은 향후 본 청약 입주자 모집공고시 확정 안내 예정.
고덕국제신도시파라곤에듀포레(2021년/654세대)
-84㎡ 최근매물 6억1000만원~8억7000만원
고덕신도시자연앤자이(2019년/755세대)
-84㎡ 8억2000만원(22년2월)
| 전용84㎡(최고가) | |
| 평택고덕 A50 모아미래도 | 4억9569만원 |
| 평택고덕 A42 제일풍경채3차 센텀 | 4억6900만원 |
| 평택고덕 A46 디에트르 | 5억1991만원 |
| 평택고덕 A49 호반써밋3차 | 4억7860만원 |
2020년 9월 고덕국제화계획지구 A-42블록에서 공급된 고덕 제일풍경채3차 센텀 1순위 해당지역 청약접수 결과 467가구 모집(특별공급 제외)에 9662건이 접수되어 평균경쟁률 20.68대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용84㎡A타입의 기타경기지역에서 174가구 모집에 1964건이 접수되어 98.17대 1을 기록했다.
또한 2021년 하반기에 공급된 평택고덕 A46 디에트르(사전청약)는 313가구 모집에 2만4092건이 접수되어 평균경쟁률 76.97대 1, 평택고덕 A49 호반써밋 3차(사전청약)는 352가구 모집에 2만4178건이 접수되어 68.68대 1을 기록했다.
평택 고덕국제신도시 A-50 평면도
※ 상기 CG에는 유·무상 옵션이 혼재되어 있으니 이점 착오 없으시길 바라며, 발코니 확장을 포함한 유·무상 옵션 사항은 본 청약시 제시할 예정임.
※ 상기 추정 분양가격은 확장형이 아닌 기본형을 기준으로 함.
※ 본 아파트는 전체 발코니 확장형으로 시공될 예정으로, 공급체결 의사 확인 시 안내될 확정분양가에 발코니 확장 공사비를 추가하여 납부하여야 함.
※ 단위세대는 발코니 확장형을 고려하여 설계된 것으로, 발코니 기본형 세대는 공급하지 않음.
※ 본 아파트는 공정률 60% 이후에 분양하는 후분양 아파트로 마이너스 옵션이 적용되지 않음.
평택 고덕국제신도시 A-50 평면도
평택 고덕국제신도시 A-50 홈페이지
평택 고덕국제신도시 A-50 청약일정
특별공급 : 4월 8일
일반공급 1순위 : 4월 11일
일반공급 2순위 : 4월 12일
당첨자발표 : 4월 18일
서류제출 : 4월 20일~25일
사전공급계약체결 : 4월 29일~5월 3일
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