광주 탄벌 서희스타힐스 1단지 2단지
경기도 광주시 탄벌동에서 공급되는 경기 광주 탄벌동 서희스타힐스는 2개단지로 나눠져 있으며, 광주 탄벌 서희스타힐스 1단지 아파트는 지하 2층, 지상 15~24층 5개동 총 416세대 중에서 45세대 전용면적 59㎡~72㎡ 총 5개평면, 광주 탄벌 서희스타힐스 2단지 아파트는 지하 2층, 지상 20~23층 4개동 총 351세대 중에서 41세대 전용면적 59㎡ 총 3개평면으로 구성되어 있다.
광주 탄벌 서희스타힐스 분양가는 1단지 전용 59타입 3억7460만원~4억3500만원, 전용 72타입 4억4210만원~5억460만원, 2단지는 전용 59타입 3억6520만원~4억2760만원으로 책정되었다. 올해 1월 1차 분양이 진행된 광주탄벌 서희스타힐스 청약접수 결과, 1단지는 평균경쟁률 23.02대 1, 2단지는 16.54대 1을 각각 기록했다.
1. 공급내역 및 청약자격
◆ 광주 탄벌 서희스타힐스1단지아파트
1. 공급위치 : 경기도 광주시 탄벌동 509번지 일원(탄벌4지구 A1블럭)
2. 공급내역 : 아파트 지하 2층, 지상 15~24층 5개동 총 416세대 중 일반분양 45세대[특별공급 21세대(기관추천 4세대, 다자녀가구 4세대, 신혼부부 8세대, 노부모부양 1세대, 생애최초 4세대 포함)] 및 부대복리시설
3. 입주예정시기 : 2024년 5월말 예정
◆ 광주 탄벌 서희스타힐스2단지아파트
1. 공급위치 : 경기도 광주시 탄벌동 532-2번지 일원(탄벌4지구 A2블럭)
2. 공급내역 : 아파트 지하 2층, 지상 20~23층 4개동 총 351세대 중 일반분양 41세대[특별공급 21세대(기관추천 4세대, 다자녀가구 4세대, 신혼부부 8세대, 노부모부양 1세대, 생애최초 4세대 포함)] 및 부대복리시설
3. 입주예정시기 : 2024년 5월말 예정
◆ 광주 탄벌 서희스타힐스 1단지 2단지 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2022년 11월 2일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일)이며, 해당 주택건설지역인 경기도 광주시는 비투기과열지구 및 청약과열지역으로서, 2주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 자격에서 제외되며, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 가점제 청약이 불가하다. (무주택 세대 또는 1주택을 소유한 세대에 속한 분만 1순위 청약가능)
◆ 최초 입주자모집공고일(2022.11.02.) 현재 경기도 광주시에 거주하거나 수도권(경기도 및 서울특별시, 인천광역시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) [국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다.
다만 청약 신청자 중 동일 자격 또는 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 경기도 광주시 2년 이상 계속 거주(2020.11.02. 이전부터 계속하여 거주, 이하같음)한 신청자가 우선한다.
◆ 1순위 청약자격조건
1. 만 19세이상 세대주
2. 광주시 및 경기도, 서울특별시, 인천광역시 거주자
3. 청약통장 가입기간 24개월이상, 지역별/면적별 예치금액 충족
4. 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것
◆ 전매제한기간
소유권이전등기일까지(다만, 그 기간이 3년을 초과하는 경우 3년)
2. 광주 탄벌 서희스타힐스 입지
1. 판교,강남이 바로 앞 쾌속교통망
-장지IC, 광주IC 바로 진집, 경강선 경기도 광주역 이용 7정거장 강남 진입
2. 푸른자연과 탄벌신도시
-중대물빛공원, 경안근린공원, 어린이공원 등 단지 바로 앞 푸른 대자연
3. 편리하고 다양한 생활인프라
-도서관, 공설운동장, 롯데시네마, CGV, 참좋은병원, 이마트 등 풍부한 생활인프라
4. 안심 등교의 우수한 교육환경
-단지 바로 앞 광주경찰서, 도보 거리에 벌원초, 경안초, 탄벌초, 탄벌중, 경화여중고 등
5. 광주중앙공원(예정) 바로 앞, 숲세권가치
-축구장 49배 규모의 대규모 복합공원으로 자연과 사람이 공존하는 다양한 문화생활 영위
3. 광주 탄벌 서희스타힐스 분양가
| <1단지> | 분양가(최저~최고) |
| 59B | 4억1330만원 ~4억3030만원 |
| 59C | 3억7460만원 ~4억1940만원 |
| 59D | 4억1840만원 ~4억3500만원 |
| 72A | 4억4210만원 ~5억460만원 |
| 72B | 4억8300만원 ~5억220만원 |
| <2단지> | 분양가(최저~최고) |
| 59A | 3억9500만원 ~4억2760만원 |
| 59C | 3억6520만원 ~4억1680만원 |
| 59E | 3억8200만원 ~4억2670만원 |
| 주요타입 분양최고가 | |
| 광주 더파크 비스타 데시앙 | 59A㎡ 4억1800만원 84A㎡ 5억9000만원 114B㎡ 8억1000만원 |
| 두산위브 광주센트럴파크 | 59㎡ 3억8900만원 84A㎡ 5억4300만원 |
11월 2일 현재 일부타입 1순위 기타지역 청약이 진행중인 광주 더파크 비스타 데시앙(광주시 역동)는 1일까지 전용 59A, 59B, 84A타입이 1순위 해당지역에서 청약마감 되었다. 1순위 해당지역 청약접수 결과 1,073가구 모집에 4,165건이 접수되어 평균경쟁률 3.88대 1을 기록했으며, 최고경쟁률은 전용 59A타입으로 67가구 모집에 780건이 접수되어 11.64대 1, 최다청약건수는 전용 84A타입으로 229가구 모집에 1,851건이 접수되어 8.08대 1을 각각 기록했다.
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올해 2월 경기도 광주시 탄벌동에서 공급된 두산위브 광주센트럴파크 청약접수 결과, 314가구 모집에 3,624건이 접수되어 평균경쟁률 11.54대 1을 기록했다. 최다 청약접수는 전용 84A타입으로 125가구 모집에 1,726건이 접수되어 13.81대 1을 기록했으며 해당타입 당첨가점은 최저 21점 최고 63점이었다.
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경남아너스빌1단지(2011년/435세대)
-84㎡ 4억8000만원(22년8월)
벽산블루밍2단지(2011년/357세대)
-84㎡ 4억5000만원(22년7월)
광주탄벌 서희스타힐스2단지(2024년5월)
-59㎡ 최근매물 3억8015만원~4억287만원
-올해 1월 공급된 광주 탄벌 서희스타힐스 청약접수 결과, 1단지 42가구 모집에 967건이 접수되어 평균경쟁률 23.02대 1, 2단지 39가구 모집에 645건이 접수되어 16.54대 1을 각각 기록했다.
4. 광주 탄벌 서희스타힐스 평면도
광주 탄벌 서희스타힐스 1단지 2단지 평면도
광주 탄벌 서희스타힐스 홈페이지
(사이버모델하우스)
5. 광주 탄벌 서희스타힐스 청약일정
특별공급 : 11월 14일
일반공급 1순위(당해) : 11월 15일
일반공급 1순위(기타) : 11월 16일
일반공급 2순위 : 11월 17일
당첨자발표 : 11월 23일
서류제출 : 11월 24일~12월 4일
계약체결 : 12월 5일~7일
*해당지역 : 경기도 광주시 2년이상 계속 거주
*기타지역 : 수도권(경기도 광주시 2년미만 거주자 및 경기도,서울특별시,인천광역시 거주자)
<1단지 특별공급 신청자격>
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