평택 고덕국제신도시 A-46 디에트르
◆ 공급위치 : 경기도 평택시 고덕 국제신도시 46블록 평택 고덕 A46BL 대방 디에트르 아파트
◆ 공급규모 : 아파트 지하 1층, 지상 12~20층 10개동 총 726세대 중 사전청약 공급 658세대
[특별공급 345세대(일반[기관추천] 52세대, 다자녀가구 65세대, 신혼부부 104세대, 노부모부양 20세대, 생애최초 104세대 포함)] 및 부대복리시설
◆ 추정 본 청약 시기 : 2022년 9월 예정
◆ 추정 입주시기 : 2023년 9월 예정
◆ 민간 사전청약
- 본 청약 전 일부 물량을 사전청약 방식으로 사전당첨자를 선정하여 비용 부담없이, 내 집 마련을 미리 계획할 수 있는 제도.
- 본 아파트는 공공택지를 공급받아 민간에서 사전청약 방식으로 사전당첨자를 선정하는 민간 사전청약 아파트로 모집공고문에 명시된 건설호수, 주택공급면적, 추정분양가격, 추정 본 청약 시기 및 입주예정일 등은 향후 본 청약 시 변경될 수 있음.
◆ 평택 고덕 A-46 디에트르의 사전당첨자 모집공고일은 2021년 12월 29일이며, 해당 주택건설지역인 경기도 평택시는 조정대상지역(청약과열지역)으로서, 무주택 세대 또는 1주택을 소유한 세대에 속한 분에 한하여 1순위 자격이 부여되지만, 1주택을 소유한 세대에 속한 분은 가점제 청약이 불가하다.
(2주택 이상 소유한 세대에 속한 경우 청약 1순위 자격에서 제외).
◆ 사전당첨자 모집공고일(2021.12.29.) 현재 평택시를 포함한 전국(서울특별시, 인천광역시, 경기도 및 기타지역)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다.
(같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 평택시 1년 이상 계속거주자 우선)
◆ 전매제한기간은 본 청약 입주자 모집공고 시 별도 안내 예정
◆ 일반공급 신청자격
- 청약통장에 가입하여 2년이 지난 자로서 예치기준금액을 납입할 것
- 세대주일 것
- 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
- 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것
평택 고덕 A-46 디에트르 입지교통
◆ 고덕 R&D 테크노밸리
- 평택 고덕산업단지(삼성전자 평택캠퍼스)와 연계되는 지식기반 첨단산업단지 개발예정으로 풍부한 고용인구 창출 예정
◆ 국제교류단지
- 각종 시설 및 외국인 주거단지, 특화문화거리 등 조성 계획
◆ 비즈니스 콤플렉스 행정타운
- 국제신도시 내 평택시청 신청사 예정으로 비즈니스와 행정의 결합으로 광역 업무 중심지 조성 예정
◆ 복합레저 및 유통단지
- 가족 중심의 여가 및 생활밀착형 복합레저, 유통단지 조성 예정으로 신도시만의 특화구역 예정
◆ 신도시 에듀타운
- 도보로 이동 가능한 초중고교 예정부지 및 국제 학교용지 추진 등 우수한 교육인프라 예정
- 단지 남서측에 고6, 서측 초13, 중9 위치되어 있으며 개교일정은 현재 미확정으로 고덕국제화지구 내 인근 학교로 임시배치 및 분산배치 될 수 있음.
◆ 사통팔달 광역교통망
- 1호선 서정리역, SRT평택지제역, 평택제천고속도로 인접 등 광역교통망
◆ 단지 앞 BRT정류장 예정
- 단지 앞 BRT(간선급행버스)가 고덕국제신도시 내부를 순환하여 교통인프라 구축 예상
◆ 함박산 공원 및 수변공원
- 함박산 중앙공원, 서정리천 인접으로 자연환경 우수 및 인근 예술의 전당, 도서관, 박물관 예정으로 편리한 문화 생활 인프라 예정
평택 고덕 A-46 디에트르 분양가(추정)
| 공급평형(전용면적)/㎡ | 추정분양가 |
| 84A | 5억1991만원 |
| 84B | 4억9458만원 |
| 84C | 4억7482만원 |
| 111A | 6억5060만원 |
| 111B | 6억2182만원 |
| 115C | 5억9194만원 |
※ 상기 추정 분양가격은 사전청약 공고시점에 실제 분양가 산정이 불가하여 추정한 타입별 평균 분양가격으로 추후 변동이 예상되며, 실제 분양가는 본 청약 시점에서 분양가심의위원회 심의를 거쳐 결정되며 층별/타입별 보정치가 별도 적용될 예정.(추정 분양가격에는 발코니 확장비용 및 추가선택품목(가전, 가구 등) 금액 미포함)
※ 본 현장은 공정율 60% 이후 분양하는 후분양 현장으로 본 계약과 준공까지의 기간이 타 선분양 현장 대비 짧아 중도금 및 잔금 납부 시기가 일찍 도래하므로, 타 후분양 현장 일정 참고 및 자금조달계획 마련 후 사전 청약해야함.
고덕파라곤에듀포레(2021년/654세대)
- 84㎡ 최근매물 6억1000만원~8억7000만원
| 분양가(최고가) | |
| 평택고덕 A-46BL 디에트르 | 5억1991만원 |
| 고덕제일풍경채3차센텀 | 4억6900만원 |
2020년 9월 공급된 고덕제일풍경채3차센텀 1순위 청약접수 결과, 467가구 모집(특별공급 제외)에 9662건이 접수되어 평균경쟁률 20.68 대 1을 기록했다. (최고경쟁률 전용 84㎡A 타입(기타·경기지역) 98.17 대 1)
올해 7월 공공분양으로 공급된 평택고덕A-54블록은 전용면적 59타입으로만 구성되어 있으며, 최종 접수현황과 분양가는 아래와 같다. (분양가 59A㎡ 2억9585만원~3억1474만원 / 59B㎡ 2억9579만원~3억1468만원 / 59C㎡ 2억9555만원~3억1442만원
평택 고덕 A-46 디에트르 평면도
평택 고덕국제신도시 A-46BL 디에트르 평면도
평택 고덕 A-46BL 디에트르 홈페이지
평택고덕국제신도시 디에트르
평택고덕국제신도시 디에트르 | 공식 홈페이지 | 청약신청
detre-gd.co.kr
평택 고덕 A-46 디에트르 사전청약일정
특별공급 : 1월 10일
일반공급 1순위 : 1월 11일
일반공급 2순위 : 1월 12일
당첨자발표 : 1월 19일
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