아산 자이 그랜드파크 1BL 2BL 아파트
충청남도 아산 용화동 용화공원에 위치하는 아산자이 그랜드파크 아파트(아산 용화동 자이 아파트)는 아산 용화체육공원 민간공원특례조성사업으로 진행되며, 아산자이 그랜드파크 1BL 아파트는 지하 3층 지상 35층, 5개동, 총 739세대 전용면적 74㎡~149㎡ 총 9개평면, 아산자이 그랜드파크 2BL 아파트는 지하 4층 지상 37층, 6개동, 총 849세대 전용면적 84㎡~149㎡ 총 10개평면으로 구성되어 있다.
아산자이 그랜드파크 1BL 분양가는 전용 74타입 2억4400만원~3억5000만원, 전용 82타입 3억3900만원~3억6700만원, 전용 84타입 3억6600만원~4억8200만원, 전용 149타입 14억4100만원~14억4900만원이며, 아산자이 그랜드파크 2BL 분양가는 전용 84타입 3억8800만원~5억600만원, 전용 92타입 4억8100만원~5억8000만원, 전용 149타입 14억1500만원~14억4900만원으로 책정되었다. 아산자이 그랜드파크는 1단지와 2단지는 당첨자 발표일이 상이하기 때문에 중복 청약이 가능하다.
1. 공급내역 및 청약자격
◆ 아산자이그랜드파크1BL아파트
1. 공급위치 : 충청남도 아산시 용화동 137-1번지 일원
2. 공급내역 : 아파트 지하 3층 ~ 지상 35층, 5개동, 총 739세대 및 부대복리시설[특별공급 : 376세대 (기관추천 : 71세대, 다자녀가구 : 71세대, 신혼부부 : 145세대, 노부모부양자 : 18세대, 생애최초 : 71세대)]
3. 입주예정시기 : 2026년 2월 예정
◆ 아산자이그랜드파크2BL아파트
1. 공급위치 : 충청남도 아산시 용화동 133-2번지 일원
2. 공급내역 : 아파트 지하 4층 ~ 지상 37층, 6개동, 총 849세대 및 부대복리시설[특별공급 : 411세대 (기관추천 : 76세대, 다자녀가구 : 81세대, 신혼부부 : 156세대, 노부모부양자 : 22세대, 생애최초 : 76세대)]
3. 입주예정시기 : 2026년 2월 예정
◆ 아산자이 그랜드파크 1BL 2BL 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2022년 11월 3일(청약 자격조건의 기간, 나이, 세대구성원, 지역우선, 무주택기간 등의 청약자격조건 판단기준일)이며, 해당 주택건설지역인 충남 아산시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다.
◆ 아산자이 그랜드파크 아파트는 주민등록표등본 기준으로 최초 입주자모집공고일 현재 아산시에 거주하거나 충청남도, 대전광역시, 세종특별자치시에 거주하는 성년자의 경우 청약이 가능하다. 다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 아산시 거주자가 우선한다.
◆ 분양권 전매제한 (특별공급 / 일반공급)
금번 공급분은 주택공급 계약체결 이후부터 전매가 가능하다. 다만, 공급대금 총액의 10% 납부 후 전매가 가능하며, 전매 가능일자는 사업주체가 별도 통보함.
2. 아산자이 그랜드파크 입지
1. 아산산업단지와의 직주근접 실현을 통한 아산 도시프리미엄
-아산삼성디스플레이시티(조성중) 등 디스플레이산업의 메카
-현대모터스밸리, 인주일반산업단지, 스마트밸리, 테크노밸리 등 풍부한 직주근접 프리미엄
2. 용화체육공원(예정) 안에 지어지는 대단지 숲세권 프리미엄
-약 16만㎡ 면적에 다양한 시설과 공원을 조성하는 민간공원 특례사업
-용화체육공원(예정)과 총 1,588세대 대단지 명품브랜드 Xi
3. 중부권 핵심교통 허브의 광역프리미엄
-1호선 온양온천역, KTX 천안아산역
-당진~천안고속도로(아산~천안예정), 서부내륙고속도로(예정), 서해선복선전철(예정)
4. 도보통학이 가능한 학교 및 중앙도서관이 인접한 교육프리미엄
-아산초, 용화초, 온양중, 용화고 등 학교를 비롯한 학원가 인접
-아산시 중앙도서관을 가까이에서 누리는 탁월한 교육여건
5. 아산시 중심에서 누리는 다양하고 편리한 생활프리미엄
-반경 2km 이내에 이마트, 롯데마트, 전통시장 및 롯데시네마 인접
-시청, 법원 등 관공서와 이순신 종합운동장, 신정호 등이 인접한 편리하고 여유로운 생활환경
3. 아산자이 그랜드파크 분양가
| <1단지> | 분양가(최저~최고) |
| 74A | 3억2200만원 ~3억5000만원 |
| 74B | 2억4400만원 ~3억700만원 |
| 82 | 3억3900만원 ~3억6700만원 |
| 84A | 4억100만원 ~4억8200만원 |
| 84B | 3억6600만원 ~4억4700만원 |
| 84C | 3억6600만원 ~4억4700만원 |
| 84E | 3억9900만원 ~4억8000만원 |
| 149A | 14억4900만원 |
| 149C | 14억4100만원 |
| <2단지> | 분양가(최저~최고) |
| 84A | 4억2500만원 ~5억600만원 |
| 84B | 3억8800만원 ~4억6900만원 |
| 84C | 3억8800만원 ~4억6900만원 |
| 84D | 4억3300만원 ~4억9600만원 |
| 84F | 3억9400만원 ~4억7500만원 |
| 92 | 4억8100만원 ~5억8000만원 |
| 149A | 14억4900만원 |
| 149B | 14억2000만원 |
| 149D | 14억4000만원 |
| 149E | 14억1500만원 |
| 전용84타입 분양최고가 | |
| 엘리프 아산탕정(공공분양) | 4억2647만원 |
| e편한세상 탕정 퍼스트드림(공공분양) | 4억9530만원 |
| 아산 한신더휴 | 4억900만원 |
| 아산배방 라온프라이빗 | 4억4200만원 |
| 아산 벨코어 스위첸 | 4억6500만원 |
올해 10월 아산시 배방읍 세교리에서 공공분양주택으로 같은 시기에 공급된 엘리프 아산탕정과 e편한세상 탕정 퍼스트드림 청약접수 결과, 엘리프 아산탕정은 506가구 모집에 674건이 접수되어 평균경쟁률 1.33대 1, 최다 청약건수는 전용 84A타입으로 27가구 모집에 220건이 접수되어 8.15대 1을 기록했다. e편한세상 탕정 퍼스트드림은 476가구 모집에 1,624건이 접수되어 평균경쟁률 3.41대 1, 최다 청약건수는 전용 84A타입으로 19가구 모집에 412건이 접수되어 21.68대 1을 기록했다.
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올해 9월 충남 아산시 권곡동에서 공급된 아산 한신더휴 청약접수 결과, 일반공급 574가구 모집에 442건이 접수되면서 대부분 타입이 미달 마감되었다.
올해 6월 아산시 배방읍에서 공급된 아산배방 라온프라이빗 청약접수 결과, 154가구 모집에 434건이 접수되어 평균경쟁률 2.82대 1을 기록했다. 1순위 해당지역 최고경쟁률은 전용 84A타입으로 19가구 모집에 87건이 접수되어 4.58대 1을 기록했으며, 해당타입 당첨가점은 최저 39점 최고 59점이었다.
올해 4월 아산시 모종동에서 공급된 아산 벨코어 스위첸 청약접수 결과, 210가구 모집에 1,783건이 접수되어 평균경쟁률 8.49대 1을 기록했으며, 최고경쟁률은 전용 92B타입으로 35가구 모집에 607건이 접수되어 17.34대 1을 기록했다.
아산용화아이파크(2014년/894세대)
-84㎡ 3억7000만원(22년9월)
아산용화엘크루(2014년/511세대)
-84㎡ 3억1500만원(22년10월)
용화마을신도브래뉴(2009년/940세대)
-84㎡ 3억2000만원(22년7월)
4. 아산자이 그랜드파크 평면도
아산자이 그랜드파크 홈페이지
(평면도/사이버모델하우스 11/4오픈)
5. 아산자이 그랜드파크 청약일정
특별공급 : 11월 8일
일반공급 1순위 : 11월 9일
일반공급 2순위 : 11월 10일
당첨자발표 : 11월 16일(1단지)/17일(2단지)
서류제출 : 11월 21일~25일
계약체결 : 11월 29일~12월 1일
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