쌍용 더 플래티넘 여수35
전라남도 여수시에서 공급되는 여수 학동 쌍용 더 플래티넘 여수35아파트는 지하 5층, 지상 35층 2개동 총 244세대 전용면적 84㎡~179㎡ 총 5개평면으로 구성되어 있다. 쌍용 더 플래티넘 여수35 분양가는 전용 84타입 4억9700만원~5억9100만원, 전용 179타입 17억원으로 책정되었으며, 여수시는 비투기과열지구 및 분양가상한제 미적용주택이기 때문에 계약 후 분양권 전매가 가능하다
1. 공급내역 및 청약자격
1. 공급위치 : 전라남도 여수시 학동 74번지 일원 여수 학동 쌍용 더 플래티넘35 아파트
2. 공급내역 : 아파트 지하 5층, 지상 35층 2개동 총 244세대[특별공급 124세대(일반[기관추천]특별공급 8세대, 다자녀가구 8세대, 신혼부부 50세대, 노부모부양 8세대, 생애최초 50세대 포함)및 부대복리시설
3. 입주예정시기 : 2025년 10월 예정
◆ 쌍용 더 플래티넘 여수35 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2022년 10월 28일(청약 자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약 자격조건 판단기준일)이며, 해당 주택건설지역인 전라남도 여수시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 1주택을 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다.
◆ 최초 입주자모집공고일(2022.10.28.) 현재 여수시에 거주하거나 전라남도 및 광주광역시에 거주(주민등록표등(초)본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 여수시 6개월 이상 거주(2022.04.28.)한 신청자가 우선하며, 여수시 6개월 미만 거주자 및 광주광역시 및 전라남도 거주자로 신청하신 분은 입주자선정에서 제외될 수 있다.
◆ 분양권 전매제한
해당 주택건설지역(여수시)은 비투기과열지구, 비조정대상지역, 분양가상한제 미적용주택으로 계약 후 분양권 전매가 가능하다.
2. 쌍용 더 플래티넘 여수35 입지
1. 여수하늘을 품은 스카이마크
-여수가 꿈꿔온 최중심 : 생활도 미래도 모두 완벽한 여수의 최중심 주거입지
-35층 스카이 랜드마크 : 품격도 자부심도 특별한 여수 최초 초고층 랜드마크
-첫번째 더 플래티넘 : 해외고급건축 시공 1위 쌍용건설의 여수 첫 플래티넘
2. 여수 바다가 펼쳐진 오션마크
-눈부신 바다 조망권 : 아름다운 여수 바다가 펼쳐진 오션라이프(일부세대 제외)
-쾌적한 힐링라이프 : 단지 바로 옆 거북선공원, 도보러길 용기공원,해양공원
-특화된 공간디자인 : 전세대 팬트리, 광폭드레스룸이 적용된 평면 특화설계
3. 여수 최중심에 빛날 센터마크
-다양한 쾌속교통망 : 시청로,도원로,망마로를 잇는 시청앞로터리, KTX여천역
-가까운 안심학세권 : 약300m 거리의 쌍봉초와 여천중, 여천고 인근 학원가
-밀집된 생활인프라 : 단지를 중심으로 시청, 법원, 주민센터, 병원, 중심상업지구 등
3. 쌍용 더 플래티넘 여수35 분양가
| 공급평형(전용)/㎡ | 분양가(최저~최고) |
| 84A | 5억2700만원 ~5억9100만원 |
| 84B | 5억1600만원 ~5억8600만원 |
| 84C | 5억1200만원 ~5억8700만원 |
| 84D | 4억9700만원 ~5억5800만원 |
| 179PH | 17억원 |
| 여수시 최근공급분 | 전용84타입 분양최고가 |
| 여수 원더라움 더힐 | 5억2670만원 |
| 여수 한국아델리움 프라하 | 5억2100만원 |
⦁ 여수 원더라움 더힐 경쟁률 : 일반공급 169가구 모집 / 21건 접수
⦁ 여수 한국아델리움 프라하 경쟁률 : 일반공급 182가구 모집 / 52건 접수
| 전남 최근공급분 | 전용84타입 분양최고가 |
| 광양 푸르지오 센터파크 | 3억8900만원 |
| 더샵 광양라크포엠 | 4억3480만원 |
| 무안오룡지구 우미린 2차 | 3억5620만원 |
⦁ 광양 푸르지오 센터파크 경쟁률 : 일반공급 955가구 모집 / 659건 접수
2022.09.30 - 광양 푸르지오 센터파크 아파트 분양가 평면도 입지VR 주변시세 비교분석
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광양 푸르지오 센터파크 아파트 전라남도 광양시 광양읍에 위치하는 광양 푸르지오 센터파크 아파트는 지하 3층, 지상 29층 10개동 총 992세대 전용면적 59㎡~105㎡ 총 4개평면으로 구성되어 있다.
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⦁ 더샵 광양라크포엠 경쟁률 : 일반공급 898가구 모집 / 530건 접수
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⦁ 무안 오룡지구 우미린 2차 경쟁률 : 일반공급 350가구 모집 / 4,283건 접수(12.24대1)
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무안 오룡지구 우미린 1차 2차 43 44블록 아파트 분양가 입지VR 주변시세 경쟁률분석
무안 오룡2지구 1차 2차 우미린 43 44블록아파트 남악 무안 오룡2지구 우미린 1차 2차 아파트는 전라남도 남악신도시 무안 오룡지구 43 44블록에 각각 위치하고 있으며, 무안 오룡 우미린 1차는 지하
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학동신동아파밀리에(2008년/1830세대)
-84㎡ 3억원(22년10월)
e편한세상여수더퍼스트(2021년/821세대)
-84㎡ 3억6900만원(22년9월)
4. 쌍용 더 플래티넘 여수35 평면도
쌍용 더 플래티넘 여수35 평면도
쌍용 더 플래티넘 여수35 홈페이지
(사이버모델하우스)
https://www.ssyapt.com/yeosu35
5. 쌍용 더 플래티넘 여수35 청약일정
특별공급 : 11월 7일
일반공급 1순위 : 11월 8일
일반공급 2순위 : 11월 9일
당첨자발표 : 11월 16일
서류제출 : 11월 22일~26일
계약체결 : 11월 28일~30일
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