대명자이 그랜드시티
대구광역시 남구 대명3동 대명뉴타운 주택재개발사업으로 진행되는 대명자이 그랜드시티 아파트는 지하 2층, 지상 15~34층, 17개동 총 2,023세대 중에서 조합원과 보류지 및 임대분을 제외한 1,501세대를 일반분양하며 전용면적 46㎡~101㎡ 총 8개평면으로 구성되어 있다. 대명자이 그랜드시티 분양가는 전용 46타입 2억8900만원~3억1200만원, 전용 59타입 3억6600만원~3억9800만원, 전용 70타입 4억4200만원~4억7700만원, 전용 84타입 5억1900만원~5억6500만원, 전용 101타입 6억5000만원~6억9900만원으로 책정되었으며, 발코니 확장비용은 무상으로 제공된다.
1. 공급내역 및 청약자격
1. 사업위치 : 대구광역시 남구 대명3동 2301-2번지 대명3동 대명뉴타운 재개발 대명자이 그랜드시티 아파트
2. 공급내역 : 아파트 지하 2층, 지상 15~34층, 17개동 총 2,023세대(조합원 398세대, 보류지 4세대, 임대 120세대 포함) 중 일반분양 1,501세대 및 부대복리시설[특별공급 768세대(일반[기관추천] 144세대, 다자녀가구 148세대, 신혼부부 287세대, 노부모부양 45세대, 생애최초 144세대 포함)]
3. 입주예정시기 : 2026년 4월 예정
◆ 대명자이 그랜드시티 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2022년 10월 28일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일.)이며, 해당 주택건설지역인 대구광역시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다.
◆ 대명자이 그랜드시티 아파트는 대구광역시에 공급하는 주택으로서 최초 입주자모집공고일(2022.10.28.) 현재 대구광역시에 거주하거나 경상북도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다.
단, 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 청약신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 대구광역시 6개월 이상 계속하여 거주(2022.04.28. 이전부터 계속 거주)한 신청자가 우선한다.
◆ 전매제한기간
소유권이전등기일까지(다만, 그 기간이 3년을 초과하는 경우 3년)
2. 대명자이 그랜드시티 입지
1. 자이 브랜드 프라이드
-넘볼 수 없는 품격과 가치로 인정받는 프리미엄 주거브랜드 자이
-단일 브랜드로 더욱 빛나는 총 2,023세대 매머드 단지 프리미엄
2. 대구 도심생활 인프라
-홈플러스, 현대백화점, 영대병원, 성당시장 등 풍부한 생활인프라
-단지 앞 두류공원에서 앞산 조망(일부세대)까지 사계절이 쾌적한 자연
3. 어디든 빠른 쾌속교통
-대구 2호선 반고개역, 3호선 남산역이 인접한 편리한 더블역세권
-달구벌대로, 성당로 및 다양한 버스노선을 이용하는 교통의 중심
4. 탁월한 자녀교육환경
-단지 앞 성남초등학교가 위치해 도보통학 가능한 안전한 자녀 교육환경
-경상중, 대구고, 달성고, 대구교대, 영남대 의과대학 등 다양한 교육여건
3. 대명자이 그랜드시티 분양가
| 공급평형(전용)/㎡ | 분양가(최저~최고) |
| 46A | 2억9400만원 ~3억1200만원 |
| 46B | 2억8900만원 ~3억800만원 |
| 59A | 3억7000만원 ~3억9800만원 |
| 59B | 3억6600만원 ~3억9400만원 |
| 70 | 4억4200만원 ~4억7700만원 |
| 84A | 5억2400만원 ~5억6500만원 |
| 84B | 5억1900만원 ~5억5800만원 |
| 101 | 6억5000만원 ~6억9900만원 |
• 상기 공급금액은 발코니 확장 비용이 미포함되어 있으며, 발코니 확장은 사업주체에서 무상 제공함.(향후 발코니 미확장에 따른 공사비 상당 금액을 사업주체 및 시공사에게 요구할 수 없음. 단,발코니 확장 및 미확장은 계약자의 선택사항임.)
| 전용84타입 분양최고가 | |
| 두류역자이 | 8억1700만원 |
| 힐스테이트 대명 센트럴 2차 | 5억8500만원 |
| 교대역 푸르지오 트레힐즈 | 5억2600만원 |
| 해링턴 플레이스 반월당2차 | 5억4800만원 |
| 청라힐스자이 | 5억1520만원 |
⦁ 두류역자이 경쟁률 : 71가구 모집 463건 접수(6.52대1) / 당첨가점 최저 28점(전용84B), 최고 70점(전용84A)
2022.09.24 - 두류역 자이 아파트 분양가 대구 내당동 입지VR 주변시세 최근경쟁률 당첨가점 분석
두류역 자이 아파트 분양가 대구 내당동 입지VR 주변시세 최근경쟁률 당첨가점 분석
대구 두류역 자이 대구광역시 서구 내당동에서 공급되는 대구 두류역 자이 아파트는 지하 4층, 지상 최고 49층, 7개동 총 1,300세대 중에서 117세대가 일반분양되며, 전용면적 59㎡~164㎡ 총 7개타
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⦁ 힐스테이트 대명센트럴2차 경쟁률 : 976가구 모집 244건 접수(전 타입 미달)
⦁ 교대역 푸르지오 트레힐즈 경쟁률 : 505가구 모집 2,321건 접수(4.6대1)
⦁ 해링턴 플레이스 반월당2차 경쟁률 : 265가구 모집 1만2116건 접수(45.72대1)
⦁ 청라힐스자이 경쟁률 : 394가구 모집 5만5710건 접수(141.4대 1)
e편한세상두류역(2022년/902세대)
-84㎡ 5억4174만원(22년8월)
남산자이하늘채(2022년/1368세대)
-84㎡ 7억2642만원(22년5월) 최근매물 6억3000만원~7억7000만원
청라힐스자이(2023년1월/947세대)
-84㎡ 5억8622만원(22년10월)
교대역푸르지오트레힐즈(2024년10월/924세대)
-84㎡ 최근매물 5억5000만원
4. 대명자이 그랜드시티 평면도
대명자이 그랜드시티 평면도
대명자이 그랜드시티 홈페이지
(사이버모델하우스)
5. 대명자이 그랜드시티 청약일정
특별공급 : 11월 7일
일반공급 1순위 : 11월 8일
일반공급 2순위 : 11월 9일
당첨자발표 : 11월 17일
서류제출 : 11월 19일~23일
계약체결 : 11월 28일~30일
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