파주 운정신도시 A49블록 시티프라디움
경기도 파주시 운정신도시 A49BL에서 공급되는 파주 운정신도시 A49블록 시티프라디움 아파트는 지하 1층, 지상 15층 8개동 전용면적 85㎡이하 전체 486세대 중에서 사전공급 211세대를 제외한 275세대를 금회 공급하며 전용면적 59㎡~84㎡ 총 4개타입으로 구성되어 있다. 파주 운정신도시 A49BL 시티프라디움 분양가는 전용 59타입 3억2206만원~3억5206만원, 전용 84타입 4억4488만원~4억7488만원으로 책정되었다.
올해 4월 일부 물량이 사전청약으로 공급된 파주 운정신도시 A49블록 시티프라디움 청약접수 결과, 162가구 모집에 7,909건이 접수되어 평균경쟁률 48.82대 1을 기록했다. 가장 많은 청약건수가 접수된 전용 84A타입은 49가구 모집에 4,472건이 접수되어 평균경쟁률 91.27대 1을 기록했으며, 1순위 기타경기에는 1,245건이 접수되어 최고경쟁률 353.4대 1을 기록했다.(당첨가점 최저 59점 최고 69점)
1. 공급내역 및 청약자격
1. 공급위치 : 경기도 파주시 운정신도시 A49BL
2. 공급내역 : 아파트 지하 1층, 지상 15층 8개동 전용면적 85㎡이하 전체 486세대 중 사전공급 211세대, 금회 공급 275세대(일반공급 110세대, 특별공급 165세대)[특별공급 165세대(일반[기관추천] 38세대, 다자녀가구 45세대, 신혼부부 54세대, 노부모부양 9세대, 생애최초 19세대 포함)] 및 부대복리시설
3. 입주예정시기 : 2025년 2월 예정
◆ 파주 운정신도시 A49블록 시티프라디움 아파트는 2022년 3월 29일 사전당첨자 모집공고를 통해 진행된 민간 사전청약 아파트로 본청약 입주자모집공고일은 2022년 10월28일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일.)해당 주택건설지역인 경기도 파주시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다.
◆ 입주자모집공고일(2022.10.28.) 현재 파주시에 1년 이상 계속하여 거주한 자[(2021.10.28.) 이전부터계속 거주자]에게 일반공급 세대의 30%를 우선 공급하며, 경기도에 6개월 이상 계속하여 거주한 자[(2022.04.28.) 이전부터 계속 거주자]에게 20%를 공급(파주시 공급신청자 공급물량이 미달될 경우 경기도 6개월 이상 계속하여 거주한 자 공급물량에 포함)하며, 50%를 수도권거주자(서울특별시, 인천광역시, 경기도 6개월 미만 거주자)에게 공급한다.
◆ 공급계약 체결에 동의한 사전당첨자는 본청약 당첨자발표일(2022.11.16.)을 기준으로 재당첨제한, 특별공급 횟수제한, 민영주택 가점제 적용제한, 향후 투기과열지구 및 청약과열지역 내 1순위 청약신청제한 등 당첨유형에 따라 본청약 당첨자와 동일한 각종 청약제한사항을 적용받게 된다.(실제 공급계약을 체결하지 않은 경우에도 동일하게 적용)
◆ 본청약의사를 확정한 사전당첨자는 이번 본청약 공고에서 별도의 청약신청은 불필요하며 본청약 당첨자와 함께 무작위 동호수 배정 후 동호수가 결정되며 공급계약을 체결한다.
◆ 전매금지기간
해당주택의 입주자로 선정된 날부터 6년간 전매 금지
◆ 거주의무기간
본 아파트는 수도권에서 분양하는 분양가 상한제 적용 주택으로써 인근지역주택매매가격의 80~100%에 해당되어 주택법령상 해당주택의 최초 입주가능일부터 3년동안 계속하여 해당주택에 거주하여야 한다.
◆ 재당첨 제한
본 아파트는 수도권 내 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 공공택지에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택으로 기존 주택 당첨여부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능하나, 본 아파트에 당첨이 되면 10년간 재당첨이 제한된다.
2. 파주운정 시티프라디움 입지
1. GTX-A로 서울 빠른 광역교통
-수도권광역급행철도 GTX-A 운정역, 경의중앙선, 서울~문산고속도로, 제2순환고속도로 등 서울과 인근 도시를 빠르게 연결하는 다양한 광역교통망
2. 든든하고 안심되는 교육환경
-단지 인근에 예정된 초등학교를 비롯하여 두일초교, 두일중, 교하고교, 교하도서관 등의 다양한 교육시설이 있어 언제나 든든하고 안심할 수 있는 교육환경
3. 운정신도시 인프라로 풍부한 생활편의
-단지 인근에 이마트, 홈플러스, 아울렛 등의 대형마트와 택지개발지구에 조성되는 상업시설로 편리하고 풍부한 생활인프라
4. 싱그럽고 여유로운 자연환경
-단지 인근에 문발공원, 달맞이공원, 송골공원, 교하중앙공원 등 산책과 운동을 즐기기에 알맞은 다양한 녹지공원
3. 파주운정 시티프라디움 분양가
| 공급평형(전용)/㎡ | 분양가(최저~최고) |
| 59A | 3억2206만원 ~3억5206만원 |
| 59B | 3억2206만원 ~3억5206만원 |
| 84A | 4억4488만원 ~4억7488만원 |
| 84B | 4억4488만원 ~4억7488만원 |
| 전용84타입 분양최고가 | |
| 파주운정 경남아너스빌 리버 | 4억9810만원 |
| 신영지웰 운정신도시 | 4억5700만원 |
| GTX 운정 금강펜테리움 센트럴파크 | 4억7700만원 |
10월 파주운정3지구 A48BL에서 공급된 파주운정 경남아너스빌 리버 청약접수 결과, 171가구 모집에 1,936건이 접수되어 평균경쟁률 11.32대 1을 기록했다. 가장 많은 청약건수가 접수된 전용 84A타입은 32가구 모집에 832건이 접수되어 평균경쟁률 26대 1을 기록했으며, 1순위 기타경기에는 225건이 접수되어 최고경쟁률 120.17대 1을 기록했다.
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올해 3월 파주시 동패동 파주운정3지구 A42블록에서 공급된 신영지웰 운정신도시 청약접수 결과, 362가구 모집에 1만3487건이 접수되어 평균경쟁률 37.26대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 84A타입 1순위 기타경기로 1,812건이 접수되어 142.80대 1을 기록했으며, 해당타입 당첨가점은 최저 58점 최고 70점이었다.
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2021년 11월 파주시 동패동 파주운정3지구 A32블록에서 공급된 GTX 운정 금강펜테리움 센트럴파크 청약접수 결과,
334가구 모집에 2만6611건이 접수되어 평균경쟁률 79.67대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 84A타입 1순위 기타경기로 6,374건이 접수되어 274.51대 1을 기록했으며, 해당타입 당첨가점은 최저 59점 최고 76점이었다.
초롱꽃8단지중흥S클래스(2022년/1262세대)
-84㎡ 5억350만원(22년7월)
e편한세상운정어반프라임(2021년/1010세대)
-84㎡ 최근매물 8억5000만원~8억7000만원
GTX 운정 금강펜테리움 센트럴파크(2022년/778세대)
-84㎡ 최근매물 5억3000만원~6억3900만원
4. 파주운정 시티프라디움 평면도
파주운정신도시 A49 시티프라디움 평면도
파주운정신도시 A49 시티프라디움 홈페이지
(사이버모델하우스)
5. 파주운정 시티프라디움 청약일정
특별공급 : 11월 7일
일반공급 1순위 : 11월 8일
일반공급 2순위 : 11월 9일
당첨자발표 : 11월 16일
계약체결 : 11월 28일~12일 2일
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