오산 세교2지구 A-21블록 모아미래도
경기도 오산시 오산세교2지구 A-21블록에서 공급되는 오산 세교2지구 모아미래도 아파트는 지하 3층, 지상 25층 5개동 총 414세대 전용면적 84㎡~94㎡ 총 4개평면으로 구성되어 있다. 오산 세교2지구 A-21블록 모아미래도 분양가는 전용 84타입 3억8600만원~4억6200만원, 전용 94타입 4억4900만원~5억1500만원으로 확정되었으며, 금번 공급분은 전매제한 6년과 거주의무기간 3년이 적용된다.
1. 공급내역 및 청약자격
1. 사업위치 : 경기도 오산시 오산세교2지구 A-21블록 모아미래도 아파트
2. 공급규모 : 아파트 지하 3층, 지상 25층 5개동 총 414세대
[특별공급 177세대(기관추천 특별공급 24세대, 다자녀가구 특별공급 44세대, 신혼부부 특별공급 47세대, 노부모부양 특별공급 15세대, 생애최초 특별공급 47세대 포함)] 및 부대복리시설
3. 입주예정시기 : 2025년 4월 예정
◆ 오산 세교2지구 A-21블록 모아미래도 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2022년 10월 28일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일.)이며, 해당 주택건설지역인 경기도 오산시는 비투기과열지구 및 청약과열지역으로서, 본 아파트는 2주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 자격에서 제외된다.(무주택 세대 또는 1주택을 소유한 세대에 속한 분만 1순위 청약 가능)
◆ 오산 세교2지구 모아미래도 아파트는 대규모 택지개발지구에 공급하는 민영주택으로 해당 지구는 오산시에 거주하거나 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도)에 거주하는 만 19세 이상인자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매 부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다.
다만, 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우, 최초 입주자모집공고일 (2022.10.28.) 현재 오산시에 1년 이상 계속 거주한자(2021.10.28.이전부터 계속 거주) 에게 일반공급 세대수의 30%를 우선 공급하며, 경기도에 6개월 이상 계속 거주한 자(2022.04.28. 이전부터 계속 거주)에게 20%를 공급(오산시 공급신청자가 공급물량에 미달될 경우에는 경기도 거주자 공급물량에 포함)하며, 50%를 수도권 거주자(서울특별시, 인천광역시, 경기도 6개월 미만 거주자)에게 공급한다.
◆ 분양권 전매제한 및 거주의무기간
-해당 주택의 입주자로 선정된 날로부터 6년간 전매가 금지된다.
-본 아파트는 공공택지에서 공급되는 민영주택으로, 인근지역주택매매가격의 80% 이상 100% 미만에 해당하여 3년간 거주의무기간이 적용된다.
2. 오산 세교2지구 모아미래도 입지
1. 광역교통
-오산IC, 1호선 오산대역 도보생활권, 북오산IC 등 광역교통망
-동탄호수공원-북오산IC 연결하는 필봉터널 개통으로 더 빠르게 누리는 동탄신도시 생활권
2. 생활환경
-세교1,2지구 동시생활권 및 인근 상업시설 예정
-도보거리 유치원, 초,고교(예정) 도보통학권 및 홈플러스 등 생활인프라
※ 학교배정사항
본 아파트에서 유입되는 초등학생은 2024년 3월에 개교할 가칭) 세교2-1초에 배치될 예정, 중학생은 오산중학군(오산중, 대호중 및 세교2지구 내 신설될 중학교)에 배치될 예정이며, 고등학생은 비평준화 지역이므로 중학교 내신성적에 따라 경기도 내 고등학교에 배치될 예정임.(교육여건 및 환경변화에 따라 취소 또는 변동 될 수 있음.)
3. 쾌적환경
-19개 테마공원으로 조성된 물향기수목원 바로 앞
-은빛개울공원 등 녹지로 둘러싸인 환경과 조망(일부)
4. 미래가치
-분당선 연장, 트램 및 GTX-C노선 부분 개통 예정
-운암뜰복합단지 조성 예정으로 지역경제 활성화 기대
5. 혁신설계
-공원형단지에 전세대 남향위주 배치 & 4BAY 판상형 설계 및 다양한 커뮤니티시설 등
3. 오산 세교2지구 모아미래도 분양가
| 공급평형(전용)/㎡ | 분양가(최저~최고) |
| 84A | 3억8600만원 ~4억6200만원 |
| 84B | 3억8800만원 ~4억4000만원 |
| 94A | 4억4900만원 ~5억1300만원 |
| 94B | 4억5100만원 ~5억1500만원 |
| 오산 세교2지구 모아미래도 |
오산 SK VIEW 1차/2차 |
| 세교2지구 A21블록 | 1차 : 세교2지구 A19블럭 2차 : 세교2지구 A18블럭 |
| 지하 3층, 지상 25층 5개동 총 414세대 |
1차 : 지하2층, 지상18층 4개동 총 264세대 2차 : 지하2층, 지상25층 4개동 총 380세대 |
| <전용84㎡최고가> 4억6200만원 |
<전용84㎡최고가> 1차 : 4억6850만원 2차 : 4억5920만원 |
| 1순위 : 11월 8일 당첨발표 : 11월 17일 |
1순위 : 11월 1일 당첨 : 1차(9일)/2차(10일) |
| <입주예정> 25년 4월 |
<입주예정> 1차 : 24년 12월 2차 : 25년 2월 |
2022.10.21 - 오산 SK VIEW SK뷰 1차 2차 아파트 분양가 오산세교2지구 시세 최근경쟁률 평면도 입지분석
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| 전용84타입 분양최고가 | |
| 호반써밋 그랜빌 2차 | 4억3150만원 |
| 호반써밋 그랜빌 | 4억1740만원 |
올해 1월 오산시 궐동 세교2지구 A1블록에서 공급된 호반써밋 그랜빌 2차 청약접수 결과, 497가구 모집에 1만4854건이 접수되어 평균경쟁률 29.89대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 84A타입 1순위 기타경기로 3,436건이 접수되어 170.27대 1을 기록했으며, 해당타입 당첨가점은 최저 56점 최고 69점이었다.
2022.01.07 - 오산 세교2지구 호반써밋 그랜빌 2차 분양가 평면도 A1블록 입지VR 분석
오산 세교2지구 호반써밋 그랜빌 2차 분양가 평면도 A1블록 입지VR 분석
오산세교2지구 호반써밋 그랜빌2차 ◆ 공급위치 : 경기도 오산시 오산 세교2지구 A1블록 호반써밋 그랜빌 2차 아파트 ◆ 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 6~25층 14개동 총 897세대 및 부대
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2021년 4월 오산시 궐동 세교2지구 A2블록에서 공급된 호반써밋 그랜빌 청약접수 결과, 492가구 모집에 8,213건이 접수되어 평균경쟁률 16.69대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 84A타입 1순위 기타경기로 1,563건이 접수되어 99.33대 1을 기록했으며, 해당타입 당첨가점은 최저 54점 최고 74점이었다.
2021년 4월 오산시 수청동 오산세교지구 Cd-1블록에서 공급된 호반써밋 라테라스 청약접수 결과, 197가구 모집에 4,107건이 접수되어 평균경쟁률 20.85대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 99타입 1순위 기타지역으로 114건이 접수되어 550대 1을 기록했으며, 해당타입 당첨가점은 최저 63점 최고 64점이었다.(주요타입 분양최고가 : 전용 96타입 6억790만원, 전용 110타입 6억4330만원)
오산대역우미린(2004년/990세대)
-84㎡ 3억8000만원(22년8월)
4. 오산 세교2지구 모아미래도 평면도
오산 세교2지구 모아미래도 평면도
오산세교2지구 A-21블록 모아미래도 홈페이지
(사이버모델하우스)
5. 오산 세교2지구 모아미래도 청약일정
특별공급 : 11월 7일
일반공급 1순위 : 11월 8일
일반공급 2순위 : 11월 9일
당첨자발표 : 11월 17일
서류제출 : 11월 18일~25일
계약체결 : 11월 28일~30일
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