논산 아이파크
충청남도 논산시 대교동에서 공급되는 논산 아이파크 아파트는 지하 2층, 지상 24층 아파트 7개동 총 453세대 전용면적 84㎡~158㎡ 중대형평형 총 6개타입으로 구성되어 있다. 논산 아이파크 분양가는 전용 84타입 3억3390만원~3억8600만원, 전용 106타입 4억5910만원~4억9820만원, 전용 152타입 10억9520만원, 전용 158타입 11억4120만원으로 책정되었으며, 금번 공급분은 만 19세 이상인 세대주, 세대원 모두 청약신청이 가능하며, 분양권 전매제한 기간이 없기 때문에 계약금 완납 후 분양권 전매가 가능하다.
1. 공급내역 및 청약자격
1. 공급위치 : 충청남도 논산시 대교동 235-1번지 일원
2. 공급내역 : 아파트 지하 2층, 지상 24층 아파트 7개동 총 453세대 및 부대복리시설
[특별공급 209세대(기관추천 38세대, 다자녀가구 45세대, 신혼부부 75세대, 노부모부양 13세대, 생애최초 38세대 포함)]
3. 입주예정시기 : 2025년 2월 예정
◆ 논산 아이파크 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2022년 10월 28일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일임)이며, 해당 주택건설지역인 충청남도 논산시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 본 아파트는 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다.
◆ 최초 입주자모집공고일(2022.10.28.) 현재 논산시에 거주하거나 충청남도, 대전광역시 및 세종특별자치시에 거주[주민등록표등(초)본 기준]하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육,형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 다만, 청약신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 입주자모집공고일(2022.10.28)현재 해당 주택건설지역인 논산시 거주자가 우선한다.
◆ 분양권전매제한
충청남도 논산시는 비투기과열지구이며, 본 아파트는 민간택지에서 공급되는 아파트이기 때문에 분양권 전매에 제한이 없다. 단, 계약금(총 공급금액의 10%)완납 후 전매가 가능함.
◆ 일반공급 1순위 청약 Check Point
1. 세대주, 세대원 모두 청약가능
• 만 19세 이상인 세대주, 세대원 등(동거인, 외국인) 모두 청약이 가능합니다.
• 동일한 세대 내 가족 모두 청약이 가능합니다.
2. 논산시 거주자 우선
• 본 아파트의 공급대상은 논산시·충청남도·대전광역시 ·세종특별자치시 거주자이나,
경쟁발생 시 모집공고일 기준으로 해당 주택건설지역(논산시)에 거주자가 우선됩니다
3. 유주택자 1순위 청약 가능
• 주택을 여러 채 갖고 있어도 1순위 청약이 가능합니다.
4. 분양권 전매제한 無
• 분양권 전매제한 기간이 없어, 계약금 완납 후 분양권 전매가 가능합니다
5. 재당첨 제한 無
• 기존 주택 당첨 여부와 관계없이 청약이 가능합니다.
(단, 과거 2년내 가점제로 당첨된 자의 세대에 속한 자는 가점제 청약신청이 제한됩니다.)
2. 논산 아이파크 입지
1. 라이프스타일을 반영한 혁신평면
-전 세대 남향 배치와 논산 최초의 테라스가 있는 고급 특화평면 펜트하우스가 선사할 주거 쾌적성
2. 신흥 주거단지의 중심
-453세대 아이파크와 주변 아파트 단지가 만나 탄생될 2,202세대 대규모 주거타운의 높은 주거가치
3. 원도심 생활 인프라
-화지중앙시장부터 병원, 금융기관, 우체국 등 원도심에서 누리는 풍부한 생활 인프라
4. 쾌속 광역교통망
-도보 5분 거리 KTX 논산역과 논산고속·시외버스터미널 및 서논산IC 등 시내외 빠른 이동에 최적화된 광역교통망
5. 스마트한 교육 인프라
-놀뫼유치원(공립), 논산동성초, 논산반월초, 논산중 등 다양한 교육시설과 인접해 있는 원스텝 교육 인프라
6. 친환경 에코 라이프
-단지 바로 옆 논산천 둔치공원과 논산대교 어린이공원, 논산 2호 어린이공원 등 자연과 공존하는 에코 라이프
7. 눈부신 신규공급 희소가치
-논산시내에 3년 만에 공급되는 1군 브랜드 아파트로 교통·생활 인프라와 함께 누리게 될 눈부신 희소가치
3. 논산 아이파크 분양가
| 공급평형(전용)/㎡ | 분양가(최저~최고) |
| 84A | 3억4060만원 ~3억8600만원 |
| 84B | 3억3390만원 ~3억7820만원 |
| 84C | 3억3990만원 ~3억8510만원 |
| 106 | 4억5910만원 ~4억9820만원 |
| 152 | 10억9520만원 |
| 158 | 11억4120만원 |
논산인터불고코아루(2016년/280세대)
-84㎡ 3억3000만원(22년9월)
논산대교코아루(2015년/318세대)
-81㎡ 2억4000만원(22년8월)
논산수린나(2018년/307세대)
-84㎡ 2억7800만원(22년9월)
4. 논산 아이파크 평면도
논산 아이파크 평면도
논산 아이파크 홈페이지
(사이버모델하우스)
5. 논산 아이파크 청약일정
특별공급 : 11월 7일
일반공급 1순위 : 11월 8일
일반공급 2순위 : 11월 9일
당첨자발표 : 11월 16일
서류제출 : 11월 19일~25일
계약체결 : 11월 29일~12월 1일
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