신영지웰 운정신도시
◆ 공급위치 : 경기도 파주시 파주운정3지구 A42블록 신영지웰 운정신도시 아파트
◆ 공급규모 : 아파트 지하 2층~지상 20층 7개동 총 606세대 중 일반공급 362세대
[특별공급 244세대(일반[기관추천] 33세대, 다자녀가구 61세대, 신혼부부 66세대, 노부모부양 18세대, 생애최초 66세대 포함)] 및 부대복리시설
◆ 입주시기 : 2024년 12월 예정
◆ 파주운정3지구 A42블록 신영지웰 운정신도시의 최초 입주자모집공고일은 2022년 2월 25일이며, 해당 주택건설지역인 경기도 파주시는 조정대상지역 및 청약과열지역으로서, 2주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 자격에서 제외된다.(무주택 세대 또는 1주택을 소유한 세대에 속한 분만 1순위 청약 가능)
◆ 최초 입주자모집공고일(2022.02.25.) 현재 파주시에 거주하거나 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다.
단, 동일 순위 내에 경쟁이 있는 경우 파주시 1년 이상 계속 (2021.02.25. 이전) 거주자가 우선함.
◆ 전매제한기간
특별공급/일반공급 : 소유권이전등기일(3년을 초과하는 경우 3년)까지 전매 금지
신영지웰 운정신도시 입지교통
◆ 랜드마크로 빛날 가치중심
-운정이 원하는 희소성 높은 평형대, 미래가 기대되는 운정3지구 리딩단지
◆ 인프라가 우수한 생활중심
-단지 인근 메디컬클러스터(예정), 롯데아울렛, 메가박스 등 다채롭고 편리한 생활환경
◆ 산책이 더 즐거운 자연중심
-단지 가까이 근린공원, 심학산 산림공원 등 자연과 함께하는 힐링라이프 프리미엄
◆ 개발호재 가득한 미래중심
-GTX-A(예정), 운정 테크노밸리 조성(예정) 등 다수의 대형 개발호재들로 더 커지는 비전
◆ 분양가 상한제 적용
-합리적인 분양가로 내 집 마련의 기회
◆ 서울이 더 가까운 입지
-자유로, 제2자유로 진입이 더 편리한 입지
◆ 차원이 다른 혁신설계
-선호도 높은 84㎡, 희소성 높은 100㎡의 4베이 판상형 등 지웰 특화평면 디자인
※ 학교배정사항
-초등학교 : 통학구역은 (가칭)운정7초등학교(파주시 동패동 925-3 일원)이나 개교 전까지는 인근 기존 초등학교로 임시배치될 수 있음.
-중학교 : 교하·운정중학군(교하중학교, 두일중학교, 심학중학교)으로 설정하여 배정
-고등학교 : 파주시는 비평준화 지역으로써 시단위의 비교적 넓은 지역으로 배치함.
신영지웰 운정신도시 분양가
| 공급평형(전용)/㎡ | 분양가(최저~최고) |
| 84A | 4억1000만원~4억5700만원 |
| 100A | 4억9000만원~5억4200만원 |
| 100B | 4억8600만원~5억4200만원 |
| 전용면적84㎡(최고가) | |
| 신영지웰 운정신도시 | 4억5700만원 |
| 파주운정 A33블록 우미린(사전청약) | 4억4070만원 |
| GTX 운정 금강펜테리움 센트럴파크 | 4억7700만원 |
| e편한세상운정어반프라임 (19년8월분양) |
4억1390만원 |
| 파주운정신도시 중흥S클래스 (19년6월분양) |
4억900만원 |
| 파주운정 디에트르더퍼스트 (19년6월분양) |
4억3420만원 |
올해 2월 공급된 파주운정신도시 A33블록 우미린(사전청약) 청약접수 결과, 188가구 모집에 1만4028건이 접수되어 평균경쟁률 74.62대 1을 기록했다. 타입별로 살펴보면 전용84A타입(추정분양가격 4억4070만원)은 169가구 모집에 1만2299건이 접수되어 72.78대1, 전용84B타입(추정분양가격 4억3060만원)은 19가구 모집에 1,729건이 접수되어 91대 1을 기록했다.
2021년 11월 파주운정3지구 A32블록에서 공급된 GTX 운정 금강펜테리움 센트럴파크 1순위 청약접수 결과 334가구(특별공급 제외) 모집에 2만6611건이 접수되어 평균경쟁률 79.67대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 84㎡A타입으로 기타경기 모집에서 274.51대 1을 기록했으며, 참고로 전날 진행된 특별공급에서는 444가구 모집에 5745건이 접수되어 12.33대 1을 기록했다.
e편한세상운정어반프라임(2021년/1010세대)
-84㎡ 최근매물 8억7000만원
운정신도시아이파크(2020년/3042세대)
-84㎡ 9억7000만원(21년7월)
운정신도시센트럴푸르지오(2018년/1956세대)
-84㎡ 8억3000만원(22년1월), 8억8000만원(21년12월)
힐스테이트운정(2018년/2998세대)
-84㎡ 8억9000만원(21년9월)
신영지웰 운정신도시 평면도
신영지웰 운정신도시 평면도 84㎡~100㎡
파주운정3지구 A42 신영지웰 운정신도시 홈페이지
(사이버모델하우스)
신영지웰 운정신도시
다 갖춘 운정이 아껴둔 그 자리에 더 살기 좋은 606세대 아파트 운정3지구 가장 좋은 가치로만 연결된 신영지웰 빅프리미엄
uj.g-well.co.kr
신영지웰 운정신도시 청약일정
특별공급 : 3월 10일
일반공급 1순위 : 3월 11일
일반공급 2순위 : 3월 14일
당첨자발표 : 3월 18일
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