수원 아이파크시티 10단지 아파트 분양가 권선동 입지VR 평면도 전망분석

수원 아이파크시티 10단지

경기도 수원시 권선구 권선동에 위치하는 수원 아이파크시티 10단지 아파트는 지하 2층, 지상 14층 3개동 총 128세대 전용면적 84㎡ 단일평형 총 4개타입으로 구성되어 있다. 수원 아이파크시티 10단지 분양가는 전용 84타입 6억8042만원~7억3920만원으로 책정되었으며, 참고로 지난주 선분양되었던 수원 아이파크시티 11단지 12단지 오피스텔 전용 84타입 분양가는 5억5301만원~5억7006만원이었다. 

 

1. 공급내역 및 청약자격

1. 사업위치 : 경기도 수원시 권선구 권선동 1340번지 수원 아이파크시티 10단지 아파트

2. 공급내역 : 아파트 지하 2층, 지상 14층 3개동 총 128세대 중 일반분양 128세대
[특별공급 62세대(일반[기관추천] 11세대, 다자녀가구 11세대, 신혼부부 24세대, 노부모부양 5세대, 생애최초 11세대 포함)] 및 부대복리시설

3. 입주예정시기 : 2024 11월 예정

 

◆ 수원 아이파크시티 10단지 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2022년 8월 19일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일)이며, 해당 주택건설지역인 경기도 수원시는 투기과열지구 및 청약과열지역으로서, 2주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 자격에서 제외된다.(무주택 세대 또는 1주택을 소유한 세대에 속한 분만 1순위 청약 가능)

◆ 최초 입주자모집공고일 현재 수원시에 거주하거나 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육,형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 수원시 2년 이상 계속 거주자(2020.08.19. 이전부터 계속하여 거주)가 우선한다.

◆ 전매제한기간 
-특별공급 : 5년
-일반공급 : 소유권이전등기일까지(5년을 초과하는 경우 5년으로 함)

 

2. 수원 아이파크시티 10단지 입지특징

1. 수원 아이파크시티는 약30만평 부지, 약 7,000여세대 규모로 개발이 진행되는 민간 도시개발 프로젝트로서 주거시설과 상업시설, 공공시설, 도서관, 생태공원 등 차별화된 친환경 디자인 도시로 새롭게 거듭나고 있다. 

2. 장다리천을 따라 펼쳐진 친환경 주거라이프를 선사하는 수원아이파크시티는 2009년 부지 동측의 1,3단지 공급을 시작으로 2022년 8월 서측 부지에 스트리트형 상업시설이 결합된 주거공간이 새롭게 들어서게 되어 12단지까지 입주가 완료되면 수원의 새로운 도시공간으로 한단계 더 성장하게 될 것이다. 또한 설계 추진중인 A1블록부터 A4블록까지는 근린생활시설 및 단독주택 용도와 아이파크 타운 1~4단지가 추진 계획중에 있어 추후 순차적으로 공급해 나갈 예정이다. 

3. 단지 인근에는 수원버스터미널과 오산용인고속도로 세류IC가 예정되어 있으며 도보권내에는 지하철 1호선 세류역이, 한 정거장 거리에는 KTX, 수인분당선과 더불어 GTX-C노선까지 예정되어 있어 전국 어디로든 빠르게 이동할 수 있는 광역교통망을 확보하고 있다. 

4. 단지 반경 500m내에는 남수원초, 권선중, 곡정고등학교가 위치하고 있으며 HDC현대산업개발이 건립하여 수원시에 기증한 지상 2층 연면적 2,500㎡ 규모의 한림도서관도 운영중에 있는 학세권 단지이다.

5. 도보로 이동이 가능한 거리에는 이마트, NC백화점, 메가박스 등 생활편의시설이 밀집되어 있어 편리하게 이용할 수 있으며, 삼성디스플레이 기흥캠퍼스, 수원일반산업단지 등과도 차량 30분이내 출퇴근이 가능하여 직주근접까지 우수하다. 

 

※ 학교배정사항
• 본 단지 내 초등학생은 남수원초등학교로 배정 예정이며, 통학구역은 관련 행정 및 학생배치 여건에 따라 조정될 수 있으며 분양 당시와 일치하지 않을 수 있음.
• 본 단지 입주로 발생하는 초등학생은 부지협소, 교육여건 감소 등의 사유로, 신설 예정인 곡반3초·중(가칭)으로 통학구역 지정이 불가하며, 현재 추가 증축을 통한 배치계획을 변경할 수 없는 상황이므로 남수원초등학교로 배정 예정임.
• 중학교의 경우 남부중학군 1구역(권선중, 수원중, 세류중)에 속하며 배정방법은 학군내 지망별 컴퓨터 추첨에 의하여 배정되므로 거주지 인근중학교로 배정(입학)이 어려울 수 있으며, 중학교 학군(구)은 매년 설정·고시되므로 향후 학생배치여건 변화에 따라 조정될 수 있음.
• 고등학교의 경우 관내 기존학교에 배치 가능하며, 수원 관내 일반고(자율형 공립고 포함)는 경기도교육청 고등학교 입학전형에 의거 평준화 지역 배정 방법을 따름.

 

출처 : 수원 아이파크시티 10단지

 

3. 수원 아이파크시티 10단지 분양가

공급평형(전용)/㎡	분양가(최저~최고)
84A	6억9529만원 ~7억3920만원
84B	7억779만원 ~7억3728만원
84C	6억8729만원 ~7억3902만원
84D	6억8042만원 ~7억2432만원

 

 

2022.08.13 - 수원 아이파크시티 11단지 12단지 오피스텔 분양가 권선동 아파트시세 평면도 청약자격분석

수원 아이파크시티 11단지 12단지 오피스텔 분양가 권선동 아파트시세 평면도 청약자격분석

 

수원시 권선구 권선동 아파트시세

수원아이파크시티7단지(2016년/1596세대)
-84㎡ 8억4000만원(22년3월)

수원아이파크시티2단지(2012년/889세대)
-84㎡ 7억원(22년5월)

수원하늘채더퍼스트2단지(2021년/1833세대)
-84㎡ 최근매물 8억원

 

4. 수원 아이파크시티 10단지 평면도

 

수원 아이파크시티 10단지 평면도

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수원 아이파크시티 10단지 홈페이지

http://www.i-park.com/suwoncity

 

 

5. 수원 아이파크시티 10단지 청약일정

특별공급 : 8월 29일
일반공급 1순위(당해) : 8월 30일
일반공급 1순위(기타) : 8월 31일
일반공급 2순위 : 9월 1일
당첨자발표 : 9월 7일
서류제출 : 9월 15일~16일
계약체결 : 9월 22일~24일

해당지역 : 수원시 2년 이상 계속거주
기타지역 : 수원시 2년 미만 거주자, 기타 수도권 거주자

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수원 아이파크 시티 10단지 입주자모집공고문.pdf

1.62MB

 

 

모델하우스 : 수원 권선구 권선동 1334번지