울산 대공원 한신더휴
울산 남구 신정동에 위치하는 울산대공원 한신더휴 아파트는 지하 3층, 지상 최고 31층 3개동 총 302세대 전용면적 62㎡~84㎡ 총 6개평면으로 구성되어 있다. 울산대공원 한신더휴 분양가는 전용 62타입 5억400만원~5억6800만원, 전용 72타입 5억8900만원~6억4000만원, 전용 84타입 6억7600만원~7억7800만원으로 책정되었다. 단지 바로 옆에는 울산대공원과 여천천이 인접해 있으며, 직선거리 300m내에 월평초가 위치하며 울산 도시철도 1호선(신복로터리~태화강역) 계획되어 있어 정주여건이 우수하다.
1. 공급내역 및 청약자격
1. 사업위치 : 울산광역시 남구 신정동 836-3번지 일원 울산 신정동 울산대공원 한신더휴 아파트
2. 공급내역 : 아파트 지하 3층, 지상 28~31층 3개동 총 302세대 및 부대복리시설
[특별공급 159세대(일반[기관추천] 30세대, 다자녀가구 30세대, 신혼부부 60세대, 노부모부양 9세대, 생애최초 30세대 포함)]
3. 입주예정시기 : 2025년 8월 예정
◆ 울산대공원 한신더휴 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2022년 8월 18일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일)이며, 해당 주택건설지역인 울산광역시 남구는 청약과열지역으로서, 2주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 자격에서 제외된다.(무주택 세대 또는 1주택을 소유한 세대에 속한 분만 1순위 청약 가능)
◆ 최초 입주자모집공고일(2022.08.18.) 현재 울산광역시에 거주하거나 부산광역시, 경상남도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민,외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 단, 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 울산광역시 1년 이상 거주자가 (2021.08.18. 이전부터 계속 거주)우선한다.
◆ 1순위 청약자격 조건
1. 만 19세이상인 세대주 또는 세대주인 미성년자(자녀양육,형제자매부양)
2. 무주택 또는 1주택(분양권 포함) 이하를 소유한 세대(세대주 및 세대원 포함)
3. 과거 5년이내 다른 주택에 당첨사실 無(세대주 및 세대원 포함)
4. 청약통장 가입기간 2년이상 및 지역별 예치금 충족(울산광역시 250만원)
◆ 전매제한기간
소유권이전등기일까지(다만, 그 기간이 3년을 초과하는 경우 3년)
2. 울산대공원 한신더휴 입지
1. 또 한번 이어질 프리미엄
-1순위 총 8,200건, 2021년 울산 아파트 최고 청약접수를 기록한 율동지구 프리미엄을 이을 한신더휴
2. 빠르고 여유로운 광역교통망
-수암로, 중앙로, 삼산로를 통한 울산 시내외 이동 편리
-울산IC, 도시철도 1호선(계획), 태화강역 등 뛰어난 교통망
3. 함께하는 도심 속 자연
-단지 바로 옆 울산대공원, 여천천, 선암호수공원, 태화강 등 대규모의 쾌적한 자연환경 조성
4. 가깝고 우수한 교육환경
-월평초, 청솔초, 학성중, 울산여고 등 명문 학세권
-유명학원가 밀집 등 울산을 대표하는 교육인프라
※ 학교배정사항
• 당해 개발사업으로 인해 증가되는 유 · 중 · 고등학생의 경우 유치원 10권역(신정지구), 옥동 · 야음학교군, 남부학교군에 배치 가능할 것으로 판단된다.
• 초등학생의 경우 월평초로 배치예정이나, 통학구역 인근의 지속적인 개발사업으로 인해 추후 배치가 불가할 것으로 판단되므로 통학구역 조정을 통해 재배치 예정이며, 시행사에서 입주전 재협의 예정임.
5. 편리하고 완벽한 생활인프라
-롯데마트, 홈플러스, 롯데백화점, 현대백화점, 중앙병원, 울산시청 등 완벽한 생활편의시설
6. 기대되는 높은 미래가치
-인근 B-07, B-08 주택재개발로 인한 남구 신주거타운의 핵심입지, 도시철도 1호선(계획)으로 기대되는 개발비전
3. 울산대공원 한신더휴 분양가
| 공급평형(전용)/㎡ | 분양가(최저~최고) |
| 62A | 5억400만원 ~5억6100만원 |
| 62B | 5억2300만원 ~5억6800만원 |
| 72 | 5억8900만원 ~6억4000만원 |
| 84A | 7억1400만원 ~7억7600만원 |
| 84B | 6억7600만원 ~7억4100만원 |
| 84C | 7억1600만원 ~7억7800만원 |
| 전용84타입 공급최고가 | |
| 문수로 푸르지오 어반피스 | 8억4700만원 |
| 문수로대공원 에일린의 뜰 | 6억8410만원 |
올해 4월 울산광역시 남구 신정동에서 공급된 문수로 푸르지오 어반피스 청약접수 결과, 189가구(특별공급 제외) 모집에 1,596건이 접수되어 평균경쟁률 8.44대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 84A타입으로 54가구 모집에 842건이 접수되어 15.59대 1을 기록했으며, 해당타입의 공급최고가는 8억4700만원 당첨가점은 최저 44점 최고 69점이었다.
2022.03.31 - 문수로 푸르지오 어반피스 아파트 분양가 평면도 울산 신정동 시세 입지분석
문수로 푸르지오 어반피스 아파트 분양가 평면도 울산 신정동 시세 입지분석
문수로 푸르지오 어반피스 울산에서 주거 선호도가 높은 남구 신정동과 옥동 생활권을 공유할 수 있는 입지에 공급되는 울산 문수로 푸르지오 어반피스 아파트는 울산도시철도 1호선이 예정되
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2020년 10월 울산광역시 남구 신정동에서 공급된 문수로대공원 에일린의뜰 청약접수 결과, 59가구(특별공급 제외) 모집에 1만8280건이 접수되어 평균경쟁률 309.83대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 84타입으로 18가구 모집에 1순위 해당지역에서 1만1870건이 접수되어 659.44대 1을 기록했으며, 해당타입의 공급최고가는 6억8410만원 당첨가점은 최저 69점 최고 79점이었다.
2020.09.18 - 문수로 대공원 에일린의 뜰 분양가 평면도 주변시세 입지전망분석
문수로 대공원 에일린의 뜰 분양가 평면도 주변시세 입지전망분석
가장 압도적인 가치를 품은 자리 문수로 대공원 에일린의 뜰 ◎ 공급위치 : 울산광역시 남구 신정동 1178번지 일원 문수로 대공원 에일린의 뜰 아파트 ◎ 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 25층 5
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대공원대명루첸(2016년/547세대)
-84㎡ 7억4800만원(22년7월)
문수로2차아이파크1단지(2013년/597세대)
-84㎡ 9억5000만원(22년6월)
대공원월드메르디앙(2008년/359세대)
-84㎡ 최근매물 9억8000만원~11억원
4. 울산대공원 한신더휴 평면도
울산대공원 한신더휴 평면도
울산대공원 한신더휴 홈페이지
(사이버모델하우스)
5. 울산대공원 한신더휴 청약일정
특별공급 : 8월 29일
일반공급 1순위(당해) : 8월 30일
일반공급 1순위(기타) : 8월 31일
일반공급 2순위 : 9월 1일
당첨자발표 : 9월 7일
서류제출 : 9월 13일~19일
계약체결 : 9월 20일~22일
해당지역 : 울산광역시 1년이상 거주
기타지역 : 울산광역시 1년미만 거주, 부산 및 경남 거주
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