오산 세교2지구 칸타빌 더퍼스트 아파트 분양가 A10블록 입지VR 시세 평면도 최근경쟁률 당첨가점분석

오산 세교2지구 A10블록 대원 칸타빌 더퍼스트

경기도 오산시 누읍동 세교2지구 A10블록에서 공급되는 오산 세교2지구칸타빌더 퍼스트 아파트는 지하 2층, 지상최고 20층 7개동 총 514세대 전용면적 84㎡ 단일평형 총 2개평면으로 구성되어 있다. 오산 세교2지구 대원칸타빌 더퍼스트 분양가는 전용 84A타입 3억7600만원~4억3410만원, 전용 84B타입 3억8870만원~4억3730만원으로 책정되었으며, 금번 공급분은 입주자로 선정된 날로부터 6년동안 전매 금지 및 3년간 거주의무기간이 적용된다.  

 

1. 공급내역 및 청약자격

1. 사업위치 : 경기도 오산시 세교2지구 A10블록(누읍동 424-5번지 일원) 오산 세교2지구칸타빌더 퍼스트 아파트

2. 공급내역 : 아파트 지하 2층, 지상 19~20층 7개동 총 514세대 및 부대복리시설
[특별공급 321세대 (기관추천 51세대, 다자녀가구 51세대, 신혼부부 102세대 , 노부모부양 15세대, 생애최초 102세대 포함)]

3. 입주예정시기 : 2025년 3월 예정

 

◆ 오산 세교2지구 A10블록 칸타빌 더퍼스트 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2022년 8월 19일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단 기준일) 이며, 해당 주택건설지역인 경기도 오산시는 비투기과열지구 및 조정대상지역(청약과열지역)이기 때문에, 2주택 이상 소유하신 분은 본 아파트의 청약 1순위 자격에서 제외된다.[1주택 이하(무주택 또는 1주택 소유자)만 1순위 청약이 가능하며, 무주택자(세대주)는 가점제, 1주택을 소유한 세대에 속한 자(세대주)는 추첨제에 따른 입주자 선정대상이 됨]

◆ 해당 지구는 오산시에 거주하거나 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도)에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매 부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 

단, 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우, 

최초 입주자모집공고일 현재 오산시에 1년 이상 계속 거주한 자(2021.08.19.이전부터 계속 거주)에게 일반공급 세대수의 30%를 우선 공급하며, 경기도에 6개월 이상 계속 거주한 자(2022.02.19.) 이전부터 계속 거주)에게 20%를 공급(오산시 공급신청자가 공급물량에 미달될 경우에는 경기도 거주자 공급물량에 포함)하며, 50%를 수도권 거주자(서울특별시, 인천광역시, 경기도 6개월 미만 거주자)에게 공급한다.

◆ 분양권 전매 제한 및 거주의무기간
-해당 주택의 입주자로 선정된 날로부터 6년간 전매 금지.
-본 아파트는 공공택지에서 공급되는 민영주택으로, 인근지역주택매매가격의 80% 이상 100% 미만에 해당하여 3년간 거주의무기간이 적용됨.

 

2. 오산세교2지구 칸타빌 더퍼스트 입지

1. 강남빠른 특급교통
-오산역 인접, 분당선 연장, 트램연결(예정), GTX-C(삼성역 6정거장) 연장 추진 등으로 강남을 빠르게 연결하는 특급 교통망

2. 쾌적한 자연환경
-단지 인근 감투봉 근린공원, 서동저수지, 누읍어린이공원, 오산천, 가장천 등 365일 누리는 쾌적한 자연환경

3. 도보거리 안심교육
-단지 바로 앞 오산초교, 도보거리 중고교 신설예정, 오산대학교 등 우수한 학교를 가까이 누리는 교육환경

4. 빛나는 생활환경
-세교2지구 내 신상권 조성 예정으로 풍부한 생활인프라 및 다수의 산업단지 인접으로 편리한 직주근접 라이프 실현

 

※ 학교배정사항
본 사업지구에서 발생하는 초등학생은 오산초에 배치할 계획이고, 향후 오산초는 가칭)세교2-4초(오산시 누읍동 403-1일원) 부지에 신설 대체이전될 예정임. 중학생은 오산중학군(오산중,대호중) 배치할 계획이며 세교2지구 내 가칭)세교2-1중, 가칭)세교2-2중 설립 시, 오산중학군에 편입되어 오산중학군은 총4개교(오산중,대호중,세교2-1중,세교2-2중)로 운영될 예정임.

 

출처 : 오산세교2지구 칸타빌 더퍼스트

 

3. 오산세교2지구 칸타빌 더퍼스트 분양가

공급평형(전용)/㎡	분양가(최저~최고)
84A	3억7600만원 ~4억3410만원
84B	3억8870만원 ~4억3730만원

 

 

	전용84타입 공급최고가
오산세교 한양수자인	4억7270만원
오산세교2지구 A1블록 호반써밋 그랜빌 Ⅱ	4억3150만원
오산 세교2지구 A9블록 중흥S클래스 에듀하이	4억500만원
오산 세교2지구 A4블록 중흥S클래스 에듀파크	4억1500만원

 

올해 2월 경기도 오산시 서동(서1구역 A2블럭)에서 공급된 오산세교 한양수자인 청약접수 결과, 70가구(특별공급 제외) 모집에 1,274건이 접수되어 평균경쟁률 18.2대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 84A타입으로 4가구 모집에 102건이 접수되어 25.5대 1을 기록했으며, 해당타입의 분양최고가는 4억7270만원 당첨가점은 최저 47점 최고 52점이었다.

 

2022.02.11 - 오산 세교 한양수자인 아파트 분양가 평면도 서동 입지 예상경쟁률 분석

오산 세교 한양수자인 아파트 분양가 평면도 서동 입지 예상경쟁률 분석

 

올해 1월 경기도 오산시 궐동(세교2지구 A1블록)에서 공급된 오산세교2지구 호반써밋 그랜빌 Ⅱ 청약접수 결과, 497가구(특별공급 제외) 모집에 1만4854건이 접수되어 평균경쟁률 29.89대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 84A타입 1순위 기타경기로 3,436건이 접수되어 170.27대 1을 기록했으며, 해당타입의 분양최고가는 4억3150만원 기타경기 당첨가점은 최저 60점 최고 69점이었다.

 

2021년 10월 경기도 오산시 누읍동(세교2지구 A-9블록)에서 공급된 오산 세교2지구 중흥S클래스 에듀하이 청약접수 결과, 283가구(특별공급 제외) 모집에 1만6889건이 접수되어 평균경쟁률 59.68대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 84A타입 1순위 기타경기로 6,624건이 접수되어 244.39대 1을 기록했으며, 해당타입의 분양최고가는 4억500만원 기타경기 당첨가점은 최저 61점 최고 63점이었다.

 

2021.10.01 - 오산 세교2지구 중흥s클래스 분양가 평면도 A-4,A-9블록 아파트 입지VR 전망분석

오산 세교2지구 중흥s클래스 분양가 평면도 A-4,A-9블록 아파트 입지VR 전망분석

 

중흥S클래스 에듀하이와 같은 시기에 분양된 오산 세교2지구 중흥S클래스 에듀파크는 오산시 궐동(세교2지구 A-4블록)에 위치하고 있으며 청약접수 결과, 539가구(특별공급 제외) 모집에 2만1687건이 접수되어 평균경쟁률 40.24대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 84A타입 1순위 기타경기로 8,259건이 접수되어 415.17을 기록했으며, 해당타입의 분양최고가는 4억1500만원 기타경기 당첨가점은 최저 66점 최고 69점이었다.

 

 

오산 세교2지구 주변 아파트시세

오산역e편한세상1단지(2007년/1008세대)
-84㎡ 4억3500만원(22년7월)

오산역e편한세상2단지(2007년/1360세대)
-84㎡ 4억7500만원(22년8월)

 

4. 오산세교2지구 칸타빌 더퍼스트 평면도

 

오산 세교2지구 칸타빌 더퍼스트 평면도

 

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오산 세교2지구 칸타빌 더퍼스트 홈페이지

(사이버모델하우스)

http://cantavil-thefirst.co.kr

 

 

5. 오산세교2지구 칸타빌 더퍼스트 청약일정

특별공급 : 8월 29일
일반공급 1순위 : 8월 30일
일반공급 2순위 : 8월 31일
당첨자발표 : 9월 6일
서류제출 : 9월 7일~16일
계약체결 : 9월 19일~21일

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오산 세교2지구 A10블록 칸타빌 더퍼스트 입주자모집공고문.pdf

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모델하우스 : 경기도 오산시 외삼미동 637-3