가장 압도적인 가치를 품은 자리
문수로 대공원 에일린의 뜰
◎ 공급위치 : 울산광역시 남구 신정동 1178번지 일원 문수로 대공원 에일린의 뜰 아파트
◎ 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 25층 5개동 총 384세대 중 일반공급 99세대 [특별공급 40세대(기관추천 9세대, 다자녀가구 9세대, 신혼부부 19세대, 노부모부양 3세대 포함)] 및 부대복리시설
◎ 입주시기 : 2023년 4월 예정
◎ 울산광역시 남구는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서 1주택 이상 소유하신 분도 청약 1순위 자격이 부여됨.
◎ 전매제한 및 재당첨제한 기간
- 전매 : 울산광역시 남구는 비투기과열지구 및 비청약과열지역이며, 본 아파트는 민간택지에서 공급하는 아파트로서 입주자로 선정된 날(당첨자 발표일 : 2020.10.16.)부터 6개월 동안 전매가 금지됨.
- 재당첨 제한기간 : 본 아파트는 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 재당첨 제한을 적용받지 않고 기존 주택당첨여부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능함.
- 향후 1순위 자격 제한 : 본 아파트의 당첨자로 선정 시 당첨자 및 그 세대에 속한 자(청약자, 배우자, 직계존비속, 세대 분리된 배우자와 그 세대원)는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구에서 공급하는
주택 및 청약조정대상 지역에서 공급하는 청약조정대상 주택의 1순위자로 접수제한을 받게됨.
아이에스동서(주) 2020년 시공능력평가 도급순위
문수로 대공원 에일린의 뜰 입지 및 교통
문수로대공원 에일린의 뜰이 위치하는 울산 남구 신정동은 주거 및 생활편의인프라가 완벽하게 갖춰져 있는 도심지로 교통, 상업, 행정, 문화가 골고루 조화를 이루고 있어 우수한 입지로 꼽히는 지역이다.
단지에서 울산고속버스터미널, 울산시외버스터미널, 동해남부선 태화강역으로 차량 이동시 10분대 도착이 가능하며 울산IC와 문수IC가 인접하여 타 지역으로의 이동이 수월하다.
문수로대공원 에일린의 뜰은 울산에서도 학군 좋기로 손꼽히는 지역에 위치하며 명문학군이 조성되어 있고 울산의 대치동이라 불리는 옥동학원가도 지근거리에 있어 학령기 자녀를 두고 있는 학부모들의 많은 관심을 받을 것으로 예상된다. 게다가 단지에서 도보 10분거리에 371만㎡ 규모의 울산대공원이 위치한 공세권 단지로 입주민들은 쾌적한 주거생활을 영위할 수 있다.
◎ 다양한 생활인프라 압도적 생활특권
- 울산시청, 울산지방법원, 울산병원, 롯데마트, 홈플러스, 신정시장 등 법조, 행정, 의료, 쇼핑, 문화의 중심
◎ 최고 수준의 교육환경 초일류 교육특권
- 옥동초, 학성중, 울산서여중, 신정고, 울산여고, 옥동학원가 등을 가까이 누리는 최고 수준의 명문 교육환경
◎ 빠르게 이어지는 초특급 교통특권
- 공업탑로터리, KTX울산역, 문수로, 봉월로, 삼산로, 문수IC 등을 통한 사통팔달 특급 교통환경
◎ 울산 대표 공원들로 둘러싸인 독보적 자연특권
- 울산대공원, 남산레포츠공원, 남산근린공원, 태화강국가정원, 시민공원 등 대형공원으로 가득한 자연의 중심
문수로 대공원 에일린의 뜰 분양가 및 주변시세
발코니 확장비
문수로 대공원 에일린의 뜰(2020.9.18)
59㎡ 4억2431만원~4억8964만원
75㎡ 5억4468만원~6억388만원
84㎡ 6억361만원~6억8410만원
최고가기준 |
전용59㎡ |
전용75㎡ |
전용84㎡ |
문수로대공원 에일린의뜰 |
4억8964만원 |
6억388만원 |
6억8410만원 |
더샵 번영센트로 |
4억5100만원 |
5억4990만원 |
6억2020만원 |
남구 야음동에서 8월에 분양된 더샵 번영센트로는 1순위 청약접수 결과 189세대 모집에 1만4561건이 접수되어 평균경쟁률 77대1을 기록했으며, 최고경쟁률은 전용84타입으로 61세대 모집에 9403건이 몰리면서 154.1대1을 기록했다.
문수로대공원 에일린의뜰-더샵 번영센트로
더샵 번영센트로(2020.8)
더샵 번영센트로 경쟁률
울산 남구 신정동 주변
준공 15년이하, 300세대이상 실거래가
문수로2차아이파크1단지(2013년/597세대)
- 전용84㎡ 9억4500만원(20.8월)
문수로2차아이파크2단지(2013년/488세대)
- 전용84㎡ 9억2000만원(20.8월)
대공원월드메르디앙(2008년/359세대)
- 전용84㎡ 8억원(20.8월)
문수로 대공원 에일린의 뜰 평면도 및 사이버모델하우스
문수로 대공원 에일린의 뜰 단지배치도
동호수배치도
문수로 대공원 에일린의 뜰 평면도 59㎡
문수로 대공원 에일린의 뜰 평면도 75㎡
문수로 대공원 에일린의 뜰 평면도 84㎡
문수로대공원 에일린의뜰 사이버모델하우스
커뮤니티 & 생활편의시설
문수로 대공원 에일린의 뜰 청약 분양일정
특별공급 : 10월 7일
일반공급 1순위 : 10월 8일
일반공급 2순위 : 10월 12일
당첨자발표 : 10월 16일
문수로대공원 에일린의뜰 입주자모집공고문
문수로 대공원 에일린의 뜰 공고200918.pdf
문수로 대공원 에일린의 뜰 특별공급/일반공급
견본주택 : 울산광역시 남구 달동 1251-4
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