인천시청역 한신더휴
인천광역시 남동구 간석동 간석 성락아파트 재개발(간석성락아파트구역 주택재개발정비사업)으로 공급되는 인천시청역 한신더휴 아파트는 지하3층 지상최고 25층 6개동 총 469세대 중에서 조합원분 외 임대 및 보류지를 제외한 162세대를 일반분양한다. 인천시청역 한신더휴는 인천1호선, 2호선, GTX-B(예정) 인천시청역 도보 트리플역세권 입지이며 도보권내 다수의 학교가 위치해 있어 자녀들을 키우기 좋으며, 무엇보다 약 35만㎡ 규모의 중앙근린공원이 가까이 있어 정주여건이 우수하다.
공급내역 및 청약자격
1. 공급위치 : 인천광역시 남동구 간석동 514번지 일원
2. 공급규모 : 지하 3층 ~ 지상 최고 25층, 6개동 총 469세대 중 일반분양 162세대 및 부대복리시설
[특별공급 총 74세대 : 일반(기관추천) 특별공급 14세대, 다자녀가구 특별공급 14세대, 신혼부부 특별공급 30세대, 노부모 부양 특별공급 2세대, 생애 최초 특별공급 14세대 포함]
3. 입주시기 : 2025년 12월 예정
4. 주차대수 : 총 532대(아파트 : 528대 / 근린생활시설 : 4대)
◆ 인천시청역 한신더휴의 최초 입주자모집공고일은 2022년 4월 22일이며, 해당 주택건설지역인 인천광역시 남동구는 투기과열지구 및 청약과열지역으로서, 2주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 자격에서 제외된다.(무주택 세대 또는 1주택을 소유한 세대에 속한 분만 1순위 청약 가능)
◆ 최초 입주자모집공고일 현재 인천광역시에 거주하거나 수도권에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) [국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 단 동일 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 인천광역시 2년 이상 계속 거주자(2020.04.22. 이전부터 계속 거주)가 우선함.
◆ 전매제한기간
-특별공급 : 5년
-일반공급 : 소유권이전등기일(최대 5년)
인천시청역 한신더휴 입지교통
1. PERFECT TRAFFIC
-인천시청역(인천1호선,2호선,GTX-B(예정))을 도보로 누리는 트리플 역세권 입지
-경인로, 제2경인고속도로 등을 통해 빠른 출퇴근이 가능한 멀티교통망
2. PERFECT NATURE
-도보 3분 거리에 위치한 9개의 테마로 구성된 약 35만㎡의 쾌적한 중앙근린공원
-반경1km 이내 다수의 공원 및 광장이 위치한 365일 에코 주거환경
3. PERFECT EDU
-상인천초등학교를 비롯하여 도보거리 다수의 중고교가 위치한 우수하고 안전한 교육환경
-도보 10분거리 중앙도서관을 비롯하여 석바위 어린이도서관 등 다수의 도서관 위치
4. PERFECT LIFE
-롯데백화점, 홈플러스, 뉴코아 아울렛 등 가깝게 누리는 완성된 편리한 인프라
-가천대 길병원, 우체국, 행정복지센터, 인천종합버스터미널 등 생활에 필요한 관공서 및 병원 인접
※ 학교관련사항
본 공동주택(469세대) 사업으로 인하여 유입되는 초등학생은 현재 통학구역인 상인천 초등학교에 배치할 예정이며, 중고등학교학생은 해당 학교구 내 배치 예정임.
인천시청역 한신더휴 분양가
| 공급평형(전용)/㎡ | 분양가(최저~최고) |
| 46 | 2억8189만원 ~2억9061만원 |
| 59A | 4억4143만원 ~4억5053만원 |
| 59B | 4억4107만원 ~4억5007만원 |
| 74A | 5억5021만원 ~5억5582만원 |
| 74B | 5억4511만원 ~5억5623만원 |
| 84A | 6억2012만원 ~6억3290만원 |
| 84B | 6억1505만원 ~6억2132만원 |
| 84C | 6억1989만원 ~6억3268만원 |
| 전용84㎡(분양가최고) | |
| 인천시청역 한신더휴 | 6억3290만원 |
| 힐스테이트푸르지오 주안 | 4억9770만원 |
| 주안 캐슬앤더샵 에듀포레 | 4억4659만원 |
2019년 12월 미추홀구 주안동에서 공급된 힐스테이트푸르지오 주안(미추홀구 주안동 1452-2) 청약접수 결과 1,717가구(특별공급 제외) 모집에 6,173건이 접수되어 평균경쟁률 3.59대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 84㎡A타입으로 28가구 모집에 768건이 접수되어 27.42대 1을 기록했다.
2019년 6월 공급된 주안 캐슬앤더샵 에듀포레(미추홀구 주안동 1577) 청약접수 결과 644가구(특별공급 제외) 모집에 2705건이 접수되어 평균경쟁률 4.2대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 72B㎡타입으로 50가구에 429건이 접수되어 8.58대 1을 기록했다.
주안캐슬앤더샵에듀포레(2022년7월예정/1856세대)
-84㎡ 6억4210만원(22년3월)
신영구월지웰시티푸르지오(2020년/376세대)
-84㎡ 6억1000만원(21년6월)
주안더월드스테이트(2008년/3158세대)
-84㎡ 5억8500만원(22년2월)
간석극동맨션(1989년/760세대)
-84㎡ 5억5000만원(21년7월)
인천시청역 한신더휴 평면도
인천시청역 한신더휴 평면도
인천시청역 한신더휴 홈페이지
(사이버모델하우스)
인천시청역 한신더휴 청약일정
특별공급 : 5월 2일
일반공급 1순위(당해) : 5월 3일
일반공급 1순위(기타) : 5월 4일
일반공급 2순위 : 5월 6일
당첨자발표 : 5월 12일
계약체결 : 5월 23일~25일
해당지역 : 인천광역시 2년 이상 계속 거주자(2020.04.22. 이전부터 계속 거주)
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