센텀 아스트룸 SK VIEW
부산 해운대구 반여동 반여1-2구역 주택재개발 정비사업으로 공급되는 센텀 아스트룸 SK VIEW 아파트는 지하2층 지상 28층 8개동 총 750세대 중 조합원분과 보류지 및 임대를 제외한 544세대가 일반분양된다. 반여동 센텀 아스트룸 SK뷰는 서부산권역으로의 이동 시간을 획기적으로 줄여주게 되는 만덕센텀 지하고속화도로가 2023년 예정되어 있고 도보거리에 동해선 부산원동역이 위치하고 있어 부산과 울산까지 편리하게 이동할 수 있는 광역전철 원동역세권 입지도 갖추고 있는 것이 특징이다.
공급내역 및 청약자격
1. 공급위치 : 부산광역시 해운대구 반여동 1349번지(반여1-2구역 주택재개발 정비사업) 센텀 아스트룸 SK뷰 아파트
2. 공급규모 : 아파트 지하2층, 지상 28층, 8개동 총 750세대 [조합 168세대(보류지1세대 포함), 임대 38 세대] 중 아파트 일반분양 544세대[특별공급 286세대(일반[기관추천] 54세대, 다자녀가구 54세대, 신혼부부 108세대, 노부모부양 16세대, 생애최초 54세대 포함)] 및 부대복리시설
3. 입주시기 : 2024년 6월 예정
◆ 센텀 아스트룸 SK VIEW의 최초 입주자모집공고일은 2022년 4월 21일이며, 해당 주택건설지역인 부산광역시 해운대구는 수도권외 비투기과열지구이나 청약과열지역으로서, 2주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 자격에서 제외된다. (무주택 세대 또는 1주택을 소유한 세대에 속한 분만 1순위 청약 가능)
◆ 최초 입주자모집공고일(2022.04.21.) 현재 부산광역시, 울산광역시 및 경상남도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 부산광역시 1년 이상 계속 거주자가 우선함.
◆ 전매제한기간
소유권이전등기일까지(다만, 그 기간이 3년을 초과하는 경우 3년)
센텀 아스트룸 SK VIEW 입지교통
1. 품격높은 센텀라이프
-해운대의 중심, 센텀시티의 다채로운 쇼핑, 문화인프라를 공유하는 입지
2. 편리하고 쾌적한 생활인프라
-홈플러스 반여점, 수영강시민공원 등 도보로 이용하는 다채로운 인프라
3. 안심할 수 있는 교육환경
-도보로 통학할 수 있는 무정초 및 장산중으로 아이 키우기 좋은 환경
4. 센텀2지구 도시첨단산업단지 개발
-첨단산업과 복합혁신시설을 갖춘 부울경 메가시티의 핵심 거점(2027년 완공예정)
5. 반여주거환경 개선지구 재개발
-반여1-1, 반여1-2, 반여3, 반여3-1 등 약 3,200여 세대 재개발 재건축을 통한 주거환경 개선
6. 만덕~센텀 지하고속화도로
-서부산권역의 접근 시간을 획기적으로 단축시켜주는 내부순환도시고속화도로(2023년 예정)
7. 도보거리 동해선 부산원동역
-부산 뿐만 아니라 울산까지 편리하게 이동할 수 있는 광역전철 원동역세권 입지
8. 고속도로를 편리하게 이용하는 원동IC
-1km거리에 위치한 원동IC를 통해 동부산과 남부산권역 모두 접근성 용이
9. 가깝고 편리한 대중교통망
-단지 인근 12개 노선이 지나는 버스정류장이 있어 시내버스를 편리하게 이용 가능
10. 희소가치 높은 평지 아파트
-부산에서 보기 드문 평지 아파트롤 아이도 어르신도 모두 만족하는 안전한 단지
11. 자연친화적 단지
-동과 동 사이 대형중앙공원과 100% 지하주차장으로 공원같은 단지 설계
12. 쾌적함을 높인 설계
-남향 위주와 판상형(일부세대 제외) 설계로 공간의 쾌적함을 높인 단지 배치
※ 학교관련사항
아파트에 입주하는 가구의 초등학생들은 무정초등학교로 배정될 예정이며, 중학생은 14학교군에 분산배치 가능하고, 고등학생은 일반학군(1학군)내 분산배치 가능함(추후 변동가능)
센텀 아스트룸 SK VIEW 분양가
| 공급평형(전용)/㎡ | 분양가(최저~최고) |
| 59A | 4억300만원 ~4억5300만원 |
| 59B | 3억9900만원 ~4억4800만원 |
| 74A | 5억1000만원 ~5억7200만원 |
| 74B | 5억500만원 ~5억6700만원 |
| 84A | 5억8900만원 ~6억6100만원 |
| 84B | 5억8400만원 ~6억4900만원 |
| 전용84㎡(분양최고가) | |
| 센텀 아스트룸 SK VIEW | 6억4900만원 |
| 센텀 KCC 스위첸 | 4억3650만원 |
2019년 11월 반여1-1구역 주택재개발사업으로 공급된 센텀 KCC 스위첸은 268가구(특별공급 제외)모집에 1만8160건이 접수되어 평균경쟁률 67.76대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용면적 84㎡A타입으로 144가구 모집에 1만1499건이 접수되어 79.85대 1을 기록했다.
| 부산 최근 주요 신축단지 | 전용84㎡(최고가) |
| 부암2차 비스타동원 아트포레 (부산진구 부암동) |
6억3800만원 |
| 래미안 포레스티지 (동래구 온천동) |
7억4900만원 |
| 힐스테이트 대연 센트럴 (남구 대연동) |
6억7187만원 |
센텀kcc스위첸(2022년8월/638세대)
-84㎡ 7억6580만원(21년7월) 최근매물 10억4000만원~11억원
해운대메가센텀한화꿈에그린(2008년/1564세대)
-84㎡ 7억4900만원(21년10월)
센텀리슈빌(2017년/753세대)
-84㎡ 7억8500만원(22년2월/5층) 9억원(22년1월/27층)
센텀e편한세상(2006년/1190세대)
-84㎡ 8억500만원(21년12월)
센텀 아스트룸 SK VIEW 평면도
센텀 아스트룸 SK VIEW 평면도
센텀 아스트룸 SK VIEW 홈페이지
(사이버모델하우스)
센텀 아스트룸 SK VIEW 청약일정
특별공급 : 5월 2일
일반공급 1순위(당해) : 5월 3일
일반공급 1순위(기타) : 5월 4일
일반공급 2순위 : 5월 6일
당첨자발표 : 5월 12일
계약체결 : 5월 24일~29일
해당지역 : 부산광역시 1년 이상 거주한 자
기타지역 : 부산 1년 미만 및 경남, 울산 거주자
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