서충주 푸르지오 더 퍼스트
충주기업도시 주상1블록에서 공급되는 서충주 푸르지오 더 퍼스트는 지하 4층 지상 37층 아파트 7개동과 오피스텔 1개동 총 1,169세대로 구성되어 있다. 서충주 푸르지오 더 퍼스트 아파트는 충주시 및 전국 거주자 청약이 가능하고 전매제한이 없으며 유주택자 및 세대주,세대원 모두 청약이 가능한 것이 특징이다.
공급내역 및 청약자격
1. 공급위치 : 충북 충주시 주덕읍 화곡리 1111번지 일원 (충주기업도시 주상1블록)
2. 공급규모 : 지하 4층, 지상 37층 8개동 총 1,169세대 (아파트 7개동 1,029세대 , 오피스텔 1개동 140호실 및 근린생활시설) [특별공급 563세대(이전기관종사자(기업도시종사자) 99세대, 일반[기관추천] 83세대, 다자녀가구 99세대, 신혼부부 169세대, 노부모부양 30세대, 생애최초 83세대 포함)] 및 부대복리시설
3. 입주시기 : 2025년 6월 예정
◆ 서충주 푸르지오 더 퍼스트의 최초 입주자모집공고일은 2022년 4월 22일이며, 해당 주택건설지역인 충청북도 충주시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역이기 때문에 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다.
◆ 서충주 푸르지오 더 퍼스트 비규제혜택
1. 전국 청약 가능
2. 전매 無제한
3. 유주택자 청약가능
4. 세대주/세대원 모두 청약가능
5. 거주제한 없음
6. 재당첨제한 없음
◆ 서충주 푸르지오 더 퍼스트 공급지역은 기업도시로 해당 주택건설지역 및 전국 거주자 1순위 청약이 가능하며, 최초 입주자모집공고일 현재 전국에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다.
(동일 순위 내에 경쟁이 있을 경우 충주시 거주자 우선)
◆ 전매제한기간
전매제한 없음(계약금 10% 납부 후 전매 가능함.)
서충주 푸르지오 더퍼스트 입지교통
1. 신도시 프리미엄
-충주 최대규모의 서충주신도시 프리미엄과 5개 산업단지의 미래가치까지 누리는 중심입지
2. 쾌속교통 프리미엄
-이천~충주간 중부내륙선 KTX(개통완료)와 중앙탑IC, 충청내륙고속화도로(예정)의 쾌속교통
3. 힐링자연 프리미엄
-중앙공원과 화곡저수지, 킹스데일GC와 생활체육공원을 함께 누리는 친자연 주거환경
4. 원스톱 프리미엄
-일반상업지역과 서충주 국민체육센터(예정), 초중교 예정부지(미정), 용전고(2023년 개교) 등 생활환경
5. 비규제지역 투자특권
-전매제한이 없고 전국 청약이 가능한 비규제지역
6. 37층 초고층 랜드마크
-서충주신도시 최고 37층의 압도적인 파노라마 전망
7. 1169세대 중대형 대단지
-다양한 중대형 타입 평면과 랜드마크 단지의 미래가치(오피스텔 140호실 포함)
8. 중대형 혁신설계
-희소성있는 중대형 구성과 5BAY(84㎡일부타입) 등 특별한 설계로 공간구성
9. 에코라이프 프리미엄
-지상에 주차 공간을 없애고 중앙광장과 필로티 설계로 단지에 여유를 더함
※ 학생배치에 관한 사항
-사업지 입주민에 대한 학교수용계획은 현 학구인 주덕초, 주덕중에는 학생배치가 불가능하며, 인근학교에 개발사업 유입학생 전체를 임시배치(과밀운영 및 증축 필요)하며, 각 세대별 초득학생, 중학생이 원거리로 장기간 배치될 수 있음.
-사업주체는 신설학교 설립 전까지 임시배치에 따른 통학여건 개선을 위해 입주예정자와 상호 협의하여 통학버스 운용 등 학생 통학으로 인해 불편 및 민원이 발생하지 않도록 협의할 예정임.
서충주 푸르지오 더퍼스트 분양가
| 공급평형(전용)/㎡ | 분양가(최저~최고) |
| 74A | 2억7400만원 ~3억800만원 |
| 74B | 2억7600만원 ~3억1000만원 |
| 84A | 3억5000만원 ~3억9100만원 |
| 84B | 3억3600만원 ~3억7700만원 |
| 84C | 3억4300만원 ~3억8400만원 |
| 101 | 4억2200만원 ~4억7000만원 |
| 124 | 6억3300만원 |
| 전용84㎡(최고가) | |
| 서충주 푸르지오 더 퍼스트 | 3억9100만원 |
| 한화 포레나 서충주 | 3억3880만원 |
2021년 6월 충주시 중앙탑면에서 공급된 한화 포레나 서충주 청약접수 결과, 265가구(특별공급 제외) 모집에 2,297건(당해+기타)이 접수되어 평균경쟁률 8.66대 1을 기록하며 전 주택형이 마감되었는데 이는 충주 역대 최고경쟁률을 새롭게 쓴 것이었다. 한편 최고경쟁률은 전용면적 84㎡B타입으로 17가구 모집에 245건이 접수되어 14.41대 1을 기록하였다.
서충주신도시삼일파라뷰2차그랜드시티(민간임대)(2024년12월/930세대)
-84㎡ 최근매물 3억3000만원~3억3500만원
-2021년 10월 민간임대로 공급된 서충주신도시 삼일파라뷰 2차 그랜드시티 청약접수 결과 84㎡A타입 145대 1, 84㎡B타입 70대 1, 84㎡C타입 604대 1을 기록하였는데 예상외로 큰 관심을 받으며 청약 마감되었다.
한화포레나서충주(2023년10월/478세대)
-84㎡ 최근매물 3억5550만원~3억8940만원
e편한세상충주(2017년/1455세대)
-84㎡ 3억7000만원(22년2월)
충주시티자이(2017년/1596세대)
-84㎡ 3억8000만원(22년1월)
서충주 푸르지오 더퍼스트 평면도
서충주 푸르지오 더 퍼스트 아파트 평면도
서충주 푸르지오 더 퍼스트 홈페이지
(사이버모델하우스)
https://www.prugio.com/hb/2022/seochungju
서충주 푸르지오 더퍼스트 오피스텔
서충주 푸르지오 더퍼스트 청약일정
<아파트>
특별공급 : 5월 2일
일반공급 1순위 : 5월 3일
일반공급 2순위 : 5월 4일
당첨자발표 : 5월 11일
서류제출 : 5월 14일~21일
계약체결 : 5월 23일~27일
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