대전 천동 리더스시티 5블럭
4월 18일 특별공급이 진행된 대전 동구 천동 리더스시티 5블럭 청약접수 결과, 1011가구 모집에 1439건이 접수되어 평균경쟁률 1.42대 1을 기록했다. 예상보다 다소 저조한 경쟁률인데, 전용 84㎡ 2개타입과 74A㎡을 제외한 나머지 타입에서 미달이 나왔으며, 전용 84㎡A타입과 B타입에 각각 292건과 187건이 접수되어 평균경쟁률 7.12대 1과 2.6대 1을 기록했다. 천동 리더스시티 5블럭의 일반분양가는 분양가 상한제가 적용되었으며, 주력평형인 전용59타입은 2억원 중후반대, 전용84타입은 3억원 중반~4억원 초반대로 책정되었다.
공급내역 및 청약자격
◆ 대전 천동 리더스시티 5블럭
1. 대전광역시 동구 천동 228-9 일대 (천동, 판암동 일원) 천동3구역 주거환경개선사업지구 내 5블록
2. 지하3층~지상29층, 16개동 2,135세대(공공분양 1,423세대, 공공임대(10년) 712세대) 중 공공분양 주택 지구주민 우선공급을 제외한 공공분양 1,192세대
3. 2024년 12월 입주예정
◆ 청약 신청자격
입주자모집공고일 현재 대전광역시, 세종특별자치시, 충청남도에 거주하면서 해당 조건을 모두 갖춘 분
- 입주자모집공고일 현재 입주자저축(주택청약종합저축, 청약저축)에 가입한 분으로서 당첨자선정 방법의 순위별 자격 요건을 구비한 무주택 세대구성원
※ 주택공급신청자는 무주택 세대 구성원 중 세대주 1인만 가능함
※ 「주택공급에 관한 규칙」제27조에 따라 세대주인 분, 무주택 세대구성원으로서 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않은 분 및 입주자저축에 가입하여 2년이 경과한 자로서 매월 약정납입일에 월납입금을 24회 이상 납입 인정된 분만 일반공급 1순위 청약이 가능함.
◆ 1순위 내 동일지역 경쟁 시 당첨자 선정 순차
1. 3년 이상의 기간 무주택 세대구성원으로서 저축총액(주택청약종합저축 및 청약저축은 매월 최대 10만 원까지만 인정)이 많은 분
2. 저축총액이 많은 분
일반공급 1순위(당해) : 4월 19일
일반공급 1순위(기타) : 4월 20일
일반공급 2순위 : 4월 21일
당첨자발표 : 4월 27일
해당지역 : 대전시 1년 이상 거주
기타지역 : 대전 1년 미만, 세종, 충남
천동 리더스시티5블럭 단지여건
※ 부대복리시설
관리사무소, 경로당, 어린이집, 작은 도서관, 경비실, 커뮤니티시설(다목적실, 공방, 독서실, 피트니스, 골프연습장, 맘스스테이션, 바이크스테이션 등)
※ 지구 및 사업지 여건
• 본 지구의 남동측으로 천동초등학교가 있음
• 본 지구의 북측으로 경부선 철도가 위치하며, 방음벽이 설치되어있으나 철도 운행에 따라 소음이 발생할 수 있음
• 본 사업지 동측으로 천동지하차도가 인접해 있음
• 본 사업지 본 사업지 서측으로는 공동주택용지 4블럭이 위치할 예정이며, 동측 대지내 공지 우측으로 종교부지가 위치, 남측으로는 근린생활시설이 되어 있음
• 본 사업지 서측으로 38M, 남측으로는 15~24M 도로가 있어 차량통행으로 인한 소음, 진동, 주차 등 이 발생할 수 있음
• 본 단지 남측에 501동, 502동에 소공원 1개소 및 천동초등학교, 근린생활시설이 위치하여 이용에 따른 소음 등이 발생할 수 있음
• 본 단지는 분양아파트(1,423세대)와 임대아파트(712세대/5개동), 지상, 지하주차장, 부대복리시설, 유치원, 전기실/발전기실, 기계실/저수조, 우수저류조, 단지출입구등의 시설물을 공유하도록 계획되어 있음
• 주차대수는 총 2,733대 (상가 : 8대, 유치원 : 5대 별도)로 공동 주차장으로 동별 분배가 아니며, 전기자동차 (28대)구획 부분은 충전시에만 사용하는 구획으로 전체 주차대수에서 제외됨
천동 리더스시티5블럭 유상옵션
• 폴리싱 타일 또는 포슬레인 타일 시공은 타입별로 상이하며 거실+주방+복도이며, 미선택시 침실과 동일한 강마루가 설치됨
• 주방벽체 엔지니어드스톤 옵션 선택 시 벽체 타일시공에서 엔지니어드스톤으로 변경 시공되며, 자재 특성에 따라 벽체 및 상판 색상이 상이할 수 있음
• 미세먼지안전복합창 옵션 선택 시 안전기능이 추가된 방충망이 시공되며, 거실 및 주방에는 미세먼지 기능이 추가된 복합창이 설치됨
• 세대현관 공기청정시스템의 옵션 선택 시 신발장 내부에 필터가 설치되며, 주기적인 필터 교체 등은 입주자가 관리하셔야 하며, 그에 따른 필터교체비용 등이 소요됨
• 무기질 도료 시공 옵션 선택 시 각 세대별 침실 및 드레스룸에 시공되므로 최종 마감재 시공전 무기질도포를 시행되므로 육안상 확인 어려우며, 최종 마감재 등을 철거 후 확인이 가능할 수 있음
• 세대환기시스템 옵션 선택 시 기기내부에 필터가 설치되며, 주기적인 필터 교체 등은 입주자가 관리하셔야 하며, 그에 따른 필터교체비용 등이 소요됨
• 빌트인 냉장고 및 김치냉장고는 각 타입별 지정된 색상만 선택가능하며, 59B 타입의 경우 김치냉장고는 주방발코니에 위치함으로 냉장고만 옵션선택 가능함
• 74A타입 주방수납강화형 옵션 선택시 팬트리 옆 주방공간에 장식장 및 복도판넬 일부마감이 시공되며, 미선택시 장식장 및 복도판넬 마감은 제외되며 벽지 시공됨
• 74B타입 주방수납강화형 옵션 선택시 아일랜드에 키큰장이 시공되며, 미선택시 키큰장 미설치 및 벽지가 시공됨
• 84A타입 주방수납강화형 옵션 선택시 침실4에 포켓도어, 복도 팬트리 및 복도판넬 일부마감이 시공되며, 미선택시 침실4 목재도어, 팬트리 및 복도판넬 마감은 제외되며 벽지 시공됨
• 84B타입 주방수납강화형 옵션 선택시 아일랜드에 키큰장이 시공되며, 미선택시 키큰장 미설치 및 벽지가 시공됨
천동 리더스시티 5블럭 평면도 59A㎡
발코니확장 640만원
시스템에어컨 340만원/530만원
3연동 중문 110만원
공기청정시스템 70만원
인덕션 50만원
오븐 40만원
주방벽체(엔지니어드스톤) 76만원
빌트인냉장고,김치냉장고 580만원
스마트 복합환풍기(공용/부부욕실) 각35만원
미세먼지 안전 복합창 250만원
거실/주방 바닥타일 65만원
세대 환기시스템 120만원
전자비데(공용) 18만원
무기질도료 240만원
천동 리더스시티 5블럭 평면도 74A㎡
발코니확장 770만원
시스템에어컨 450만원/650만원
3연동 중문 110만원
공기청정시스템 70만원
인덕션 50만원
오븐 40만원
주방벽체(엔지니어드스톤) 82만원
빌트인냉장고,김치냉장고 680만원
주방수납강화(장식장+복도판넬) 190만원
스마트 복합환풍기(공용/부부욕실) 각35만원
미세먼지 안전 복합창 330만원
거실/주방 바닥타일 83만원
세대 환기시스템 120만원
전자비데(공용) 18만원
무기질도료 260만원
천동 리더스시티 5블록 평면도 84A㎡
발코니확장 860만원
시스템에어컨 450만원/770만원
3연동 중문 110만원
공기청정시스템 70만원
인덕션 50만원
오븐 40만원
주방벽체(엔지니어드스톤) 82만원
빌트인냉장고,김치냉장고 680만원
주방수납강화(포켓도어+펜트리+복도판넬) 170만원
스마트 복합환풍기(공용/부부욕실) 각35만원
미세먼지 안전 복합창 360만원
거실/주방 바닥타일 120만원
세대 환기시스템 120만원
전자비데(공용) 18만원
무기질도료 320만원
대전 천동 리더스시티 5블럭 홈페이지
2022.04.07 - 천동 리더스시티 5블럭 분양가 평면도 대전 천동 아파트시세 예상경쟁률 입지분석
천동 리더스시티 5블럭 분양가 평면도 대전 천동 아파트시세 예상경쟁률 입지분석
대전 천동 리더스시티 5블럭 대전 동구 천동3구역 주거환경개선사업지구 내 5블록에서 공급되는 대전 천동 리더스시티5블럭 아파트는 총 2135세대 중 앞서 진행된 지구주민 우선공급을 제외한 11
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