삼성동 위레벤646 분양가 평면도 입지VR 아파트시세 전망분석

삼성동 위레벤 646

◆ 공급위치 : 서울시 강남구 영동대로 646 일원 삼성동 위레벤 646

◆ 공급규모 : 지하 5층~지상 19층 1개동 중 공동주택(도시형 생활주택) 63세대중 55세대 (8세대 별도분양 예정)

◆ 주차대수 : 총 113대 중 공동주택(도시형생활주택) 67대

◆ 입주시기 : 2021년 10월(사용승인 완료로 공급금액 완납시 입주가능)

 

◆ 도시형 생활주택으로 공급되는 삼성동 위레벤 646의 최초 입주자모집공고일은 2021년 8월 17일이며, 해당 주택건설지역인 서울시 강남구는 투기지역, 투기과열지구, 청약과열지역으로, 본 건축물은 청약통장, 순위와 무관하고, 당첨되더라도 당첨자 관리, 재당첨 제한 등은 적용되지 않는다.

◆ 최초 입주자 모집공고일(2021.8. 17.) 현재 만19세 이상인 분[국내에 거주하고 있는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함] 및 법인은 거주지역 및 청약통장가입여부와 무관하게 청약 신청이 가능하다.

 

 

위레벤 646 입지 교통

◆ 역세권 STATION
- 7호선 청담역 1번 출구 바로 앞 초역세권 입지

◆ 생활 LIFE
- 코엑스, 현대백화점, 잠실운동장 등 다 갖춘 생활 인프라

◆ 교통 TRAFFIC
- 봉은사역, 청담대교, 올림픽대로 등 쾌속 교통망

◆ 자연 NATURE
- 한강, 탄천 및 다양한 공원까지 쾌적한 자연

 

◆ 지상광장, 지하복합환승센터-영동대로 지하화
- 중앙광장 : 영동대로 지상부와 코엑스, 현대차 GBC를 연계하여 서울광장 약 2.5배 크기의 오픈스페이스 조성
- 통합역사 : 삼성~동탄선, GTX-A/C, KTX, 위례~신사선, 남부광역급행철도, 지하철2,9호선 환승이 가능한 지하통합역사 구축
- 버스환승정류장 : 중앙버스 전용차로를 지하화하여 버스, 철도 등 대중교통 간 편리하게 환승할 수 있는 버스환승정류장 설치
- 공공/상업문화시설 : 코엑스, 현대차 GBC 등 주변 건물과 연계된 잠실야구장 30배의 대규모 지하도시 개발로 비즈니스, 상업, 관광 명소화

 

◆ 국제업무 및 전시, 컨벤션, 문화공간-현대차 GBC
- 전시/컨벤션 : 국제업무 등 국제교류복합지구의 MICE 핵심 기능을 담당하는 16,500㎡이상 규모의 전시컨벤션 시설
- 공연장 : MICE 기능을 지원하고 시민과 국내외 방문객이 함께 누리고 즐기는 2,000석 규모의 대형공연장
- 관광숙박시설 : 비즈니스 및 관광을 위해 찾아온 국내외 방문객들이 편히 쉴 수 있는 265 객실을 갖춘 관광숙박시설
- 최상층 전망대 : 105층 최상층에서 강남 및 서울의 도심을 바라볼 수 있는 전용3,000㎡ 규모의 최상층 전망대

 

◆ 시민과 관광객의 여가 및 휴식공간-한강/탄천수변공간
- 자연성 회복 : 생태적으로 건강한 자연형 하천을 조성 및 도심 내 쾌적한 수변환경을 위해 수질 및 하천 환경 개선
- 수변여가문화 활성 : 한강과 탄천을 잇는 녹색문화공간으로, 시민들이 자연과 함께 수변문화를 즐길 수 있는 국제적 수변문화공간 조성
- 도심공간 소통강화 : 한강, 탄천 접근성을 개선하여 시민과 관광객에게 여가 및 휴식을 취할 수 있는 친수공간 제공

 

◆ 국제경기 개최 등 스포츠,여가 랜드마크-잠실운동장 리모델링
- 주경기장 리모델링 : 멀티VIP박스 등 관람석 6만석 수준으로 증설 및 올림픽 전시관, 스포츠오피스, 판매시설 등을 갖춘 스포츠 랜드마크
- 스포츠 커뮤니티 : 장애인 창작스튜디오, 스포츠교실, 휘트니스, 수영장, 다목적 체육관 등 시민들의 여가생활을 위한 스포츠 커뮤니티
- 스포츠 컴플렉스 : 아시아 최고 수준으로 조성되는 스포츠 전문 컬처 스트리트 핵심 건물로 다목적 연습실, 스포츠 뮤지엄 등을 갖춘 11,000 관람석의 실내 경기장

 

 

 

위레벤 646 분양가 주변시세

30A㎡ 12억2400만원~12억4800만원
31B㎡ 13억1400만원~13억4000만원
42E㎡ 15억6400만원~15억9500만원

 

 

 

강남구 삼성동 아파트시세

청담자이(2012년/708세대)
- 49㎡ 18억2000만원(21.4월) 최근매물 19억~22억원

삼성힐스테이트1단지(2008년/1144세대)
- 31㎡ 12억5000만원(21.8월)

삼성힐스테이트2단지(2008년/926세대)
- 40㎡ 15억5000만원(21.7월)

 

 

위레벤 646 평면도

 

 

삼성동 위레벤 646 평면도 30A㎡,31B㎡,42E㎡

 

 

 

 

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삼성동 위레벤 646 사이버모델하우스

http://www.weleben646.com/type05.php

위레벤646

 

 

위레벤 646 청약 분양일정

청약신청일 : 8월 30일~31일

당첨자발표 : 9월 3일

정당계약일 : 9월 7일~8일

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삼성동 위레벤646 입주자모집공고문.pdf

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