경산 아이파크 분양가 평면도 압량 입지 아파트 주변시세 전망분석

경산 아이파크 

◆ 공급위치 : 경상북도 경산시 압량읍 부적리 170번지 일원 경산 압량 아이파크 아파트

◆ 공급규모 : 지하 2층~지상 29층 아파트 9개동 총 977세대
[기관추천 특별공급 86세대, 다자녀가구 특별공급 97세대, 신혼부부 특별공급 172세대, 노부모부양 특별공급 29세대, 생애최초 특별공급 60세대 포함]

◆ 입주시기 : 2024년 1월 예정

 

◆ 경산 아이파크의 최초 입주자모집공고일은 2021년 6월 4일이며, 해당 주택건설지역인 경북 경산시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여됨.

 

◆ 최초 입주자모집공고일(2021.06.04.) 현재 경산시에 거주하거나 대구광역시 및 경상북도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능함. 다만, 청약신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 경산시 6개월 이상 계속 거주자(2020.12.04.)(포함) 이전부터 계속 거주)가 우선함.

◆ 분양권 전매제한
경산시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역이며, 본 아파트는 민간택지에서 공급되는 아파트로서 분양권 전매에 제한이 없음. 단, 계약금(총 공급금액의 10%) 완납 후 전매가 가능함.

◆ 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한됨.

 

 

경산 아이파크 입지 교통

◆ 대구 내외로 이동이 편리한 쾌속교통 네트워크
- 반경 약 1.5km에 위치한 대구2호선 영남대역 이용
- 경산IC, 화랑로, 25번국도 등 대구 전역을 잇는 쾌속교통망
- KTX 경산역 및 연계성이 뛰어난 영남대역의 다양한 시내버스망

◆ 풍부하게 펼쳐지는 편리한 중심생활
- 신대부적지구에 형성된 마트, 병원, 교육시설 등 각종 시설 이용 편리
- 영남대역 인근의 중심상권 및 다양한 생활·문화인프라 이용
- 이마트, 홈플러스 등 중산지구의 풍부한 중심생활 공유

◆ 다양한 학교와 함께 안심되는 교육환경
- 단지와 인접한 경산압량초, 압량중으로 도보통학 가능
- 경산중, 경산고, 경산과고 등을 갖춘 우수한 학세권
- 영남대, 대구가톨릭대, 대구한의대, 대구대 등 10개 대학과 부설연구소

* 당 사업지의 초등학교 배정은 압량초등학교로 지정되어 있으나 추후 변경될 수 있음.

◆ 생활 속 가깝게 누리는 쾌적한 자연환경
- 마위지공원, 남매지수변공원의 쾌적함을 즐기는 힐링라이프
- 도심 속 여유를 더하는 다양한 근린공원과 어린이공원
- 금호강으로 이어지는 오목천과 마위지 근린공원이 만나는 수려한 주거경관

 

 

경산 아이파크 분양가 주변시세

84A㎡ 4억1500만원~4억3600만원
84B㎡ 4억700만원~4억3200만원
101㎡ 4억8925만원~5억2500만원
117㎡ 6억8600만원~6억9600만원
131㎡ 7억7600만원 
133㎡ 7억9600만원
137A㎡ 8억2600만원
137B㎡ 8억2600만원
142㎡ 8억6600만원

 

* 발코니 확장은 무상제공이며, 발코니 미확장은 선택이 불가함.
* 단위세대의 주거전용면적은 확장형을 위한 합리적인 평면설계를 위하여 법정 발코니초과면적이 일부 산입되어 있음.

 

 

 

경북 경산시 압량읍 아파트 시세

경산코아루(2015년/403세대)
- 84㎡ 3억3700만원(21.4월)

경산우미린더포레스트(2016년/445세대)
- 84㎡ 3억2000만원(21.3월)

경산푸르지오(2015년/754세대)
- 84㎡ 3억8000만원(21.4월)

경산한신휴플러스(2016년/354세대)
- 84㎡ 3억2000만원(21.5월)

e편한세상경산신대(2015년/358세대)
- 84㎡ 3억3300만원(21.5월)

 

경산 아이파크 평면도

◎ 랜드마크 외관 디자인
경산의 새로운 도시이미지를 형성하는 특화 입면 디자인 적용(Gateway City)

◎ 남향 위주 단지배치
전 세대 남향 위주의 설계로 햇살이 가득한 자연친화적 단지 구현

◎ 고품격 혁신평면 적용
전용 84㎡, 4Bay 구조 및 다양한 펜트하우스 세대 평면 구성

◎ 입면분할 시스템창 적용
차별화된 외부 입면디자인을 연출하며 내부개방감을 최대화하는 입면분할창

◎ 통합 커뮤니티 설치
도서관, 피트니스, 어린이집, 경로당 등 입주민 모두를 위한 커뮤니티 통합 설치

◎ 넉넉한 주차공간 확보
법정 주차대수 대비 129%의 여유있는 주차공간 확보(세대당 1.35대)

 

 

 

 

 

경산 아이파크 평면도 84㎡,101㎡,117㎡,131㎡,133㎡,137㎡,142㎡

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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경산 아이파크 청약 분양일정

특별공급 : 6월 15일

일반공급 1순위 : 6월 16일

일반공급 2순위 : 6월 17일

당첨자발표 : 6월 23일

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경산아이파크 입주자모집공고문.pdf

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