기장역 엘크루 더퍼스트 아파트 분양가 평면도 입지VR 전망분석

기장역 엘크루 더퍼스트 

◆ 공급위치 : 부산광역시 기장군 기장읍 청강리 35-1 외 9필지

◆ 공급규모 : 지하 3층, 지상 26층 2개동 총 219세대 중 일반공급 110세대
[특별공급 109세대(기관 일반[기관추천]특별공급 22세대, 다자녀가구특별공급 33세대, 신혼부부특별공급 33세대, 생애최초특별공급 15세대, 노부모부양특별공급 6세대 포함)]

◆ 입주시기 : 2023년 08월 예정

 

◆ 기장역 엘크루 더퍼스트의 최초 입주자 모집공고일은 2021년 6월 2일이며, 해당 주택건설지역 부산광역시 기장군은 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여됨.

◆ 최초 입주자모집공고일(2021.06.02.)현재 부산광역시 및 울산광역시, 경상남도 거주 (주민등록표등본 기준)하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능함. 단, 동일 순위 청약자중 경쟁이 있을 경우, 해당 주택 건설지역인 부산광역시 거주자가 우선함.

 

◆ 청약세부안내
- 부산광역시 및 울산광역시, 경상남도 거주(주민등록표등본 기준)하는 만 19세이상인 자
- 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격 부여
- 재당첨 제한을 적용받지 않고 기존 주택 당첨여부와 관계없이 청약 가능
- 인터넷뱅킹 가입 및 공동인증서를 신청접수일 이전에 미리 발급받거나, 네이버인증서를 미리 발급해야함.

◆ 부산광역시 출산장려정책인 「아이맘부산플랜」에 따라 특별공급 대상 세대수66세대(다자녀 특별공급 33세대, 신혼부부 특별공급 33세대) 중 다자녀 특별공급 33세대(건설량의 15% 범위), 신혼부부 특별공급 23세대(85㎡이하 건설량의 10% 범위)를 아래와 같이 선별(당첨자발표일[2021.06.22.] 견본주택에서 공개 추첨)하고, 공급 금액(발코니확장금액 및 추가선택품목 제외)의 5%를 잔금에서 인하하여 공급함.

◆ 분양권 전매제한
입주자로 선정된 날부터 소유권이전등기일까지 전매 금지. (다만, 그 기간이 3년을 초과하는 경우에는 3년으로 한다.)

 

 

기장역 엘크루 더퍼스트 입지 교통

기장역 엘크루 더퍼스트는 부산 동해선 기장역 초역세권 단지로 기장역을 이용하면 오시리아 관광단지 및 센텀시티로 이동이 편리하다. 또한 동해고속도로를 통해 해운대 신도시 및 울산으로 이동할 수 있으며 부산외곽순환 고속도로를 통해서는 서부산, 양산, 김해, 창원 등으로도 이동이 수월하다.

◆ 교통중심
- 센텀 20분대, 기장역 도보 5분대, 벡스코역 4정거장, 동해고속도로 등 탁 트인 쾌속교통

◆ 명문교육
- 기장초,중,고, 대청초,중, 교리초, 국립부산과학관 등 풍부한 교육환경

◆ 앞선가치 
- 롯데월드어드벤처(예정), 호텔, 쇼핑몰 등을 갖춘 오시리아관광단지가 인접한 가치의 중심

◆ 명품생활
- 기장시장, 롯데아울렛, 롯데마트, 이케아, 해운대백병원 등 다양한 쇼핑 생활인프라

 

 

 

기장역 엘크루 더퍼스트 분양가 주변시세

 

 

부산시 기장군 기장읍 아파트 시세

이진캐스빌골드(2004년/239세대)
- 84㎡ 2억9000만원(21.4월)

기장우신네오빌(2003년/526세대)
- 84㎡ 2억5000만원(21.5월)

이진스카이빌(2004년/228세대)
- 84㎡ 2억7200만원(21.5월)

기장현대(1993년/930세대)
- 84㎡ 3억7500만원(21.5월)

 

기장역 엘크루 더퍼스트 평면도

기장역 엘크루 더퍼스트 조감도

 

◎ 26층 랜드마크 설계
- 26층 기장의 랜드마크, 1차 219세대의 고품격 설계

◎ 남다른 감각의 복층형 설계
- 2개층 구성으로 공간 활용도를 높인 남다른 스타일의 복층형 설계(일부세대)

◎ 중소형 평형대 구성
- 다양하게 설계된 인기 있는 중소형 평형대 구성으로 더 높은 가치

◎ 고품격 단지설계
- 안전한 생활과 넉넉한 휴식공간이 돋보이는 단지설계

 

 

 

 

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사이버모델하우스

http://gijang-elcru.com/website/sub3_3.html

기장역 엘크루 더퍼스트

 

 

기장역 엘크루 더퍼스트 청약 분양일정

특별공급 : 6월 14일

일반공급 1순위 : 6월 15일

일반공급 2순위 : 6월 16일

당첨자발표 : 6월 22일

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기장역 엘크루 더퍼스트 입주자모집공고문.pdf

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기장역 엘크루 더퍼스트 모델하우스