광주 더샵 오포센트리체
◆ 공급위치 : 경기도 광주시 오포읍 고산리 333번지 일원 (고산1지구 C2블록) 광주 더샵 오포센트리체(오포 더샵 센트럴포레 2차)
◆ 공급규모 : 지하3층, 지상22~25층, 13개동 총 1,475세대 중 일반공급 757세대,
특별공급 718세대 [기관추천 144세대, 다자녀가구 144세대, 신혼부부 291세대, 생애최초 9세대, 노부모부양자 40세대]
◆ 입주시기 : 2023년 12월 예정
◆ 최초 입주자모집공고일 현재 주민등록표등본 기준 수도권(경기도, 서울특별시 및 인천광역시)에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매 부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]도 청약이 가능함.
단, 같은 순위 내에 경쟁이 발생할 경우 입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역인 경기도 광주시 1년 이상 계속 거주(2020.2.8이전부터)자가 우선함.
◆ 최초 입주자모집공고일은 2021.2.8 이며 경기도 광주시는 비투기과열지구 및 청약과열지역(조정대상지역 제1지역)로서 무주택 또는 1주택을 소유한 세대에 한하여 1순위 청약신청이 가능함(2주택 이상 소유한 세대에 속한 청약신청자는 2순위로 청약신청 가능)
◆ 분양권 전매행위 제한기간
최초 입주자로 선정된 날로부터 소유권이전등기일(3년을 초과하는 경우 3년) 까지 전매가 금지됨.
더샵 오포센트리체 입지 교통
더샵 오포 센트리체가 들어서는 고산1지구는 판교와 분당에 인접해 있어 율동공원을 비롯하여 분당서울대병원, 현대백화점 등 두 지역의 생활인프라를 동시에 누릴 수 있는 입지 요건을 갖추고 있다. 게다가 고산지구는 인근에 위치한 태전지구와 함께 약 1만3000여가구의 미니신도시급 규모를 이루고 있어 최근 신흥주거지로 많은 관심을 받고 있는 지역이다.
더샵 오포센트리체는 고산1지구 C2블록에 위치하는데 3번국도가 인접해 있어 제2영동고속도로, 제2경인고속도로 진출입이 편리하며 세종포천고속도로 서울~안성구간이 2022년 개통되면 오포IC를 통하여 서울까지의 접근성도 크게 개선될 전망이다. 게다가 경강선 경기광주역을 이용하면 판교역까지 약 10분대, 강남역까지는 약 30분대로 이동이 가능하며, 예비타당성조사를 통과한 수서~광주 복선전철사업이 2027년 개통되면 경기광주역에서 수서역까지 약 15분내로 이동이 가능하여 서울 및 강남 접근성이 획기적으로 개선될 예정이다.
◆ 빨라진 서울을 누리다
- 서울 접근성을 높인 1.5km 이내의 세종포천고속도로 오포IC(예정), 수서~광주복선전철(계획), 경강선 경기광주역, 3번국도 등 서울, 판교까지 빠르게 누리는 교통
◆ 우수한 교육을 누리다
- 도보로 통학이 가능한 단지 옆 신설예정인 유치원, 초등학교(예정)에 도서관(계획) 등 자녀를 위한 안전하고 우수한 교육환경
◆ 분당과 판교를 누리다
- 현대백화점 판교점, 롯데백화점 분당점, 분당차병원, 분당 서울대학교병원 등 판교와 분당의 인프라에 고산지구-태전지구 인프라로 편리하고 풍요로운 생활
◆ 더 커진 더샵을 누리다
- 광주 최초의 단지 내 수영장, 新라이프스타일 평면(일부 세대) 등의 특화설계로 앞선 생활을 누리는 1차,2차 총 2,871세대의 더샵 브랜드타운
더샵 오포 센트리체 분양가 및 주변 아파트 시세
59A㎡ 3억4104만원~3억6565만원
59B㎡ 3억4018만원~3억6473만원
59C㎡ 3억2736만원~3억5200만원
76A㎡ 4억2156만원~4억5295만원
76B㎡ 4억1410만원~4억3661만원
84A㎡ 4억6383만원~4억9874만원
84B㎡ 4억6046만원~4억9512만원
84C㎡ 4억7112만원~4억9592만원
84D㎡ 4억4212만원~4억7689만원
| 분양가 최고가 기준 | 59타입 | 76타입 | 84타입 |
| 더샵 오포 센트리체 | 3억6565만원 | 4억5295만원 | 4억9874만원 |
| 오포 더샵 센트럴포레 | 3억4868만원 | 4억3337만원 | 4억6031만원 |
| 발코니 확장비용 | 59타입 | 76타입 | 84타입 |
| 더샵 오포 센트리체 | 2,340만원~2,370만원 | 2,720만원~2,750만원 | 2,950만원~3,090만원 |
| 오포 더샵 센트럴포레 | 870만원~900만원 | 1,020만원~1,040만원 | 1170만원 |
2019년 8월 고산1지구 C1블록에서 일반분양이 진행된 오포 더샵 센트럴포레 1순위 청약 결과 1083가구(특별공급 제외)에 3669건이 접수되어 평균경쟁률 3.39대 1을 기록했다.
최고경쟁률은 59㎡A타입으로 16가구에 311건(당해+기타)이 접수되어 19.43대 1로 가장 높았으며, 모집세대수가 가장 많았던 84㎡A타입에서는 661가구 모집에 2454건이 접수되어 3.71대 1을 기록했다.
경기도 광주시 오포읍,태전동 아파트 시세
준공 10년이하, 300세대 이상 실거래가
힐스테이트태전(6지구C9블럭)(2017년/509세대)
- 59㎡ 5억2200만원(21.1월)
- 84㎡ 6억6500만원(20.12월)
힐스테이트태전(6지구C7블럭)(2017년/556세대)
- 59㎡ 4억8000만원(21.1월)
- 84㎡ 6억9000만원(21.1월)
힐스테이트태전에듀포레2차(C10블록)(2019년/394세대)
- 84㎡ 6억7500만원(20.12월)
오포더샵센트럴포레(2022년7월/1396세대)
- 84㎡ 5억1750만원(21.1월)
더샵 오포 센트리체 평면도 사이버모델하우스
더샵 오포 센트리체 평면도 59㎡A~C
더샵 오포 센트리체 평면도 76㎡A~B
더샵 오포 센트리체 평면도 84㎡A~D
사이버모델하우스
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더샵 오포 센트리체 청약 분양일정
특별공급 : 2월 18일
일반공급 1순위(당해) : 2월 19일
일반공급 1순위(기타) : 2월 22일
일반공급 2순위 : 2월 23일
당첨자발표 : 3월 2일
입주자모집공고문
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