힐스테이트 용인 둔전역 분양가 평면도 입지VR 아파트 주변시세 비교

힐스테이트 용인 둔전역

◆ 공급위치 : 경기도 용인시 처인구 고림동 503-38번지 일원 용인 둔전역 힐스테이트 아파트

 

◆ 공급규모 : 아파트 지하 2층, 최고층수 29층 13개동 총 1,721세대
[특별공급 859세대 - 기관추천 172세대, 다자녀가구 172세대, 신혼부부 344세대, 노부모부양 51세대, 생애최초 120세대 포함]

◆ 입주시기 : 2024년 1월 예정

 

◆ 경기도 용인시는 비투기과열지구 및 청약과열지역으로서, 힐스테이트 용인 둔전역은 2주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 자격에서 제외되며 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 가점제 청약이 불가함.

◆ 전매 및 재당첨 제한기간
1. 전매 : 입주자로 선정된 날부터 소유권이전등기일 (3년을 초과하는 경우 3년)까지 전매가 금지됨.
2. 재당첨 제한기간 : 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 자 및 그 세대에 속한 자는 본 아파트 청약이 불가함.

 

 

힐스테이트 용인 둔전역 입지 지하철 교통

힐스테이트 용인 둔전역은 경전철 에버라인 둔전역과 보평역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 단지로 해당 노선을 통하여 수인분당선 기흥역까지 20분대로 접근이 가능하며 환승후에는 서울 강남까지 편리하게 이동할 수 있다.

또한 용인IC를 통해 영동고속도로로 진입이 수월하며 2024년 개통 예정인 수도권 제2순환고속도로(김포-파주-남양주-오산-화성-인천-김포), 같은해 전 구간 개통 목표로 진행중인 서울~세종고속도로, 국지도 57호선(용인-포곡-오포 예정) 등 다양한 교통호재가 예정되어 있다. 

단지가 위치한 처인구에는 SK하이닉스와 국내외 50여개 이상 반도체 업체가 입주할 예정인 용인 반도체 클러스터가 조성 중으로 풍부한 배후수요를 기대할 수 있으며, 용인시에는 용인테크노밸리, 용인국제물류4.0 물류단지 등이 위치해 직주근접 입지까지 갖추고 있다. 

◆ 힐스테이트 프리미엄
- 아파트 브랜드파워 1위, 평판 1위 브랜드

◆ 1,721세대 대단지
- 골프연습장, 피트니스 등 차원 높은 커뮤니티 적용

◆ 사통팔달 교통망
- 둔전역, 45번국도와 수도권 제2순환고속도로, 서울~세종고속도로, 국지도 57호선 예정 등

◆ 용인 변화의 중심
- SK하이닉스 반도체클러스터, 용인 국제물류 4.0 물류단지 추진 등

◆ 앞선 설계의 주거공간
- 4BAY(일부타입), 중소형 특화평면, 여유로운 수납공간 등

◆ 차원 높은 에코 프리미엄
- 단지 옆 2만4천여㎡ 공원, 경안천변 7만7천여㎡ 도시숲 조성 예정 등

 

 

 

경안천

 

둔전역

 

둔전제일초

 

둔전초-포곡고

 

보평역-둔전역

 

 

힐스테이트 용인 둔전역 분양가 주변시세

59A㎡ 2억7000만원~2억9000만원
59B㎡ 2억7600만원~2억9000만원
59C㎡ 2억6000만원~2억8000만원
75A㎡ 3억2500만원~3억4600만원
75B㎡ 3억2100만원~3억4200만원
84A㎡ 3억6500만원~3억8800만원
84B㎡ 3억6100만원~3억8400만원

 

 

 

(최고가 기준)	59/64㎡	71/75/76㎡	84㎡
힐스테이트 용인 둔전역	2억9000만원	3억4600만원	3억8800만원
양우내안애 더 센트럴	2억9720만원	3억4240만원	3억7610만원
보평역 서희스타힐스 리버파크	2억8800만원	3억4100만원	4억300만원

 

작년 11월에 진행된 양우건설의 용인 고림지구3차 양우내안애 더센트럴은 1순위 청약 접수에서 평균경쟁률 3.77대 1을 기록하며 모든 타입이 당해 마감되는 선전을 펼쳤다.

하지만 곧바로 12월에 일반분양이 진행된 용인 보평역 서희스타힐스 리버파크는 일부 타입에서 2순위까지 청약을 진행하였으며, 1순위 해당지역 청약에서 최고경쟁률은 전용 105타입으로 42대 1을 기록했다.

 

 

양우내안애 더 센트럴 경쟁률(2020)

 

 

보평역 서희스타힐스 리버파크 경쟁률(2020)

 

 

 

양우내안애에듀파크(2018년/737세대)
- 전용84㎡ 4억7000만원(20.11월)

양우내안애에듀퍼스트(2019년/1098세대)
- 전용84㎡ 4억8800만원(20.12월)

 

 

힐스테이트 용인 둔전역 평면도

 

 

 

 

힐스테이트 용인 둔전역 평면도 59㎡A-C

 

 

 

 

 

 

힐스테이트 용인 둔전역 평면도 75㎡A~B

 

 

 

 

힐스테이트 용인 둔전역 평면도 84㎡A~B

 

 

 

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사이버모델하우스

http://file.hillstate.co.kr/uploads/vr/pc/836/index.html

 

 

 

 

힐스테이트 용인 둔전역 청약 분양일정

특별공급 : 2월 22일

일반공급 1순위(당해) : 2월 23일

일반공급 1순위(기타) : 2월 24일

일반공급 2순위 : 2월 25일

당첨자발표 : 3월 4일

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입주자모집공고문

20210209 힐스테이트 용인 둔전역 공고문.pdf

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