더샵 둔촌포레 당첨자발표
3월 11일 특별공급을 시작으로 청약일정이 진행된 더샵둔촌포레는 총 3개타입 모두 1순위에서 청약마감되었으며, 3월 20일 청약홈과 스마트폰앱으로 통하여 당첨자발표가 진행되었다.
더샵둔촌 포레 당첨가점은 84A 61~69점, 84B 67~72점을 기록했는데, 2022년 인근에서 공급되었던 더샵 파크솔레이유 84타입 당첨가점(최저 51점 최고 63점)보다 높게 형성되었다.
더샵 둔촌포레는 지하 2층 지상 11~14층, 8동 총 572세대 중에서 74세대를 일반분양하였으며, 특별공급 27가구 모집에 583건이 접수되어 21.59대 1, 일반공급 47가구 모집에 4,374건이 접수되어 93.06대 1을 각각 기록했는데, 이 정도 경쟁률과 당첨가점이면 정당계약기간이 아니더라도 예비당첨자 순번에서는 무난히 완판될 것으로 예상된다.
참고로 위에서 언급했던 더샵 파크솔레이유는 2022년 11월 공급당시 일반공급 53가구 모집에 831건이 접수되어 15.68대 1을 기록했지만 정당계약 기간중에 완판되지 못하였고 23년 4월 임의공급 무순위 청약 및 선착순 동호지정까지 진행했지만 같은해 10월까지도 완판기사가 확인되지는 않았었다.
| <목차 Content> 1. 당첨자발표 2. 예비입주자 선정방법 3. 단지개요 |
1. 더샵 둔촌포레 당첨자발표
1. 공급위치 : 서울특별시 강동구 둔촌동 30-4번지 외 1필지
2. 공급규모 : 아파트 지하 2층 ~ 지상 11~14층, 8동 총 572세대 중 일반분양 74세대 및 부대복리시설
[특별공급 27세대(일반[기관추천] 5세대, 다자녀가구 7세대, 신혼부부 9세대, 노부모부양 2세대, 생애최초 4세대 포함)]
3. 주차대수 : 총 703대(아파트 694대, 근린생활시설 9대)
4. 입주시기 : 2024년 11월 예정(정확한 입주일자는 입주지정 개시일 1개월 전 통보함)
| 타입 | 일반공급 경쟁률 (1순위당해) |
당첨가점 (최저~최고) |
| 84A | 81.31 | 61~69 |
| 84B | 110.80 | 67~72 |
| 112 | 18.42 | - |
| 당첨자 및 동·호수 / 예비입주자 및 예비순번 발표 | • 일시 : 2024.03.20.(수) • 확인방법 : 한국부동산원 청약Home 또는 스마트폰앱에서 개별조회 (공동인증서, 금융인증서, 네이버인증서, KB국민인증서 토스인증서 또는 신한인증서로 로그인 후 조회 가능) |
| 당첨자 자격검증 서류제출 일정 | • 자격확인서류 일정 및 예약관련 사항은 당사 홈페이지 공지 및 개별통보 예정 • 제출장소 : 더샵 둔촌포레’ 홍보관(서울특별시 송파구 방이동 180-1번지) • 당첨자 및 예비당첨자 함께 제출 서류를 접수할 예정이며, 아래의 모든 서류는 입주자모집공고일(2024.02.29.)이후 발급분에 한함. |
| 계약체결 | • 일시 : 2024.04.01(월) ~ 2024.04.03(수), 3일간 (10:00~16:00) • 장소 : ‘더샵 둔촌포레’ 홍보관(서울특별시 송파구 방이동 180-1번지) |
청약홈
2. 더샵 둔촌포레 예비입주자 선정방법
◆ 특별공급 입주자 및 예비입주자 선정
• 한국부동산원 컴퓨터 입주자 선정 프로그램에 의해 생애최초특별공급, 다자녀가구특별공급, 신혼부부특별공급, 노부모부양특별공급, 기관추천특별공급 당첨자 선정방법에 따라 입주자를 선정하며, 동・호수 추첨은 일반공급 당첨자와 함께 무작위로 동·호수를 결정한다.
• 특별공급 대상 주택의 입주자를 선정하고 남은 주택의 입주자는 다른 공급유형의 특별공급 신청자 중 입주자로 선정되지 않은 자를 대상으로 추첨의 방법으로 선정하며, 입주자를 선정하고 남은 주택은 일반공급으로 전환하여 공급한다.
• 특별공급 입주자 선정 시 특별공급 접수종류 구분없이 주택형별 경쟁이 있는 경우 추첨의 방법으로 주택형별 공급세대의 500%까지 추첨으로 예비입주자를 선정한다.(주택형별 전체 신청자수가 특별공급 세대수의 600%에 미달하는 경우 낙첨자 모두를 추첨의 방법으로 예비입주자로 선정)
• 특별공급 신청자가 없거나 신청자가 공급세대수에 미달된 경우, 일반공급으로 전환하여 입주자를 모집한다.
◆ 일반공급 입주자 및 예비입주자 선정
• 한국부동산원 컴퓨터 입주자 선정 프로그램에 의해 각 순위별로 청약통장 가입은행 구분 없이 1순위는 전용면적대별 가점제 및 추첨제 적용비율에 따라 입주자를 선정하고, 2순위는 추첨제로 입주자를 선정하며, 동·호수 추첨은 특별공급 당첨자와 함께 무작위로 동·호수를 결정한다.
• 전용면적대별 가점제 및 추첨제 적용비율은 다음과 같으며, 가점제가 적용되는 전용면적의 1순위 청약자는 해당 순위에서 가점제(가점점수가 높은 순)로 입주자를 선정하고, 가점제 낙첨자에 한해 별도의 신청절차 없이 추첨제 대상으로 전환하여 입주자를 재선정한다.
- 전용면적 60㎡ 초과 85㎡ 이하 : 일반공급 세대수의 40%를 가점제로, 나머지 60%는 경쟁이 있을 경우 추첨제 우선공급* 적용
- 전용면적 85㎡ 초과 : 일반공급 세대수의 100%를 추첨제로 공급하되, 경쟁이 있을 경우 추첨제 우선공급* 적용
* (투기과열지구, 청약과열지역, 수도권, 광역시) 민영주택 추첨제 공급 시 무주택자 우선공급 : 추첨의 방법으로 입주자를 선정하는 주택수보다 추첨 대상자가 많은 경우, 다음 순서에 따라 입주자를 선정
1. 추첨의 방법으로 공급되는 주택수의 75% : 무주택세대구성원
2. 나머지 25%의 주택(무주택세대구성원에게 공급하고 남은 주택 포함) : 무주택세대구성원과 1주택을 소유한 세대에 속한 자
3. 제1호 및 제2호에 따라 공급한 후 남은 주택 : 1순위에 해당하는 자 중 입주자로 선정되지 않은 자
• 동일순위 신청자(가점제 및 추첨제 대상 모두 포함) 중 경쟁이 있을 경우 입주자모집공고일 현재 서울특별시 거주자가 인천광역시 및 경기도 거주신청자보다 우선한다.
• 입주자 선정 시 선순위 신청자(가점제 및 추첨제 대상 모두 포함)가 일반공급 세대수의 600%를 초과할 경우 차순위 접수분은 입주자 및 예비입주자 선정대상에서 제외될 수 있다.
• 2019.12.06. 개정된 「주택공급에 관한 규칙」 제26조에 의거 일반공급 예비입주자는 청약신청자가 예비입주자 선정 총수에 미달되어도 가점이 높은 순으로 예비순번을 부여한다.
• 예비입주자 선정 시 주택형별로 일반공급 세대수의 500%를 아래와 같이 선정한다.
- 1순위 : 일반공급 세대수의 500%까지 지역우선공급을 적용하여 가점이 높은 자를 앞 순번으로 선정
* 가점제가 적용되지 않는 주택인 경우 추첨의 방법으로 예비입주자를 선정
- 2순위 : 1순위에서 미달된 예비공급세대수 만큼 지역우선공급을 적용하여 추첨으로 선정
• 미계약 또는 계약해제 발생 시 예비입주자 순번에 따라 입주자를 선정하되 최초로 예비입주자를 입주자로 선정하는 경우에는 당첨 취소 또는 미계약 물량과 해당 주택의 동·호수를 공개한 후 동·호수를 배정하는 추첨에 참가의사를 표시한 예비입주자에 대하여 추첨의 방법으로 동·호수를 배정한다.(동·호수를 최초로 배정받은 예비입주자는 계약여부와 상관없이 당첨자로 관리되며 예비입주자 명단 및 순번은 당첨자명단 발표 시 함께 발표됨)
3. 더샵 둔촌포레 단지개요
더샵 둔촌포레 홈페이지
2024.02.29 - 더샵 둔촌포레 공급가 주변시세 예상당첨가점 청약자격은?
더샵 둔촌포레 공급가 주변시세 예상당첨가점 청약자격은?
더샵 둔촌포레 서울특별시 강동구 둔촌동에 위치하는 더샵 둔촌포레는 지하 2층 지상 11~14층, 8동 총 572세대 중에서 74세대를 일반분양하며 전용면적 84㎡~112㎡ 총 3개타입으로 구성되어 있다. 더
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