송도자이풍경채 그라노블 1단지 2단지 당첨자발표
3월 11일 특별공급을 시작으로 청약일정이 진행되었던 송도자이풍경채 그라노블은 총 5개단지로 구성되어 있고, 그 중에서 1단지와 2단지 당첨자발표가 3월 20일에 먼저 진행되었는데, 청약홈과 스마트폰앱을 통하여 확인할 수 있다.
송도자이풍경채 그라노블 1단지 당첨가점은 84A 39~67점, 84B 37~54점, 84C 37~68점, 84F 38점, 84G 37점, 84T 57~68점을 기록했으며, 송도자이풍경채 그라노블 2단지 당첨가점은 84A 27~69점, 84B 29~60점, 84D 19~36점, 84T 50~60점으로 전체적으로 낮게 분포되었다.
송도자이풍경채 그라노블은 총 5개 단지로 구성되어 있으며, 20일 당첨자발표가 먼저 진행된 1단지는 지하 1층, 지상 29층, 6개동 총 469세대를 일반분양하였으며, 일반공급 370가구 모집에 1,871건이 접수되어 5.06대 1을, 2단지는 지하 1층, 지상 29층, 7개동 총 548세대로 구성되어 있으며, 일반공급 513가구 모집에 791건이 접수되어 1.54대 1을 각각 기록했는데, 청약경쟁률이 한 자릿수에 그쳤고 당첨가점이 낮게 형성되었기 때문에 정당계약기간 뿐만 아니라 예비순번을 거쳐서도 조기에 완판되기는 다소 어려울 것으로 예상된다.
| <목차 Content> 1. 당첨자발표 2. 예비입주자 선정방법 3. 단지개요 |
1. 당첨자발표
◆ 송도자이풍경채 그라노블 1단지
1. 공급위치 : 인천광역시 연수구 송도동 551-1번지
2. 공급규모 : 아파트 지하 1층, 지상 29층, 6개동 총 469세대
[특별공급 220세대(일반(기관추천) 33세대, 경제자유구역 43세대, 다자녀가구 43세대, 신혼부부 61세대, 생애최초 29세대, 노부모부양 11세대 포함)] 및 부대복리시설
3. 입주시기 : 2027년 06월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)
◆ 송도자이풍경채 그라노블 2단지
1. 공급위치 : 인천광역시 연수구 송도동 552번지
2. 공급규모 : 아파트 지하 1층, 지상 29층, 7개동 총 548세대
[특별공급 264세대(일반(기관추천) 40세대, 경제자유구역 50세대, 다자녀가구 50세대, 신혼부부 75세대, 생애최초 36세대, 노부모부양 13세대 포함)] 및 부대복리시설
3. 입주시기 : 2027년 06월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)
| 당첨자 및 동·호수/예비입주자 및 예비순번 발표 | • 일시: 2024.3.20 • 확인방법 : 한국부동산원 청약Home 또는 스마트폰앱에서 개별조회 ※ 공동인증서, 금융인증서, 네이버인증서, KB국민인증서, 토스인증서 또는 신한인증서로 로그인 후 조회 가능 |
| 당첨자 자격검증서류 제출 | • 일시 : 2024.3.24~3.30(10:00~17:00) • 장소 : 견본주택(인천광역시 연수구 송도동 174-7) |
| 계약체결 | • 일시 : 2024.4.1~4.7(10:00~17:00) • 장소 : 견본주택(인천광역시 연수구 송도동 174-7) |
청약홈
2. 송도자이풍경채 그라노블 예비입주자 선정방법
◆ 특별공급 입주자 및 예비입주자 선정방법
• 한국부동산원 컴퓨터 입주자 선정 프로그램에 의해 일반(기관추천) 특별공급, 경제자유구역 특별공급, 다자녀가구 특별공급, 신혼부부 특별공급, 생애최초 특별공급, 노부모부양자 특별공급 당첨자 선정방법에 따라 입주자를 선정하며, 동호수 추첨은 일반공급 당첨자와 함께 무작위로 동·호수를 결정한다.
• 특별공급 대상 주택의 입주자를 선정하고 남은 주택의 입주자는 다른 공급유형의 특별공급 신청자 중 입주자로 선정되지 않은 자를 대상으로 추첨의 방법으로 선정하며, 입주자를 선정하고 남은 주택은 일반공급으로 전환하여 공급한다.
• 특별공급 입주자 선정 시 특별공급 접수종류 구분없이 주택형별 경쟁이 있는 경우 추첨의 방법으로 주택형별 공급세대의 500%까지 추첨으로 예비입주자를 선정한다.(주택형별 전체 신청자수가 특별공급 세대수의 600%에 미달하는 경우 낙첨자 모두를 추첨의 방법으로 예비입주자로 선정)
• 특별공급 신청자가 없거나 신청자가 공급세대수에 미달된 경우, 일반공급으로 전환하여 입주자를 모집한다.
◆ 일반공급 입주자 및 예비입주자 선정방법
• 한국부동산원 컴퓨터 입주자 선정 프로그램에 의해 각 순위별로 청약통장 가입은행 구분 없이 1순위는 전용면적대별 가점제 및 추첨제 적용비율에 따라 입주자를 선정하고, 2순위는 추첨제로 입주자를 선정하며, 동·호수 추첨은 특별공급 당첨자와 함께 무작위로 동·호수를 결정한다.
• 전용면적대별 가점제 및 추첨제 적용비율은 다음과 같으며, 가점제가 적용되는 전용면적의 1순위 청약자는 해당 순위에서 가점제(가점점수가 높은 순)로 입주자를 선정하고, 가점제 낙첨자에 한해 별도의 신청절차 없이 추첨제 대상으로 전환하여 입주자를 재선정한다.
- 전용면적 60㎡ 초과 85㎡ 이하 : 일반공급 세대수의 40%를 가점제로, 나머지 60%는 경쟁이 있을 경우 추첨제 적용
- 전용면적 85㎡ 초과 : 일반공급 세대수의 100%를 추첨제로 공급하되, 경쟁이 있을 경우 추첨제 적용
• 동일순위 신청자(가점제 및 추첨제 대상 모두 포함) 중 경쟁이 있을 경우 입주자모집공고일 기준 대상 세대수의 50%를 인천광역시 거주자에게 우선공급하며, 나머지 50%는 인천광역시 거주자 중 우선공급에서 낙첨된 자를 포함하여 수도권 지역 거주자(서울특별시, 경기도)순으로 공급한다.
• 입주자 선정 시 선순위 신청자(가점제 및 추첨제 대상 모두 포함)가 일반공급 세대수의 600%를 초과할 경우 차순위 접수분은 입주자 및 예비입주자 선정대상에서 제외될 수 있다.
• 일반공급 예비입주자는 청약신청자가 예비입주자 선정 총수에 미달되어도 가점이 높은 순으로 예비순번을 부여한다.
• 예비입주자 선정 시 주택형별로 일반공급 세대수의 500%를 아래와 같이 선정한다.
- 1순위 : 일반공급 세대수의 500%까지 지역우선공급을 적용하지 않고 가점이 높은 자를 앞 순번으로 선정
※ 가점제가 적용되지 않는 주택인 경우 추첨의 방법으로 예비입주자를 선정
- 2순위 : 1순위에서 미달된 예비공급세대수 만큼 지역우선공급을 적용하지 않고 추첨으로 선정
• 미계약 또는 계약해제 발생 시 예비입주자 순번에 따라 입주자를 선정하되 최초로 예비입주자를 입주자로 선정하는 경우에는 당첨 취소 또는 미계약 물량과 해당 주택의 동·호수를 공개한 후 동·호수를 배정하는 추첨에 참가의사를 표시한 예비입주자에 대하여 추첨의 방법으로 동·호수를 배정한다.(동·호수를 최초로 배정받은 예비입주자는 계약여부와 상관없이 당첨자로 관리되며 예비입주자 명단 및 순번은 당첨자명단 발표 시 함께 발표된다)
3. 송도자이풍경채 그라노블 1,2단지 개요
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