하남풍산3단지 국민임대주택 예비모집 청약자격 주의사항은?

 

하남풍산3단지 국민임대주택 예비입주자 모집

하남풍산3 국민임대주택 / 새뜰마을휴먼시아3단지아파트 : 경기도 하남시 덕풍동에 위치하는 하남풍산3단지 국민임대주택 예비입주자 청약신청은 1순위 3월 28일, 2,3순위는 3월 29일에 진행되며 서류제출대상자 발표는 4월 25일, 예비입주자 당첨발표는 8월 30일이다. 
하남풍산3단지 국민임대주택 금회 모집은 전용면적 51㎡ 예비입주자 15호로 임대보증금은 45,465,000원, 월임대료는 326,270원이며 1세대 1주택 신청을 원칙으로 하고, 중복 신청하는 경우 전부 무효처리된다. 
또한 현재 대기중인 예비자가 있을수 있기 때문에, 이번에 모집하는 예비입주자는 그 다음으로 예비 순번이 부여된다. 
금회 공급은 신청순위별로 신청접수일이 서로 다르며, 신청접수일별로 신청순위에 해당하는 분만 신청이 가능하고1순위 접수 결과 신청자가 모집할 예비입주자수를 초과하는 경우에는 2,3순위 접수는 받지 않는다.

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 임대보증금 3. 위치 및 평면도 4. 청약일정

 

1. 공급내역

1. 공급위치 : 경기도 하남시 덕풍동로 90 (덕풍동) 하남풍산 휴먼시아3단지 아파트
2. 공급규모 : 국민임대주택 전용면적 51㎡ 예비입주자 15호

단지명	주택형	대기중인 예비자수	금회모집 예비자수
하남풍산3	51	6	15

 

 

 

 

◆ 하남풍산3단지 국민임대주택 예비입주자 모집공고일은 2024년 3월 14일(입주자격과 예비입주자 선정과정에서 경쟁
이 있을 때 적용하는 순위 및 배점의 판단 기준일)이며, 입주자모집공고일(2024.03.14) 현재 무주택세대구성원으로서 ‘소득 및 자산보유 기준’을 충족하는 사람(단, 입주자모집공고일로부터 입주 시까지 무주택세대구성원을 유지해야 하며, 무주택세대구성원을 유지하지 않을 경우 당첨 취소 및 계약거절 등의 불이익을 받을 수 있으니 이점 유의하시기 바라며, 신청자의 세대구성원 중에 과거에 공공임대주택 임차인으로서 불법양도·전대 행위로 적발된 후 4년이 경과되지 않은 자가 있는 경우 신청자는 공공임대주택 입주자로 선정 불가하다.)

◆ 선정방법(전용면적 50㎡이상주택) / 선정순서 : 순위 → 배점 → 추첨
1. 신청자가 모집할 예비입주자수를 초과하여 경쟁이 있을 경우 아래 순위에 따라 선정
① 1순위 : 주택청약종합저축에 가입하여 24회 이상 납입한 사람
② 2순위 : 주택청약종합저축에 가입하여 6회 이상 납입한 사람
③ 3순위 : 제1순위 및 제2순위에 해당되지 아니하는 자
* 청약저축가입자는 주택청약종합저축가입자로 봄
* 청약납입회수는 통장 납입횟수가 아닌 청약순위확인서에 의함
* 당첨되더라도 다른 분양주택 또는 임대주택을 청약하는데 청약통장을 재사용할 수 있음.
2. 위 순위 내에서 경쟁이 있을 경우 배점이 높은 순으로 선정
3. 배점이 같은 경우 추첨으로 선정

◆ 동일한 유형(예, 국민⟷국민, 행복⟷행복)의 예비입주자 모집 신청은 가능하나 신청 후 예비입주자로 선정(①입주자모집 공고일 기준) 되면 종전 선정된 예비입주자로서의 지위는 자동 탈락 처리된다. 단, 입주자 모집 공고일이 같을 경우 ②청약 접수일 ③당첨자 발표일이 빠른 단지를 기준으로 탈락 처리된다.

◆ 순위별로 청약일자가 지정된 경우 반드시 해당순위 날짜에 신청하여야 하며 다른 순위 날짜에 접수시에는 모두 부적격 처리된다.(예를 들면 1순위자가 1순위 접수일인 5일에 접수하지 않고 2순위 접수일인 6일에 또는 3순위 접수일인 7일에 접수시 부적격 처리)

 

2. 하남풍산3단지 임대보증금

주택형	보증금 (원)	월임대료 (원)
51	45,465,000	326,270

• 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 고객께서 임대차계약을 체결하는 시점에 당해 주택의 임대조건이 변경된 때에는 변경된 임대조건으로 계약해야한다.
• 동일 주택형에서 주거전용면적 등 세대당 계약면적이 다소 다를 수 있으나, 임대보증금 및 월임대료는 주택형별로 동일하게 적용한다.
• 월임대료의 보증금 전환은 임차인의 선택사항으로서 100만원 단위로 보증금 추가 납부가 가능하다.
• 위 최대전환 시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 7%, 임대보증금의 월임대료로 전환 시 이율3.5%를 적용하여 산정한 것으로서, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 된다.

 

호반써밋에듀파크(2021년/999세대)
-59㎡ 월세 1억/150만원(24년3월)

신장에코타운1단지(2004년/525세대)
-59㎡ 월세 2억7,000/50만원, 2억9,400/20만원(24년1월)

 

3. 하남풍산3단지 위치 및 평면도

출처 : 네이버

 

4. 청약일정

1순위 : 3월 28일
2순위 : 3월 29일
서류제출대상자 발표 : 4월 25일
서류제출 : 5월 2일~3일
예비입주자 당첨발표 : 8월 30일

• 주택단지별 신청순위별로 신청접수일이 서로 다르며, 신청접수일별로 신청순위에 해당하시는 분만 신청이 가능함.
• 1순위 접수 결과 신청자가 모집할 예비입주자수를 초과하는 때에는 2,3순위 접수는 받지 않는다.

 

LH청약플러스

https://apply.lh.or.kr

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하남풍산3단지_국민임대주택_예비입주자_모집공고(2024.03.14).pdf

1.01MB

 

 

 

2024.03.14 - 하남풍산2단지 국민임대주택 예비모집 임대보증금 평면도 주변월세는?

하남풍산2단지 국민임대주택 예비모집 임대보증금 평면도 주변월세는?