화성태안3 B-3블록 공공분양주택 잔여세대 시세현황 청약자격은?

 

화성태안3지구 B-3블록 공공분양주택 잔여세대 입주자모집공고

화성태안3 B-3블록 : 경기도 화성시 화성태안3 택지개발사업지구 내에 위치하는 화성태안3지구 B-3블록 공공분양주택 잔여세대 청약신청은 3월 26일과 27일 이틀동안 진행되며 당첨자(예비자) 발표는 3월 28일, 계약체결은 4월 22일(전자)과 23일(현장)이다. 
화성 태안3 B-3블록 공공분양주택 잔여세대 금회 공급은 총 688세대 중에서 미계약 잔여세대 79세대 전용면적 84㎡ 총 3개타입으로 구성되어 있으며, 분양가는 84A 3억7885만원~3억9879만원, 84B 3억7906만원~3억9486만원, 84C 3억7507만원~3억9482만원으로 책정되었으며, 전세대 발코니확장형으로 시공되었기 때문에 확장 여부 선택은 불가하다.
화성 태안3지구 b3 금회 공급되는 주택은 2023년 7월 최초입주자모집공고 및 같은해 12월 추가입주자모집공고 이후 부적격 당첨 및 해약 등의 사유로 발생한 잔여세대를 공급하는 것으로 국내에 거주하는 무주택세대구성원인 성년자에게 1세대 1주택의 기준으로 공급하며, 입주자저축 가입 여부, 과거당첨 여부, 소득・자산 요건 등을 불문하고 청약 가능하다. 

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 분양가 3. 입지 4. 평면도 5. 청약일정

 

1. 공급내역

1. 공급위치 : 경기도 화성시 송산동, 안녕동 일원 화성태안3 택지개발사업지구 내 B-3블록
2. 공급대상 : 공공분양주택 5~15층 15개동 총 688세대 중 미계약 잔여세대 79세대 (전용면적 84㎡)
3. 입주시기 : 2026년 2월 예정

주택형	타입	당첨자	예비자
084.0000O	84A	79	395
	84B
	84C

※ 청약신청은 반드시 주택형으로 신청(주택타입으로 신청 불가)해야함.

 

 

 

 

◆ 화성태안3지구 B-3블록 공공분양주택 잔여세대 입주자모집공고일은 2024년 3월 15일(청약자격(청약신청, 자격 나이, 세대구성원, 주택소유 등)의 판단기준일)이며, 입주자모집공고일(2024.03.15.) 현재 국내에 거주하는 무주택세대구성원인 성년자에게 1세대 1주택 기준으로(1세대 내 2인 이상이 청약하여 1인이라도 당첨될 경우 중복청약으로 모두 무효 또는 부적격 처리) 공급한다.

◆ 금회 입주자로 선정된 분은 입주자모집공고일로부터 입주 시까지 무주택세대구성원 자격을 유지하여야 하며, 만약 해당 자격을 유지하지 못하였음이 판명된 경우 계약이 해제된다.

◆ 금회 공급되는 주택은 입주자저축 가입 여부, 과거당첨 여부, 소득 및 자산요건을 불문하며, 당첨 및 계약체결 시에도 재당첨 제한 및 당첨자 전산관리 등이 적용되지 않는다.(단, 계약체결 후에는 주택을 소유한 것으로 간주하며, 전매제한 3년 적용)

 

2. 화성태안3 B-3블록 분양가

타입	분양가(최저~최고)
84A	3억7885만원~3억9879만원
84B	3억7906만원~3억9486만원
84C	3억7507만원~3억9482만원

※ 본 단지는 전세대 발코니확장형으로 시공되며, 확장 여부 선택은 불가함.
※ 동·호는 당첨자선정 시 무작위로 배정되며 배정받은 동·호 타입에 따라 선택품목이 상이함.
※ 추가선택품목비용은 분양가격과 별도로 부담해야 하며, 해당 금액에는 시공 및 설치에 수반되는 인테리어 마감재,자재 등의 가격 및 부가세가 포함되어 있으나 취득세 등의 제세공과금은 포함되어 있지 않다.

 

 

화성송산동원로얄듀크파크(2024년2월/233세대)
-84㎡ 최근매물 4억3409만원~

화성태안3지구우미린센트포레B-1(2023년/650세대)
-84㎡ 최근매물 4억6000만원

안녕우방아이유쉘(2017년/796세대)
-84㎡ 3억7600만원(24년2월/1층)

 

3. 화성태안3 B-3블록 입지

⦁ 유네스코 세계문화유산인 융건릉, 단지 옆 약 44만㎡ 규모의 공원 조성 등 역사문화와 자연이 아름답게 공존하는 힐링단지
⦁ 단지와 접한 국지도 84호선과 1호선 병점역, 동탄도시철도(예정), 수도권제2순환고속도로, 평택파주고속도로, 오산용인고속도로(계획)등을 통한 쾌속 광역교통망
⦁ 도보거리의 중심상업지(예정) 및 종합병원과 홈플러스, 이마트 등을 이용할 수 있는 동탄, 봉담과 공유하는 풍부한생활 인프라
⦁ 바로 앞 초등학교가 있는 안심교육환경과 수원델타플렉스, 일진산업단지, 세마일반산업단지가 인접한 직주근접 단지

※ 학교배정사항
⦁ 지구 내 초등학교 1개소, 중학교 1개소가 반영되어 있으나, 학교설립 가능일 및 가능 여부는 미확정임.
⦁ 초등학생은 인근 안녕초등학교에 배치할 계획이며, 중학생은 안용중학군(안용중학교) 및 기안중학군(기안중학교에 한함)에 배치 가능하나, 안용중학교의 경우 화성태안3 택지지구 공동주택 거주 학생을 제외한 안용중학교 배정 대상 학생을 우선 배정 후 화성태안3 택지지구 공동주택 거주 학생을 배정함
⦁ 고등학생은 화성시가 고교입학 비평준화 지역이므로 중학교 내신성적에 따라 경기도 내 고등학교에 지원 가능함

(초‧중‧고등학생 학생배치 관련 사항은 향후 개발계획 변경, 교육환경 변화 또는 교육부 정책에 따라 변경될 수 있음)

 

 

4. 화성태안3 B-3블록 평면도

 

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화성태안3 B-3블록 홈페이지

http://www.ta3-b3.co.kr

 

5. 청약일정

청약접수 : 3월 26일~27일
당첨자(예비자) 발표 : 3월 28일
당첨자(예비자)서류접수 : 4월 1일~2일
계약체결 : 4월 22일(전자)/23일(현장)

 

LH청약플러스

https://apply.lh.or.kr

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화성태안3B-3블록공공분양잔여세대추가입주자모집공고문_최종.pdf

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