하남풍산2단지 국민임대주택 예비모집 임대보증금 평면도 주변월세는?

 

하남풍산2단지 국민임대주택 예비입주자모집

하남풍산휴먼시아2단지아파트 : 경기도 하남시 덕풍동에 위치하는 하남풍산2단지 국민임대주택 예비입주자 청약신청은 1순위 3월 27일, 2순위는 3월 28일에 진행되며, 서류제출 대상자 발표는 4월 15일, 예비입주자 당첨자발표는 8월 30일이다. 
하남풍산2단지 국민임대주택 금회 공급은 전용면적 46㎡ 예비입주자 50호이며 임대보증금은 3,794만원 월임대표는 260,350원으로 책정되었다. 현재 대기중인 예비자가 있기 때문에, 금회 모집하는 예비입주자는 그 다음으로 예비 순번이 부여되며, 순위별(1순위, 2순위)로 청약일자가 지정된 경우 반드시 해당순위 날짜에 신청해야 하며 다른 순위 날짜에 접수시에는 모두 부적격 처리되니 주의해야 한다. 

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 임대보증금 3. 위치 및 평면도 4. 청약일정

 

1. 공급내역

1. 공급위치 : 경기도 하남시 덕풍서로 45 (덕풍동) 꽃뫼마을휴먼시아2단지아파트
2. 공급규모 : 국민임대주택 전용면적 46㎡ 예비입주자 50호

단지명	주택형	대기중인 예비자수	금회모집 예비자수
하남풍산2	46	10	50

 

 

 

 

◆ 하남풍산2단지 국민임대주택 예비입주자 모집공고일은 2024년 3월 14일(입주자격과 예비입주자 선정과정에서 경쟁이 있을 때 적용하는 순위 및 배점의 판단 기준일)이며, 입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원으로서 공고문(4p~)에 기재된 ‘소득 및 자산보유 기준’을 충족하는 사람 (단,입주자모집공고일로부터 입주 시까지 무주택세대구성원을 유지해야 하며, 무주택세대구성원을 유지하지 않을 경우 당첨 취소 및 계약거절 등의 불이익을 받을 수 있으니 이점 유의하시기 바라며, 신청자의 세대구성원 중에 과거에 공공임대주택 임차인으로서 불법양도·전대 행위로 적발된 후 4년이 경과되지 않은 자가 있는 경우 신청자는 공공임대주택 입주자로 선정 불가함.)

◆ 금회 모집 예비입주자는 현재 공가 및 향후 해약이 발생할 경우를 대비하여 모집하는 것으로 예비입주자로 선정되었다 하더라도 예비순번에 따라 실제 입주 시까지는 상당기간이 소요될 수 있다.

◆ 순위별로 청약일자가 지정된 경우 반드시 해당순위 날짜에 신청하여야 하며 다른 순위 날짜에 접수시 에는 모두 부적격 처리된다.(예를 들면 1순위자가 1순위 접수일인 15일에 접수하지 않고 2순위 접수일인 16일에 또는 3순위 접수일인 17일에 접수시 부적격 처리)

◆ 선정방법 (전용면적 50㎡미만주택) : 선정순서 : 순위 → 배점 → 추첨
1. 신청자가 모집할 예비입주자 수를 초과하여 경쟁이 있을 경우 아래 순위에 따라 선정
① 1순위 : 모집공고일 현재 주민등록표등본상의 주소지
- 경기도 하남시에 거주하는 자
※ 1순위 접수결과 신청자가 모집할 예비입주자를 초과하는 때에는 후순위 접수는 받지 않는다.
② 2순위 : 모집공고일 현재 주민등록표등본상의 주소지
- 경기도 광주시, 성남시, 구리시, 남양주시
- 서울시 강동구, 송파구에 거주하는 자
③ 3순위 : 제1순위 및 제2순위에 해당되지 아니하는 자
2. 위 순위 내에서 경쟁이 있을 경우 배점이 높은 순으로 선정
3. 배점이 같은 경우 추첨으로 선정

 

2. 하남풍산2단지 임대보증금

주택형	보증금 (원)	월임대료 (원)
46	37,942,000	260,350

• 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 고객께서 임대차계약을 체결하는 시점에 당해 주택의 임대조건이 변경된 때에는 변경된 임대조건으로 계약해야 한다.
• 월임대료의 보증금 전환은 임차인의 선택사항으로서 100만원 단위로 보증금 추가 납부가 가능하다.
• 위 최대전환 시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환 시 이율 7%, 임대보증금의 월임대료로 전환 시 이율3.5%를 적용하여 산정한 것으로서, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 된다.

 

 

e편한세상미사(2018년/652세대)
-69㎡ 월세 3억6,000/70만원(24년1월)

미사강변사랑으로부영(2017년/1104세대)
-60㎡ 월세 3억/70만원(24년2월)

미사강변골든센트로(2014년/1541세대)
-59㎡ 월세 2억5,000/90만원(24년2월)

하남풍산동원베네스트(2008년/217세대)
-84㎡ 월세 3억/110만원, 1억7,000/75만원(24년1월)

 

3. 하남풍산2단지 위치 및 평면도

출처 : 네이버

 

 

4. 청약일정

1순위 : 3월 27일
2순위 : 3월 28일
서류제출 대상자 발표 : 4월 15일
서류제출 : 4월 22일~23일
예비입주자 당첨자발표 : 8월 30일

 

LH청약플러스

https://apply.lh.or.kr

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하남풍산2단지국민임대주택예비입주자모집공고(2024.03.14).pdf

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