백양산 롯데캐슬 골드센트럴 민간임대주택 보증금 평면도 청약자격은?

 

백양산롯데캐슬골드센트럴 민간임대주택 임차인 모집공고

부산광역시 부산진구 부암동에 위치하는 백양산롯데캐슬골드센트럴 민간임대주택 청약신청은 우선공급 3월 18일 일반공급은 3월 19일에 진행되며, 당첨자발표는 우선공급 3월 18일, 일반공급은 25일, 계약체결은 3월 27일부터 29일까지이다. 
백양산롯데캐슬골드센트럴 민간임대 금번 공급분은 지하 4층 지상 34층 21개동 2,219세대 중에서 213동 임대아파트 116세대 전용면적 39타입이며 임대보증금은 최저 1억4900만원부터 최고 1억6500만원으로 층별로 상이하다. 
금회 공급되는 민간임대주택은 청약통장 순위와 무관하기 때문에 청약통장이 필요하지 않으며 향후 당첨이 되더라도 당첨자관리 및 재당첨제한 등은 적용되지 않는다.

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 임대보증금 3. 위치 및 평면도 4. 청약일정

 

1. 공급내역

1. 공급위치 : 부산광역시 부산진구 부암동 567번지(백양순환로 75)일원 백양산롯데캐슬골드센트럴아파트 213동
2. 공급규모 : 지하 4층 지상 34층 21개동 2,219세대 및 부대복리시설 중 임대아파트 116세대(우선공급 72세대, 일반공급 44세대)
3. 입주예정일 : 2024년 3월(입주 지정기간 : 잔금납부 시 즉시 입주가능)

공급유형	타입	공급세대
우선공급	39	72
일반공급	39	44

※ 일반공급의 동.호는 213동 7층~17층(44세대)임.

 

 

 

 

◆ 백양산롯데캐슬골드센트럴 민간임대주택의 최초 임차인 모집공고일은 2024년 3월 14일(청약자격과 거주기간 산정 등의 판단 기준일)이며, 우선공급은 사업주체에서 공급하고, 일반공급은 한국부동산원 청약홈을 통하여 공급하며, 민간임대주택은 아파트 청약통장 순위와 무관하므로, 청약통장이 필요하지 않으며 청약홈에서 인터넷 청약을 신청하여 당첨되더라도 당첨자관리 및 재당첨제한 등은 적용되지 않는다.

◆ 우선공급(72세대) - 당해 주택 213동 105호에서 서류접수 및 호수배정, 당첨자를 발표(개별통보)함.
- 「도시 및 주거환경정비법 시행령」제69조 ➀항 별표3 제2호 가목에서 정한 자로서 사업주체(부암1구역 재개발정비사업 조합)에게 통보한 무주택 세대구성원
- 재개발사업에 따른 임대주택공급 순위는 「도시 및 주거환경정비법 부산광역시 조례」제45조에 따른다.

◆ 일반 공급(44세대) - 한국부동산원 청약홈에서 신청 타입별 무작위로 전산 추첨하여 당첨자를 결정함.
- 최초입주자 모집공고일(2024. 03. 14)현재 만 19세 이상인 대한민국 국적을 가진 자(국내거소 외국인 및 법인 청약신청 불가)
- 본인(신청자가 세대주인 경우)및 세대원 개별 공급신청 가능함.
- 당해 주택은 1인 최대 1개 타입 청약 가능하며 타입별 1실 당첨가능함(1인 최대 1실 당첨가능)

 

2. 백양산롯데캐슬골드센트럴 임대보증금

타입 (동)	임대보증금/원 (최저~최고)
39 (213동)	149,000,000 ~165,000,000

◆ 임대기간 및 분양전환 기준
∙ 당해 주택의 임대기간은 10년이며 임대 의무기관 경과 후 절차에 따라 분양하는 주택이다.
∙ 당해 주택의 임대차계약 기간은 2년이며, 계속거주를 희망하는 경우에는「민간임대 주택에 관한 특별법」등 관계법령에 준하여 임대차 계약을 갱신한다.
∙ 당해 임대주택은 10년 동안 임대 후 절차에 따라 분양하는 임대주택으로 조기 분양전환이 될 수 있다.
∙ 당해 임대주택은 민간임대주택으로 향후 분양전환 또는 조기 분양전환 될 경우, 분양하기로 결정한 날을 기준으로 가격 및 조건은 부동산 매매 상ㆍ관례에 따라 임대사업자가 정하며, 입주일 이후부터 분양전환 당시까지 거주한 당해 임대주택 임차인 중 분양전환을 희망하는 세대에게 우선분양한다.
∙ 임차인이 우선분양을 희망하지 않는 경우에는 임대사업자가 제3자에게 임의 분양한다.

 

 

2020년 6월 부산광역시 부산진구 부암동에서 공급된 백양산 롯데캐슬 골드센트럴 일반공급 청약접수 결과, 992가구 모집에 2만9570건이 접수되어 평균경쟁률 29.81대 1을 기록했다.

 

 

백양산롯데캐슬골드센트럴(2023년/2195세대)
-59㎡ 3억7220만원(24년3월)
-72㎡ 4억1680만원(24년1월)
-84㎡ 5억1910만원(24년2월)

 

3. 백양산롯데캐슬골드센트럴 위치 및 평면도

 

백양산롯데캐슬골드센트럴아파트 213동

 

 

※ 상기 평면도는 공식홈페이지 및 네이버 부동산에 백양산롯데캐슬골드센트럴 39타입 평면도에 대한 정보가 없기 때문에 롯데캐슬에서 공급되는 39타입의 기본 평면도임을 밝힘.

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백양산롯데캐슬골드센트럴 홈페이지

https://www.lottecastle.co.kr/APT/AT00365/main/index.do

 

출처 : 네이버

 

4. 청약일정

우선공급 : 3월 18일
일반공급 : 3월 19일
당첨자발표 : 3월 18일(우선)/25일(일반)
계약체결 : 3월 27일~29일

 

청약홈

http://www.applyhome.co.kr

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2024950006 백양산롯데캐슬골드센트럴 입주자모집공고문.pdf

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