42차 장기전세 주택 커트라인 서류심사대상 경쟁률 발표 향후일정 분석

 

42차 장기전세 서류심사대상자 발표

sh 장기전세 42차 : 5월 4일 제42차 장기전세주택 입주자모집공고의 서류심사대상자 명단 발표 및 당첨선 커트라인이 SH공사 홈페이지에 공고되었다. 서류심사대상자 개별 확인은 우선, SH공사 홈페이지 초기화면 가운데 "서류심사대상자" 조회를 클릭하고 주민등록번호입력 후 인증서 로그인을 하는 방법과 SH공사 ARS전화 (1600-3456)로 연락하여 "서류심사대상자" 조회를 할 수 있다. 
서류심사대상자로 선정된 분들은 2023년 5월 16일부터 18일까지 심사서류를 제출기간 내에 제출하여야 하며 관련 제출서류는 입주자모집공고일인 2023년 3월 24일 이후의 발급분에 대해서만 인정되고 반드시 원본을 제출해야 한다. 
5월 4일 서류심사대상자 발표이후 5월 16일부터 18일까지 3일간 서류심사대상자 서류제출(방문ㆍ우편접수)기간이 진행되며, 이후 소득 및 자산 소명이 필요한 경우 대상자에게 별도로 통보한다. 당첨자발표는 9월 15일이며, 계약체결은 10월 10일부터 13일까지로 예정되어 있다. 

 

<목차 Content> 1. 서류심사 커트라인 2. 심사서류 제출관련사항 3. 향후일정

 

1. 서류심사 커트라인

◆ 재공급(공가재공급 및 예비입주자)
※ 세곡지구 이하 지구(단지)는 공사 건설형, 래미안그레이튼 이하 단지는 서울시 재건축/재개발 매입형임.
※ 단독세대주 신청가능 단지: 수서동 721-1(35㎡), 래미안 길음 센터피스(33㎡)
※ 금회 공가 재공급 단지 ‘입주자’의 경우 2023년 10월 말(예정)부터 입주 가능하며, ‘예비입주자’의 경우 추후 예비입주자 당첨발표를 통해 별도 안내 예정임.

 

◆ 예비입주자 모집 방식이란 공고 시점에 공가가 없는 단지에 대하여 대기자(예비입주자)를 선정하여 공가 발생 시 순차적으로 입주할 수 있도록 모집하는 방식으로 예비입주자는 공가 발생 시 예비 순번에 의해 입주가 가능하며, 입주 대상이 되는 경우 개별적으로 안내가 된다.
금회 예비입주자로 선정된 자는 현재 대기중인 예비입주자가 있을 경우 그 다음으로 입주 대기 순번이 결정되며, 입주자 퇴거 등으로 공가 발생 시 입주 대기순번에 따라 공급되므로 실제 입주시까지 상당기간 소요될 수 있으며, 무작위 전산추첨에 의해 동호가 배정되므로 선호하지 않는 동호가 배정될 수 있다.
금회 42차 예비입주자 자격 유효기간은 당첨발표일로부터 1년인 2024년 9월 14일까지이며, 유효기간이 지나면 예비입주자 자격은 상실되며, 앞서 진행된 제41차 장기전세주택 모집공고(2022.05.13.) 예비입주자 자격 유효기간은 2023.10.13.까지이다.

 

단지명/타입	전세금액순 TOP10
청담자이 82㎡	9억8000만원
반포자이 84㎡	9억4500만원
래미안대치팰리스 59㎡	8억500만원
래미안신사아파트 84㎡	8억500만원
래미안퍼스티지 59㎡	7억5250만원
아크로리버파크반포 59㎡	7억5250만원
래미안신반포팰리스 59㎡	7억1750만원
반포자이 59㎡	7억1750만원
목동센트럴푸르지오 84㎡	7억840만원
역삼자이 59㎡	7억원
테헤란아이파크 59㎡	6억8250만원
공덕SK리더스뷰 84㎡/86㎡	6억8250만원
아크로힐스논현 56㎡	6억4750만원
래미안그레이튼 59㎡	6억4750만원
래미안그레이튼2차 59㎡	6억4750만원
서초네이처힐 1,2,3,5단지 114㎡	6억4750만원
서초푸르지오써밋 59㎡	6억3840만원

 

42차 장기전세 경쟁률

2023년 3월에 진행된 제42차 장기전세주택 청약접수 결과, 총 2,115가구(입주자 361가구+예비입주자 1,754가구) 모집에 8,383건이 접수되어 평균경쟁률 3.9대 1을 기록했다. 
최고경쟁률은 서울숲아이파크 전용84타입으로 2가구 모집에 145건이 접수되어 72.5대 1을 기록했으며, 최다청약접수는 래미안길음센터피스 전용 33타입으로 30가구 모집에 429건이 14.3대 1을 기록했다. 

단지명/타입	경쟁률순 TOP10
서울숲아이파크 84㎡	72.5
수서동721-1(하니움) 35㎡	45.0
힐스테이트 강동리버뷰 84㎡	42.0
강변SK뷰 84㎡	40.0
마곡푸르지오 59㎡	35.6
고척동156(고척리본타운) 48㎡	27.0
월드컵아이파크2차 83㎡	26.5
청광플러스원 84㎡	24.3
공덕SK리더스뷰 86㎡	24.0
송파래미안파인탑 64㎡	23.6

 

단지명/타입	신청자순(명) TOP10
래미안길음센터피스 33㎡	429
고덕강일2지구 59㎡	369
마곡지구(마곡엠밸리) 59㎡	323
은평3지구 84㎡	282
강동리엔파크13단지 59㎡	278
힐스테이트 강동리버뷰 59㎡	243
수서동721-1(하니움) 35㎡	225
위례포레샤인23단지 74㎡	219
강일2지구 84㎡	206
상도두산위브트레지움 59㎡	205

 

42차 장기전세 서류심사 커트라인

서류심사 커트라인을 가점순으로만 살펴보면, 힐스테이트 강동리버뷰 84 일반공급이 1순위 28점(미성년자녀 1인)으로 
최고가점을 기록했으며, 차순으로 강변SK뷰 84 일반공급이 1순위 27점을 기록했다. 

단지명/타입	서류심사대상 커트라인(가점순)
힐스테이트 강동리버뷰 84㎡	1순위 28점 미성년자녀 1인
강변SK뷰 84㎡	1순위 27점
고덕숲아이파크 59㎡	1순위 26점 미성년자녀 1인
강서한강자이 84㎡	1순위 26점 미성년자녀 1인
마곡푸르지오 59㎡	1순위 26점
신이문어울림 59㎡	1순위 26점
상도두산위브트레지움 84㎡	1순위 26점 미성년자녀 2인
서울숲아이파크 84㎡	1순위 26점 미성년자녀 1인
동일하이빌뉴시티(신월곡) 84㎡	1순위 26점 미성년자녀 1인
청광플러스원 84㎡	1순위 26점
e편한세상화랑대 59㎡	1순위 26점 미성년자녀 2인
이하 중략	이하 중략

 

2. 심사서류 제출관련사항

◆ 제42차 장기전세주택 입주자 모집 공고의 서류심사대상자는 반드시 심사서류를 제출기간 내에 제출하여야 하며, 해당 기간 내에 관련 서류를 제출하지 않을 경우 청약 의사가 없는 것으로 간주하여 서류심사대상자에서 제외되기 때문에 주의해야 한다.
⦁ 서류심사대상자는 신청서에 본인이 기재한 내용(점수) 기준으로 대상자를 선정하였으며, 제출 서류와 신청내용이 다를 경우 해당가점 차감 및 결격될 수 있으며, 심사서류 제출 이후라도 신청자격 결격사유에 따라 탈락될 수 있음.
⦁ 제출서류는 공고일(2023.03.24.)이후 발급분에 대해서만 인정하며, 원본을 제출하여야 함.
⦁ ‘개인정보 수집․이용 및 제3자 제공동의서’는 무주택세대구성원 전원의 동의를 받아 제출하여야 함.

◆ 심사서류 제출안내
⦁ 제출방법 : 제출기한 내 방문 또는 우체국 등기우편으로 제출(택배 및 일반우편 금지)
⦁ 제출기간 : 2023년 5월16일(화) ~ 5월18일(목)
- 방문접수는 평일 09:00~17:00(점심시간 12:00~13:00) 내 방문
- 우체국 등기우편은 제출기간 내 우체국 소인분까지 유효
⦁ 제출주소 : (06336) 서울특별시 강남구 개포로 621 서울주택도시공사 공공주택공급부 장기전세주택 담당자

◆ 제출서류 : 모든 제출서류는 공고일(2023.03.24.) 이후 발급분에 대해서만 인정
⦁ 서류심사 대상자 여부를 반드시 확인하시고, 위 심사서류 제출기간 내 관련서류를 제출하지 않을 경우 청약 의사가 없는 것으로 간주하여 당첨자에서 제외되며, 제출한 서류 및 사회보장정보시스템 조회자료를 기준으로 심사(필요 시 보완서류 제출 요청)하여 최종당첨자 및 예비자 발표 예정
※ 개인정보 수집・이용 및 제3자 제공동의서는 무주택세대구성원 전원의 동의를 받아 제출하여 야 하며 미제출 시 접수가 거부되므로 미리 준비해야 한다. 

 

 

3. 향후일정

서류심사대상자 서류제출 : 5월 16일~18일
당첨자발표 : 9월 15일
계약체결 : 10월 10일~13일

 

SH서울주택도시공사 홈페이지

http://www.i-sh.co.kr

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[심사서류 제출 안내문] 제42차 장기전세주택 입주자 모집 공고.pdf

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제42차 장기전세주택 공고문.pdf

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