검암역 로열파크시티 푸르지오 청약조건 로얄동 유상옵션 인기타입 정리

대한민국 첫번째 리조트도시

검암역 로열파크씨티 푸르지오

상반기 분양시장 최대어로 손꼽히는 검암역 로열파크씨티 푸르지오가 모델하우스를 오픈하며 본격적인 분양일정에 돌입했다. 

대우건설이 시공하는 검암역 로열파크시티 푸르지오는 지하2층~지상 최고 40층 총 25개동(1,2단지), 전용면적 59㎡~241㎡ 총 4805가구 매머드급 대단지로 오션뷰(정서진)와 리버뷰(아라뱃길)를 한 눈에 누릴 수 있는 대한민국 첫번째 리조트 도시로 조성된다.

검암역 로열파크시티 푸르지오는 계약금 10% 중도금 60% 이자 후불제로 공급되며 주택담보대출비율(LTV)가 최대 70%까지 가능하며, 추첨제 비율이 전체물량의 80%에 달하기 때문에 청약 가점이 낮은 30~40대층도 당첨 기회가 주어진다. 또한 예비 당첨자 비율을 공급가구수의 300%로 확대되어 수도권 거주자도 당첨을 노려볼 수 있다.

당첨자 발표 6개월 이후에는 분양권 전매가 가능하며 오는 8월 예정된 분양권 전매제한 확대시행 전 공급되기 때문에 예비 청약자들의 관심이 더욱 높은 상황이다. 

게다가 안심전매프로그램 적용으로 1차 중도금 납부 전 전매가 가능하다. 또한 수도권 분양가상한제 아파트에 적용되는 최대 5년 거주의무 규제도 적용받지 않는다. 

검암역 로열파크시티 푸르지오 입지 교통

2020/05/20 - 검암역 로열파크시티 푸르지오 분양가 평면도 아파트 주변시세 입지분석정리

검암역 로열파크시티 푸르지오 단치 배치도

검암역 로열파크시티 푸르지오 1단지

검암역 로열파크시티 푸르지오 2단지

대단지 청약의 경우 인기타입, 로얄동이 어디인지에 대한 고민이 많을 수 밖에 없다. 하지만 단순히 시세차익을 위함이 아닌 실거주 입장에서는 철저히 자신의 라이프 스타일에 맞는 동을 선택하는 것이 최선이다.

지하철을 주로 이용하는 직장인이라면 셔틀버스 이용이 상대적으로 편리하고 근린생활시설도 인접하며 무엇보다 조망권이 확보된 102동~104동, 202동~205동, 학령기 자녀들이 있는 가구라면 유치원부터 초중고가 모여있는 205동,206동,212동이 눈에 들어올 것이다. 

흥미로운 것은 212동의 경우 다소 거리가 있긴 하지만 인천2호선 독정역을 도보로 이용할 수 있고 학교도 인접할 뿐만 아니라 테마파크를 사이에 두고 마주보는 206동까지의 동간 거리도 넓기 때문에 청약경쟁률이 높을 것으로 보이는데, 분양가도 높을 것이라 생각할 수도 있겠지만 실상은 그렇지 않다. 

<2단지 전용84A형 최고층기준>

202동 39층 55660만원

203동 37층 55660만원

205동 23층 53800만원

212동 36층 53270만원

206동 34층 53010만원

208동 39층 53010만원

210동 39층 53010만원

단순히 지하철역이나 학교 인접 여부보다는 아라뱃길 조망권 여부가 분양가 책정에 더 큰 영향을 주었다는 것을 알 수 있는데, 1단지에서도 조망권이 확보되는 103동 전용84A형의 분양가가 동 타입중 가장 높게 책정되었다. 

검암역 로열파크씨티 푸르지오 분양가

검암역 로열파크시티 1단지 분양가(기준층 최고가)

검암역 로열파크시티 1단지 분양가(기준층 최고가)

검암역 로열파크시티 푸르지오 1단지(요약본)

검암역 로열파크시티 푸르지오 1단지 모집공고(요약).pdf

검암역 로열파크시티 푸르지오 2단지(요약본)

검암역 로열파크시티 푸르지오 2단지 모집공고(요약).pdf

검암역 로열파크씨티 푸르지오 평면도 59A,B타입

검암역 로열파크시티 푸르지오 사이버 모델하우스

http://royalparkcity.co.kr/vr.htm

침실3 드레스룸 특화형

- 벽판넬 드레스룸 선반, 유리슬라이딩도어 

- 59A(350만원), 59B(390만원)

검암역 로열파크시티 푸르지오 평면도 74A타입

주방특화형

- 주방 팬트리, 독립형 아일랜드 10만원

- 주방특화형 선택시 싱크대는 'ㄷ'자에서 'ㅡ'자로 변경(+독립형 아일랜드)

- 주방특화형 선택시 침실1 드레스룸은 아래와 같이 면적이 축소된다. (평면도와 비교)

침실2,3 특화형

- 침실2,3 통합(유리슬라이딩도어) 210만원

검암역 로열파크시티 푸르지오 평면도 74B타입

침실1 드레스룸 특화형

- 벽판넬형 시스템 선반, 유리슬라이딩도어 340만원

침실2,3 특화형

- 침실2,3 통합(유리슬라이딩도어) 210만원

검암역 로열파크씨티 푸르지오 평면도 84A타입

침실4(알파룸) 주방특화형

- 알파룸, 유리슬라이딩도어, 팬트리 선반 및 도어 120만원

검암역 로열파크시티 푸르지오 평면도 84B타입

검암역 로열파크시티 푸르지오 평면도 84C타입

주방특화형

- 주방팬트리, 독립형 아일랜드 10만원

- 주방특화형 선택시 싱크대는 'ㄷ'자에서 'ㅡ'자로 변경(+독립형 아일랜드)

- 주방특화형 선택시 침실1 드레스룸은 아래와 같이 면적이 축소된다. (평면도와 비교)

검암역 로열파크시티 푸르지오 평면도 101타입

팬트리1

팬트리1

팬트리2

팬트리2

침실4(알파룸) 주방특화형

- 유리슬라이딩도어, 아일랜드, 주방플랩장 및 하드웨어 변경, 팬트리 선반 및 도어 610만원

침실1 드레스룸 특화형

- 통합형 드레스룸, 벽판넬 드레스룸 선반, 유리슬라이딩도어 340만원

검암역 로열파크씨티 푸르지오 평면도 152타입

침실1 드레스룸 특화형

- 유리슬라이딩도어, 벽판넬 드레스룸 선반 390만원

침실3,4 수납특화혈

- 침실3,4 매립형 붙박이장 160만원

검암역 로열파크시티 푸르지오 평면도 241타입

침실1 드레스룸 특화형

- 벽판넬형 시스템 선반, 유리슬라이딩도어 530만원

검암역 로열파크시티 푸르지오 분양일정

특별공급 : 6월 8일

일반공급 1순위 청약 : 6월 9일

일반공급 1순위 청약 : 6월 10일

당첨자발표(1단지) : 6월 16일

당첨자발표(2단지) : 6월 17일

검암역 로열파크씨티 푸르지오는 청약 접수시 회차별 당첨자 발표일이 다르기 때문에 1개의 청약통장으로 중복 청약 접수가 가능하다.