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양주역 제일풍경채 위너스카이 아파트 공급가 입지VR 평면도 청약일정은?

경기도 양주시 남방동 양주역세권 도시개발사업 지구단위계획 내 M블록에서 공급되는 양주역 제일풍경채 위너스카이 아파트는 지하 3층, 지상 40층 4개동 총 702세대 전용면적 70㎡~101㎡ 총 3개타입으로 구성되어 있으며, 4월 14일 특별공급 접수를 시작으로 일반공급 1순위 4월 15일, 일반공급 2순위 4월 16일 순으로 진행되며, 당첨자발표는 4월 22일, 계약체결은 5월 7일부터 9일까지이다. 
양주역 제일풍경채 위너스카이 분양가는 70㎡ 4억3900만원~4억6600만원, 84㎡ 5억1700만원~5억5000만원, 101㎡ 5억7100만원~6억1000만원으로 책정되었으며, 양주역 제일풍경채 위너스카이 청약자격은 입주자모집공고일인 2025년 4월 4일 현재 경기도 양주시에 거주하거나 수도권(서울특별시, 인천광역시 및 경기도)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)의 경우 청약이 가능하다.
작년 10월 인근에서 공급이 진행된 양주역 푸르지오 센터파크는 일반공급 718가구 모집에 3,151건이 접수되어 평균경쟁률 4.39대 1을 기록했다.

1. 공급위치 : 경기도 양주시 남방동 592번지 (양주역세권 도시개발사업 지구단위계획 내 M블록)
2. 공급규모 : 아파트 지하 3층, 지상 40층 4개동 총 702세대
[특별공급 322세대(기관추천 55세대, 다자녀가구 69세대, 신혼부부 128세대, 노부모부양 20세대, 생애최초 50세대) 포함] 및 부대복리시설
3. 입주시기 : 2029년 01월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

◆ 양주역 제일풍경채 위너스카이의 입주자모집공고일은 2025년 4월 4일(청약자격 요건 중 기간, 나이, 지역우선공급 등의 판단기준일)이며, 입주자모집공고일 현재 경기도 양주시에 거주하거나 수도권(서울특별시, 인천광역시 및 경기도)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 다만 청약신청자 중 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 양주시 거주자가 우선한다.

◆ 해당 주택건설지역(양주시)는 「주택법」 제63조 및 제63조의2에 의한 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 본 아파트는 「주택공급에 관한 규칙」에 따라 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다.

◆ 양주역 제일풍경채 위너스카이는 수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로, 당첨자로 선정되더라도 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받지 않으며, 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 분 및 그 세대에 속한 분도 본 아파트 청약이 가능하다. (단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가하다.)

⦁ 해당지역 : 경기도 양주시 거주자
⦁ 기타지역 : 서울특별시, 인천광역시, 경기도 거주자

⦁ 재당첨제한 : 없음 / 전매제한 : 6개월(수도권 성장관리권역) / 거주의무기간 : 없음

◆ 1순위 청약자격 요건(모두 충족시)
1. 만 19세이상 누구나 : 성년자 누구나 청약가능, 세대주 및 세대원 모두 청약가능
2. 수도권 거주자 : 입주자모집공고일 현재 양주시 및 수도권(서울,인천,경기) 거주자
3. 유주택자 청약가능 : 주택수와 상관없이 청약가능
4. 재당첨제한 無 : 기존 당첨사실이 있어도 청약가능(단, 과거 2년이내 가점제로 당첨된 자의 세대에 속한 경우 추첨제로 가능)
5. 청약통장 가입기간 12개월 : 지역별, 면적별 예치금 충족시 청약가능

청약홈

http://www.applyhome.co.kr

2024년 10월 경기도 양주시 남방동 양주역세권 도시개발사업 지구단위계획 내 공동5(a1) 블록에서 공급된 양주역 푸르지오 센터파크 일반공급 청약접수 결과, 718가구 모집에 3,151건이 접수되어 평균경쟁률 4.39대 1을 기록했다.

2024.10.18-양주역 푸르지오 센터파크 아파트 공급가 주변시세 평면도 청약일정은?

<3개월내 실거래 최고가>
양주역푸르지오센터파크(2028년2월/1172세대)
-84㎡ 최근매물 5억4190만원~5억6606만원

1. 양주역 초역세권 : 1호선 양주역, 양주역 환승센터(예정), 평화로, 신평화로(3번국도) 등
2. 테크노밸리 직주근접 : 양주테크노밸리(예정), 회천도시첨단산업단지(예정) 등
3. 풍부한 개발호재 : 양주역세권 개발, GTX-C(예정), 서울~양주고속도로(계획) 등
4. 원스톱 생활인프라 : 단지 내 대규모 상업시설과 중심상업용지(예정)
5. 안심도보통학 : 유양초(예정) 인접, 단지 내 어린이집 등
6. 40층 파노라마뷰 : 높을수록 더욱 빛나는 최고 40층 파노라마 조망권

양주역 제일풍경채 위너스카이 홈페이지

(견본주택 4월 11일 오픈)

http://jeil-yj.co.kr/

특별공급 : 4월 14일
일반공급 1순위 : 4월 15일
일반공급 2순위 : 4월 16일
당첨자발표 : 4월 22일
서류제출 : 4월 26일~30일
계약체결 : 5월 7일~9일

시공사 : 제일건설 주식회사
건축감리 : ㈜신동아건축종합건축사사무소
전기감리 : ㈜동도이엔씨
소방감리 : ㈜한국나이스기술단
정보통신감리 : 태연엔지니어링(주)

국토교통부 실거래가공개시스템

https://rt.molit.go.kr/