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그란츠 리버파크(4차) 줍줍 임의공급 무순위 인근시세는?

그란츠 리버파크 줍줍 무순위 청약 : 서울특별시 강동구 성내동에 위치하는 그란츠 리버파크(4차) 임의공급 청약신청은 
4월 7일과 8일 이틀동안 진행되며 당첨자발표는 4월 11일, 서류제출 및 계약체결은 4월 12일에 견본주택(서울시 강동구 성내동 19-1)에서 진행된다. 
그란츠 리버파크 4차는 전용 84B/B1타입 6세대가 공급대상이며, 분양가는 102동(1706,1806,1906,2106,2206호) 5세대 18억3500만원, 102동 1705호 1세대 18억7200만원이며, 청약자격은 입주자모집공고일인 2025년 4월 2일 현재 국내에 거주하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)라면 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능하다. 
6월 입주를 앞두고 있는 그란츠 리버파크는 올해 들어서만 금회 포함 총 5회에 걸쳐 임의공급과 무순위 청약이 진행되고 있는데, 5월 무순위(줍줍) 청약 개편을 앞두고 있고 강동구가 강화된 토허제 반사이익 수혜지역으로 떠오르고 있기 때문에 조만간 완판될 것으로 예상된다. 
강동구 리딩단지들의 시세를 살펴보면, 둔촌동에 위치하는 올림픽파크포레온 84타입은 작년 12월 27억원에 실거래 최고가를 찍은 이후 올해 3월에도 26억5000만원(9층), 26억6500만원(15층)에 손바뀜되면서 바닥을 다지는 모습을 보이고 있다. 또한 고덕동에 위치하는 그라시움 84타입은 올해 3월초 21억5000만원에 거래되면서 실거래 최고가를 갱신하였으며, 3월 20일에는 4층 저층 매물이 21억1500만원에 손바뀜되면서 상승추세를 이어가고 있다. 

1. 공급위치 : 서울특별시 강동구 성내동 15번지 일대
2. 공급규모 : 아파트 지하 7층, 지상 42층 2개동 공동주택 일반분양 327세대 중 잔여 6세대
3. 입주시기 : 2025년 06월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

◆ 그란츠 리버파크(4차) 임의공급 입주자모집공고일은 2025년 4월 2일(청약자격 요건 중 나이, 거주요건 등의 판단기준일)이며, 입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)에게 공급한다.(최초 입주자모집공고일은 2024.07.25.(목)이며, 본 임의공급 입주자모집공고에 기재되지 않은 주택공급가격 및 단지여건, 유의사항 등의 세부 내용은 최초 입주자모집공고문 참조 요망)

◆ 그란츠 리버파크(4차) 임의공급은 최초 입주자모집공고 시 1순위 및 2순위 청약 마감 단지로, 예비입주자를 대상으로 추가입주자를 선정하고 남은 미계약 세대를 공급하는 것으로서 본 임의공급 입주자모집공고의 입주자로 선정되어 계약을 체결하고 분양권을 소유한 경우 2018.12.11. 개정된 「주택공급에 관한 규칙」 제53조에 의거 향후 청약 시 주택을 소유한 것으로 간주된다.

◆ 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능함.(본 임의공급 입주자모집공고는 청약통장을 사용하지 않고, 당첨(예비입주자 중 추가입주자 포함) 시 당첨자로 명단관리 되지 않아 재당첨 제한 등 제한을 받지 않는다)

◆ 당첨자 및 예비입주자 선정방법
- 한국부동산원 입주자 선정 프로그램에 의해 주택형별 무작위 추첨으로 임의공급 당첨자 선정 및 동·호수 배정
- 주택형별 임의공급 공급세대수의 900%까지 무작위 추첨으로 예비입주자 선정 및 예비순번 배정

◆ 재당첨제한 : 없음 / 전매제한 : 1년 / 거주의무기간 : 없음

◆ 청약신청 방법 및 절차(PC·모바일)
- 경로 : 청약홈 접속 → 인증서 로그인 → 청약신청 → APT 임의공급 → 주택명 및 주택형 선택 → 유의사항 및 청약자격 확인 → 인증서를 통한 전자서명 → 청약신청 완료
- 청약신청 시간 : 09:00~17:30
* 17:30까지 청약신청 완료해야 하며, 청약 신청 진행 중 17:30이 경과하면 청약신청이 되지 않는다.

◆ 당첨자 발표 서비스(청약홈)
- 조회방법 : 청약홈 접속 → 인증서 로그인 → 청약당첨조회
- 조회기간 : 2025.04.11.(금) ~ 2025.04.20.(일) (10일간)

청약홈

http://www.applyhome.co.kr

올해 3월에 진행된 그란츠 리버파크 임의공급 3차에서는 18가구 모집에 174건이 접수되어 9.67대 1을 기록했다.

강동밀레니얼중흥S-클래스(2024년/999세대)
-84㎡ 12억4800만원(24년8월) 

래미안강동팰리스(2017년/999세대)
-84㎡ 14억8000만원(25년2월) 

올림픽파크포레온(2024년/12032세대)
-84㎡ 26억6500만원(25년3월) 

그란츠 리버파크 홈페이지

https://www.glanzlife.co.kr

임의공급 접수일 : 4월 7일~8일
당첨자발표 : 4월 11일
서류제출 및 계약체결 : 4월 12일

국토교통부 실거래가공개시스템

https://rt.molit.go.kr/