두산위브더제니스 평내호평역 N49 아파트 공급가 입지VR 평면도 청약일정은?

 

 

두산위브더제니스 평내호평역 N49 아파트 공급가 입지VR 평면도 청약일정은?

경기도 남양주시 평내동에 위치하는 두산위브더제니스 평내호평역 N49 아파트는 지하 5층, 지상 49층, 3개동 총 548세대 전용면적 74㎡~173㎡ 총 7개타입으로 구성되어 있으며, 4월 14일 특별공급을 시작으로 일반공급 1순위 4월 15일, 일반공급 2순위 4월 16일 순으로 진행되며, 당첨자발표는 4월 22일, 계약체결은 5월 6일부터 8일까지이다. 
두산위브더제니스 평내호평역 N49 분양가는 74A 5억8400만원~7억500만원, 84A 6억5200만원~7억8800만원, 84B 6억4600만원~7억8100만원, 84C 6억4600만원~7억5900만원, 166P 19억9900만원, 171P 20억4600만원, 173P 21억1500만원으로 책정되었으며, 두산위브더제니스 평내호평역 N49 청약자격은 입주자모집공고일인 2025년 4월 4일 현재 경기도 남양주시 거주하거나 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)의 경우 청약이 가능하다.

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 분양가 3. 입지 4. 평면도 및 청약일정

 

1. 공급내역

1. 공급위치 : 경기도 남양주시 평내동 660-6번지
2. 공급규모 : 공동주택(아파트) 지하 5층, 지상 49층, 3개동 총 548세대 및 부대복리시설[특별공급 298세대(기관추천 54세대, 다자녀가구 54세대, 신혼부부 125세대, 노부모부양 16세대, 생애최초 49세대) 포함]
3. 입주시기 : 2029년 5월 예정(정확한 입주시기는 추후 통보함)

타입	특별공급	일반공급
74A	44	39
84A	127	103
84B	90	74
84C	37	29
166P	-	2
171P	-	2
173P	-	2

 

 

 

 

◆ 두산위브더제니스 평내호평역 N49 최초 입주자모집공고일은 2025년 4월 4일(청약자격 요건 중 기간, 나이, 지역우선공급 등의 판단기준일)이며, 최초 입주자모집공고일 현재 경기도 남양주시 거주하거나 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 다만 청약신청자 중 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 경기도 남양주시 거주자가 우선한다.

◆ 두산위브더제니스 평내호평역 N49는 수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로, 당첨자로 선정되더라도 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받지 않으며, 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 분 및 그 세대에 속한 분도 본 아파트 청약이 가능하다.
(단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가하다.)

◆ 해당 주택건설지역(경기도 남양주시)은 「주택법」 제63조 및 제63조의2에 규정에 의한 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 본 아파트는 「주택공급에 관한 규칙」에 따라 1주택 이상 소유하신 분도 청약 1순위 자격이 부여된다.

⦁ 해당지역 : 경기도 남양주시 거주자
⦁ 기타지역 : 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시) 거주자

⦁ 재당첨제한 : 없음 / 전매제한 : 1년(과밀억제권역) / 거주의무기간 : 없음

 

◆ 1순위 청약신청 조건(1~3번조건 모두 충족시)
1. 남양주시 또는 수도권(경기,서울,인천) 거주자라면 누구나 청약가능
2. 만 19세이상 성년자라면 세대주 및 세대원 모두 청약가능(세대내 중복청약 가능)
3. 청약통장 가입기간 12개월 이상 : 지역별, 면적별 예치금 충족시
*유주택자 청약가능 : 주택소유 여부 및 주택수와 상관없이 청약가능
*재당첨제한 無 : 기존 당첨사실이 있어도 청약가능(단, 과거 2년이내 다른 민영주택에 가점제로 당첨된 자의 세대에 속한 경우 추첨제로 가능)

 

2025000104 두산위브더제니스 평내호평역 N49 입주자모집공고문.pdf

1.06MB

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청약홈

http://www.applyhome.co.kr

http://www.applyhome.co.kr

 

 

2. 두산위브더제니스 평내호평역 N49 분양가

타입	분양가(최저~최고)
74A	5억8400만원~7억500만원
84A	6억5200만원~7억8800만원
84B	6억4600만원~7억8100만원
84C	6억4600만원~7억5900만원
166P	19억9900만원
171P	20억4600만원
173P	21억1500만원

 

 

 

 

<3개월내 실거래 최고가>
평내호평역KCC스위첸(2017년/333세대)
-84㎡ 7억원(25년3월)

평내호평역대명루첸포레스티움(2020년/1008세대)
-84㎡ 최근매물 5억9000만원~

e편한세상평내메트로원(2022년/1108세대)
-84㎡ 6억4000만원(25년3월)

 

3. 두산위브더제니스 평내호평역 N49 입지

1. 평내호평역(경춘선) 초역세권 입지, 수석호평간 도시고속도로 인접
2. 단지내 상업시설과 이마트(남양주점) 등 원스톱 라이프
3. 호평문화체육센터, 천마산, 백봉산 등 문화자연인프라
4. 평동초, 호평중, 호평고 및 인접한 대형학원가 등 풍부한 교육인프라
5. GTX-B 개통예정으로 보다 빠른 접근성
6. 경기 동북부 공공의료원 건립 예정

 

출처 : 두산위브더제니스평내호평역N49

 

4. 두산위브더제니스 평내호평역 N49 평면도 및 청약일정

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두산위브더제니스 평내호평역 N49 홈페이지

(견본주택 4월 11일 오픈)

https://두산위브더제니스평내호평역n49.com

두산위브더제니스 평내호평역 N49

 

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특별공급 : 4월 14일
일반공급 1순위 : 4월 15일
일반공급 2순위 : 4월 16일
당첨자발표 : 4월 22일
서류제출 : 4월 24일~27일
계약체결 : 5월 6일~8일

시공사 : 두산건설 주식회사
건축감리 : ㈜서린디앤씨
전기감리 : ㈜아이비엔지니어링
소방감리 : 동양종합엔지니어링(주)

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국토교통부 실거래가공개시스템

https://rt.molit.go.kr/

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