힐스테이트 용인마크밸리 아파트 공급가 입지분석 평면도 주변시세는?

 

 

힐스테이트 용인마크밸리 아파트 공급가 입지분석 평면도 주변시세는?

경기도 용인시 처인구 남사읍에 위치하는 힐스테이트 용인마크밸리 아파트는 지하 2층, 지상 27층, 7개동 총 660세대 
전용면적 84㎡~182㎡ 총 11개타입으로 구성되어 있으며, 4월 14일 특별공급을 시작으로 일반공급 1순위 4월 15일, 일반공급 2순위 4월 16일이며, 당첨자발표는 4월 22일, 계약체결은 5월 7일부터 9일까지이다. 
힐스테이트 용인마크밸리 분양가는 84A 5억4690만원~5억8770만원, 84B 5억3860만원~5억7960만원, 84C 5억5200만원~5억9310만원, 109A 6억9320만원~7억4530만원, 109B 6억8210만원~7억3460만원, 109C 6억8440만원~7억3710만원, 132A 7억8690만원~8억4980만원, 150A 13억1380만원, 150B 13억1430만원, 150C 13억1460만원, 182P 15억9490만원으로 책정되었으며, 힐스테이트 용인마크밸리 청약자격은 입주자모집공고일인 2025년 4월 4일 현재 용인시에 거주하거나 수도권(서울특별시, 인천광역시 및 경기도)에 거주(주민등록표등본기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)의 경우 청약이 가능하다.

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 분양가 3. 입지 4. 평면도 5. 청약일정

 

1. 공급내역

1. 공급위치 : 경기도 용인시 처인구 남사읍 아곡리 705번지
2. 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 27층, 7개동 총 660세대[특별공급 239세대(기관추천 38세대, 다자녀가구 62세대, 신혼부부 90세대, 생애최초 34세대, 노부모부양 15세대 포함)]
3. 입주시기 : 2027년 12월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

타입	특별공급	일반공급
84A	105	91
84B	45	42
84C	60	51
109A	15	112
109B	10	70
109C	2	25
132A	2	24
150A	-	1
150B	-	3
150C	-	1
182P	-	1

 

 

 

 

◆ 힐스테이트 용인마크밸리의 최초 입주자모집공고일은 2025년 4월 4일(청약자격 요건 중 기간, 나이, 지역우선공급 등의 판단기준일)이며, 최초 입주자모집공고일 현재 용인시에 거주하거나 수도권(서울특별시, 인천광역시 및 경기도)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) [국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 단, 청약신청자 중 경쟁이 발생하는 경우에는 해당 주택건설지역인 용인시 거주자가 우선한다.

◆ 힐스테이트 용인마크밸리는 수도권 내 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 당첨자로 선정되더라도 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받지 않으며 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 분 및 그 세대에 속한 분도 본 아파트 청약이 가능하다. (단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가함.)

⦁ 해당지역 : 경기도 용인시 거주자
⦁ 기타지역 : 서울특별시, 인천광역시, 경기도 거주자

⦁ 재당첨제한 : 없음 / 전매제한 : 6개월(수도권 성장관리권역) / 거주의무기간 : 없음

 

◆ 일반공급 1순위 청약자격 요건(아래 조건 모두 충족시)
1. 만 19세이상 누구나 : 세대주 및 세대원 청약가능, 세대구성원 중복청약 가능
2. 수도권 전지역 청약가능 : 입주자모집공고일 현재 용인/서울/경기/인천 거주자(단, 경쟁발생시 용인시 거주자 우선)
3. 유주택자 청약가능 : 주택수와 상관없이 청약가능
4. 재당첨제한 無 : 기존 당첨사실이 있어도 청약가능(단, 과거 2년이내 가점제로 당첨된 자의 세대에 속한 경우 추첨제로 가능)
5. 청약통장 가입기간 12개월 : 지역별, 면적별 예치금 충족시

 

 

 

 

2025000091 힐스테이트 용인마크밸리 입주자모집공고문.pdf

1.56MB

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청약홈

http://www.applyhome.co.kr

http://www.applyhome.co.kr

 

 

2. 힐스테이트 용인마크밸리 분양가

타입	분양가(최저~최고)
84A	5억4690만원~5억8770만원
84B	5억3860만원~5억7960만원
84C	5억5200만원~5억9310만원
109A	6억9320만원~7억4530만원
109B	6억8210만원~7억3460만원
109C	6억8440만원~7억3710만원
132A	7억8690만원~8억4980만원
150A	13억1380만원
150B	13억1430만원
150C	13억1460만원
182P	15억9490만원

 

 

 

 

<3개월내 실거래 최고가>
e편한세상용인한숲시티5단지(2018년/2336세대)
-84㎡ 4억3000만원(25년1월)

 

3. 힐스테이트 용인마크밸리 입지

1. 반도체벨트 최근접 단지 : 세계 최대 반도체클러스터가 될 첨단 시스템반도체 국가산업단지(예정)의 비전을 가장 가까이 누리는 입지
2. 세종~포천고속도로, 반도체고속도로(계획), 경강선 연장(계획), 간선도로 확장 등 주요 도심을 더 빠르게 잇는 교통 네트워크
3. 단지 인접 도보권 교육환경 : 단지와 인접한 처인고와 도보권의 처인초·중교, 학원가 조성 등 안전하게 누리는 교육 인프라
4. 한숲물내음어린이공원, 한숲스퀘어옐로우, 한숲물방울공원, 한숲물빛공원, 남사스포츠센터, 롯데프레시, 한숲애비뉴 등 풍부한 생활 인프라
5. 선호도 높은 중·대형 평면 설계 및 다양하고 넉넉한 수납공간 조성 등 와이드하고 스마트하게 누리는 공간

 

출처 : 힐스테이트 용인마크밸리

 

4. 힐스테이트 용인마크밸리 평면도

 

힐스테이트 용인마크밸리 84A

힐스테이트 용인마크밸리 109A

힐스테이트 용인마크밸리 109B

 

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힐스테이트 용인마크밸리 홈페이지

(견본주택 4월10일 오픈)

https://hillstate.co.kr/s/markvalley

라이프스타일 리더, 현대 힐스테이트

 

 

5. 청약일정

특별공급 : 4월 14일
일반공급 1순위 : 4월 15일
일반공급 2순위 : 4월 16일
당첨자발표 : 4월 22일
서류제출 : 4월 26일~29일
계약체결 : 5월 7일~9일

시공사 : 현대건설 주식회사
건축감리 : ㈜나우씨엠건축사사무소
전기감리 : 대평엔지니어링㈜
소방감리 : ㈜디에이치기술단
통신감리 : 해성종합기술(주)

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국토교통부 실거래가공개시스템

https://rt.molit.go.kr/

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