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평택고덕 A-53블록 A53 신혼희망타운 아파트 다해브 추가모집 주변시세는?

평택 고덕 a53 / 평택고덕 A-53블록 공공분양 / 다해브 아파트 : 경기도 평택시 평택고덕국제화계획지구 내에 위치하는 평택고덕 A-53블록 신혼희망타운 아파트 순번추첨 청약신청은 4월 7일에 진행되며, 순번추첨 및 발표는 4월 14일, 동호지정 계약체결은 4월 21일부터 22일까지이다. 
금번 추가모집이 진행되는 평택 고덕a-53신혼희망타운 아파트는 신혼희망타운 공공분양주택 총 1,167호 중 전용면적 55㎡ 잔여세대 123세대가 공급대상이며, 평택 고덕 a53 청약자격은 입주자모집공고일인 2025년 3월 27일 현재 전국에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상의 무주택세대구성원으로서 신혼희망타운 해당 자격을 갖춘 분에게 1세대 1주택 기준으로 공급하며, 순번추첨 동호지정 계약으로 입주자를 선정한다.
단지명이 '다해브'로 확정된 평택고덕 A-53블록 분양가는 55A1 2억9370만원~3억1245만원, 55A2 2억9301만원~3억1172만원, 55B1 2억9480만원~3억1362만원, 55B2 2억9396만원~3억1273만원, 55C 2억9517만원~3억1402만원이며, 금회 공급은 청약신청자의 입주자저축 가입여부, 과거당첨사실여부, 소득 및 자산요건을 불문하며, 당첨 및 계약 체결을 하여도 재당첨제한 및 당첨자 전산관리 등이 적용되지 않지만, 전매제한 3년과 거주의무가 3년 적용된다.

1. 공급위치 : 경기도 평택시 고덕동 일원 평택고덕국제화계획지구 내 A-53블록
2. 공급대상 : A-53블록 신혼희망타운 총 1,167호 중 공공분양 잔여세대 123세대 (전용면적 55㎡)
3. 입주지정기간 : 계약일로부터 60일

◆ 금회 공급되는 평택고덕 A-53블록 신혼희망타운(공공분양)은 최초 입주자 모집공고(2022.08.12.), 추가 입주자 모집공고(2023.01.13, 2023.06.16., 2023.12.15., 2024.04.12., 2024.08.09.) 이후 부적격 당첨 및 미계약 등의 사유로 발생한 잔여세대를 공급하는 것으로 본 공고문에 등재되지 않은 사항은 최초 입주자 모집공고문을 준용한다.

◆ 평택고덕 A-53블록 신혼희망타운(공공분양)[순번추첨 동호지정계약] 입주자모집공고일은 2025년 3월 27일(청약자격(청약신청, 나이, 세대구성원, 주택소유 등)의 판단기준일)이며, 입주자모집공고일 현재 전국에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상의 무주택세대구성원으로서 아래 각 자격을 갖춘 분에게 1세대 1주택 기준으로 공급(1세대 2인 이상이 청약하여 한 곳이라도 당첨될 경우 중복청약으로 모두 부적격처리 됨)하며, 순번추첨 동호지정 계약으로 입주자를 선정한다.

<표1> 신청자격별 신청 및 검증 기준

◆ 평택고덕 A-53블록 신혼희망타운(공공분양)[순번추첨 동호지정계약]은 선착순의 방법으로 입주자를 선정하므로 계약 후 분양권을 취득하더라도 등기 시까지 취득하신 분양권은 타 지구 주택청약시 주택으로 간주되지 않는다.
또한, 금회 공급은 신청자의 입주자저축 가입여부, 과거당첨사실여부, 소득 및 자산요건을 불문하며, 당첨 및 계약 체결 시에도 재당첨제한 및 당첨자 전산관리 등이 적용되지 않는다.

◆ 금회 공급되는 주택은 「주택법 시행령」제73조에 의해 전매제한 3년이 적용되며「주택법 시행령」제60조의2에 의거 거주의무가 3년 적용된다.

LH청약플러스

https://apply.lh.or.kr/lhapply/main.do

※ 인터넷청약신청은 주택형(타입) 구분 없이 신청 받으며, 배정받은 순번(전산추첨)에 따라 지정된 시간에 잔여세대 중 희망하는 동호를 선택하여 계약체결함.
※ 금회 공급되는 세대는 건축공사일정 상 마이너스옵션, 장애인 편의증진시설 및 추가선택품목은 선택불가함.
※ 금회 공급되는 세대 중 일부세대(1631동 106호, 1635동 101호, 1639동 1105호, 1640동 1602호, 1641동 1505호, 1642동 1602호, 1643동 1701호, 1644동 1401호, 1644동 1505호, 1645동 302호, 1645동 1803호)는 해약분으로 건축공사일정 상 기계약자가 선택한 선택품목으로 설치‧시공되며, 변경 및 추가 설치가 불가함. 특히 1644동 1401호는 마이너스옵션세대임.

<3개월내 실거래 최고가>
고덕국제신도시금호어울림(2023년/1582세대)
-59㎡ 4억1800만원(25년1월)

고덕국제신도시아너스(2022년/811세대)
-59㎡ 3억8500만원(25년1월)

1. 단지 인근 BRT(예정)와 강남(수서)까지 20분대면 닿는 SRT 평택지제역 및 1호선 서정리역, 평택고덕IC 등 편리한 광역 교통망
2. 단지 인근 유치원(예정), 초등학교ㆍ중학교(예정) 등 안심이 되는 도보 통학권과 국제학교 설립이 예정된 에듀타운 등 신혼부부에게 딱 맞춘 교육시설
3. 단지 앞 근린생활시설과 인근의 상업시설, 행정타운, 중앙공원, 수변공원 등 신혼부부에게 여유로운 일상을 선사하는 다양한 생활 인프라와 쾌적한 자연환경
4. 국제교류단지, 복합레저유통단지 등 국제 수준의 인프라와 삼성반도체, 평택브레인시티 등 시간이 흐를수록 더욱 빛날 평택고덕의 비전

※ 평택고덕 A-53블록 남서측에 변전소가 위치하고 있어 송전선로 지중화 전까지 임시철탑 및 송전선로가 보임.
※ 평택고덕 A-53블록 서측에 위치한 유보지에 과거 폐기물처리업체의 방치폐기물로 인한 토양오염 정화사업 시행계획임.

평택고덕 A-53블록 신혼희망타운(공공분양) 홈페이지

http://www.lhgd-a53.co.kr

순번추첨 청약신청 : 4월 7일(10:00~16:00)
순번추첨 및 발표 : 4월 14일(14:00 이후)
동호지정 계약체결 : 4월 21일~22일(10:00~16:00)

국토교통부 실거래가공개시스템

https://rt.molit.go.kr/