송파 위례 리슈빌firstclass 무순위 청약 꼭 해야하는 이유

 

 

출처 : 네이버

송파 위례 리슈빌firstclass

지난 7월 중순, 서울특별시 송파구 거여동 소재인 송파 위례 리슈빌firstclass 불법행위재공급에 대한 청약이 진행되었는데, 전용 105타입 1가구 모집에 무려 7만4051건이 접수되면서 엄청난 관심을 모았습니다. 
그도 그럴것이 줍줍으로 나온 송파 위례 리슈빌 105타입 분양가는 발코니확장 및 옵션, 부대경비를 모두 포함하여 9억2548만원이었는데, 당시 해당 단지의 동일평형 실거래가가 20억1000만원이었기 때문에 당첨만 된다면 10억의 시세차익을 얻을 수 있으니 그야말로 로또 청약이었습니다. 
아쉽게도 청약자격이 서울특별시 거주자에 한정되는 바람에 청약접수가 7만여명에 그친 것이지 전국 거주자 대상이었다면 몇십만명은 몰렸을 것입니다. 

그런데, 불과 2개월여만에 동일단지 동일평형 게다가 지난번에는 104동 704호였는데, 이번에 무순위로 나온 대상지는 한층 아래인 104동 604호입니다. 이 라인에 도대체 무슨일이 생긴걸까요?
어찌됐든 또다시 10억원 상당의 시세차익을 얻을 수 있는 줍줍 물량, 게다가 서울시 송파구에 위치하는 준신축단지이니 
2개월전 고배를 마셨던 분들에 더하여 많은 분들에게 행운을 거머쥘 기회가 왔습니다. 

 

공급위치	서울특별시 송파구 위례송파로 124
공급규모	전용면적 105㎡ 1세대(104동 604호)
청약자격	무순위(사후) 입주자모집공고일 현재 서울특별시에 거주하는 무주택세대구성원인 성년자
분양가	895,080,000원(발코니확장 포함)

청약자격은 위에서도 잠깐 언급했듯이 지난번과 동일합니다. 
무순위(사후) 입주자모집공고일인 2025년 9월 23일 현재 서울특별시에 거주하는 무주택세대구성원인 성년자라면 청약통장 가입여부와 전혀 상관없이 신청이 가능합니다. 물론 외국인은 주민등록법상 세대원으로 인정받을 수 없기 때문에 청약자체가 불가합니다. 

또한, 송파 위례 리슈빌에 당첨이 되어 계약체결을 하였거나(또는 계약체결 안했거나), 예비입주자 추가입주자로 선정 및 부적격당첨자, 공급질서교란자, 과거 재당첨제한 대상주택에 당첨으로 제한기간 중에 있는 경우에는 모두 청약신청이 제한된다는 점을 확인해야 합니다. 

송파 위례 리슈빌firstclass 무순위 금번 공급분은 재당첨제한이 10년 적용되고, 전매제한 3년이지만 최초 당첨자발표일로부터 이미 3년이 지났기 때문에 만료되었으며, 거주의무기간은 없습니다. 

 

 

 

 

무순위(사후)접수	9월 29일
당첨자발표	10월 2일
서류접수	10월 13일
계약체결	10월 14일

송파 위례 리슈빌 무순위(사후) 청약접수일은 9월 29일이며, 당첨자발표일은 10월 2일, 서류접수는 10월 13일, 계약체결은 10월 14일입니다. 금번 공급분에 당첨되신분은 추석연휴를 너무나도 행복하게 보낼 수 있을 것 같은데, 청약자격에 문제가 없다면 도전해 보시면 좋을 것 같습니다. 

다만, 계약체결 시 20%(179,016,000원)의 계약금을 납부한 후에 계약일로부터 30일이내 잔금 80%(716,064,000원) 납부 조건이 붙어있기 때문에 시일이 상당히 타이트하여 자금계획을 꼼꼼하게 챙겨봐야 합니다. 

송파 위례 리슈빌 전용 105타입 최근 실거래가는 6월 7층 매물 20억원이며, 매물호가는 20억5000만원부터 올라와 있는데, 인접해있는 송파레이크파크호반써밋2차 전용 108타입이 지난 7월 23억원에 손바뀜되었으니 앞으로 추가 상승 여지도 충분히 있습니다.

 

송파 위례 리슈빌 청약방법은 9월 29일 오전 9시부터 청약홈 홈페이지에 접속하여 인증서 로그인을 거친후 청약신청하면 되는데, APT무순위 → 주택명 및 주택형 등 선택 → 청약자격 등 입력 → 인증서를 통한 전자서명을 하게되면 청약신청이 완료됩니다. 
당일 오전 9시부터 오후 17시 30분까지 청약신청을 완료해야 하며 단 1분이라도 경과하면 청약신청이 되지 않으니 알람 설정도 꼭 해두시기 바랍니다. 또한 혹시라도 많은 인원들이 동시에 몰려서 서버가 다운될 수 있으니, 가급적이면 이른 시간에 신청하시는 것을 권장합니다. 

 

2025910179 송파 위례 리슈빌 FIRST CLASS 무순위 입주자모집공고문.pdf

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