도심역 한양수자인 리버파인 아파트 무순위 시세현황 신청자격

 

 

도심역 한양수자인 리버파인 아파트 무순위 시세현황 신청자격

경기도 남양주시 와부읍에 위치하는 도심역 한양수자인 리버파인 불법행위재공급 청약신청은 특별공급(생애최초) 9월 29일, 일반공급 9월 30일 순으로 진행되며, 당첨자발표 10월 14일, 계약체결은 10월 24일이며, 지하 2층, 지상 22층 12개동 총 908세대 중 전용 59A타입 잔여 2세대가 공급대상이다. 
도심역 한양수자인 리버파인 분양가는 4억5270만원~4억7620만원(발코니확장 및 유상옵션 별도)이며, 청약자격은 입주자모집공고일인 2025년 9월 22일 현재 경기도 남양주시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)라면 청약통장 가입여부와 관계없이 청약신청 가능하다.(생애최초 특공 및 일반공급 자격 하단 참조) 

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 분양가 3. 위치 및 평면도 4. 청약일정

 

1. 공급내역

1. 공급위치 : 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 931-5번지 일원
2. 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 6~22층 12개동 총 908세대 중 불법행위재공급 2세대 [특별공급 1세대(생애최초 1세대) 포함] 및 부대복리시설
3. 입주시기 : 2025년 10월 예정(잔금 등 납부완료 후 입주 가능)

타입	생애최초 특별공급	일반공급
59A	1	1

※ 본 주택은 2025년 7월 준공인가 전 사용허가 된 아파트로서 현 상태 그대로 분양함에 따라 추가선택품목(플러스옵션)을 승계하여야 하며, 마이너스 옵션 등 추가 시설물 설치 및 교체, 수선등을 요구할 수 없다.

 

 

 

 

◆ 도심역 한양수자인 리버파인 불법행위 재공급 입주자모집공고일은 2025년 9월 22일(청약자격 요건 중 나이, 거주요건 등의 판단기준일)이며, 입주자모집공고일 현재 남양주시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)의 경우 청약이 가능하다.(외국인 제외)
(최초 입주자모집공고일 2022.12.01.(목), 최초 주택관리번호 2022000853)

◆ 청약통장 가입여부와 관계없이 청약신청 가능함.

⦁ 특별공급 : 해당 주택건설지역 거주자 중 각 특별공급 유형별 자격요건을 갖춘 무주택세대구성원을 대상으로 추첨의 방법으로 공급함.
⦁ 일반공급 : 해당 주택건설지역 거주자 중 무주택세대주(무주택세대의 세대주)를 대상으로 추첨의 방법으로 공급함.

◆ 본 주택은 수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로, 당첨자로 선정되더라도 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받지 않으며, 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 분 및 그 세대에 속한 분도 본 아파트 청약이 가능하다.

⦁ 거주요건 : 경기도 남양주시
⦁ 재당첨제한, 전매제한, 거주의무기간 : 없음

 

2025930044 도심역 한양수자인 리버파인 불법행위 재공급 입주자모집공고문.pdf

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2. 분양가

타입(동호수)	분양가 발코니확장 유상옵션(원)
59A (105동 1001호)	476,200,000 32,000,000 8,200,000
59A (109동 304호)	452,700,000 32,000,000 8,950,000

※ 최초 계약 당시 선택된 발코니 확장공사를 포함하여 계약하는 조건임.(발코니 확장공사 계약 거부 시 아파트 공급계약 체결 불가)
※ 최초 계약 당시 선택된 추가선택품목(유상옵션)을 포함하여 계약하는 조건이며, 품목의 추가 및 변경 계약은 불가함.

 

 

 

 

올해 2월에 진행된 도심역 한양수자인 리버파인 임의공급에서는 84타입 4가구 모집에 256건이 접수되어 64대 1의 경쟁률을 기록했다. 

 

<3개월내 실거래 최고가>
도심역 한양수자인 리버파인(2025년/908세대)
-59㎡ 5억7000만원(25년9월/9층)

 

3. 위치 및 평면도

 

 

 

 

4. 청약일정

특별공급 : 9월 29일
일반공급 : 9월 30일
당첨자발표 : 10월 14일
서류제출 : 10월 21일
계약체결 : 10월 24일

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