동래 반도 유보라 공급가 주변시세 평면도 청약자격은?
부산광역시 동래구 낙민동에 위치하는 동래 반도 유보라 아파트는 지하 3층, 지상 42층 3개동 총 400세대 전용면적 84㎡ 단일평형 총 3개타입으로 구성되어 있으며, 3월 31일 특별공급을 시작으로 일반공급 1순위 4월 1일, 일반공급 2순위 4월 2일 순으로 진행되며, 당첨자발표는 4월 8일, 계약체결은 4월 21일부터 23일까지이다.
동래반도유보라 분양가는 84A 8억500만원~8억5900만원, 84B 7억9500만원~8억4900만원, 84C 7억9500만원~8억4700만원으로 책정되었으며, 동래반도유보라 청약자격은 입주자모집공고일인 2025년 3월 21일 현재 부산광역시에 거주하거나 울산광역시 및 경상남도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)의 경우 청약신청이 가능하다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 분양가 3. 입지 4. 평면도 5. 청약일정 |
1. 공급내역
1. 공급위치 : 부산광역시 동래구 낙민동 76-1번지 일원
2. 공급규모 : 아파트 지하 3층, 지상 42층 3개동 총 400세대 및 부대복리시설
[특별공급 220세대(기관추천 40세대, 다자녀가구 60세대, 신혼부부 72세대, 노부모부양 12세대, 생애최초 36세대) 포함]
3. 입주시기 : 2026년 11월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)
| 타입 | 특별공급 | 일반공급 |
| 84A | 33 | 49 |
| 84B | 172 | 109 |
| 84C | 15 | 22 |
◆ 동래 반도 유보라 아파트 최초 입주자모집공고일은 2025년 3월 21일(청약자격 요건 중 기간, 나이, 지역우선공급 등의 판단기준일)이며, 최초 입주자모집공고일 현재 부산광역시에 거주하거나 울산광역시 및 경상남도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 다만 청약신청자 중 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 부산광역시 1년이상 거주자가(2024.03.21. 이전부터 계속 거주) 우선한다.
◆ 동래 반도 유보라는 비수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로, 당첨자로 선정되더라도 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받지 않으며, 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 분 및 그 세대에 속한 분도 본 아파트 청약이 가능하다. (단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가하다.)
⦁ 해당지역 : 부산광역시 1년 이상 계속 거주자(2024.03.21. 이전부터 계속 거주)
⦁ 기타지역 : 부산광역시 1년 미만 계속 거주자 및 울산광역시, 경상남도 거주자
⦁ 재당첨제한 : 없음 / 전매제한 : 6개월 / 거주의무기간 : 없음
◆ 동래 반도 유보라는 2018.01.26. 부산광역시 출산장려정책인 「아이·맘 부산플랜」에 따라 건축(전문)위원회 심의 결과를 반영하여 2024.09.12. 개정된 「부산광역시 건축위원회 운영세칙」에 의거 특별공급 대상 세대수 220세대 중 다자녀 가구 특별공급 60세대(건설량의 15% 범위), 신혼부부 특별공급 40세대(건설량의 10% 범위)를 선별하고, 공급 금액(발코니 확장 및 추가선택품목 금액 제외)의 5%를 잔금에서 인하하여 공급한다.
청약홈
http://www.applyhome.co.kr
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2. 동래 반도 유보라 분양가
| 타입 | 분양가 |
| 84A | 8억500만원~8억5900만원 |
| 84B | 7억9500만원~8억4900만원 |
| 84C | 7억9500만원~8억4700만원 |
2023년 12월 부산광역시 동래구 수안동에서 공급된 동래 롯데캐슬 시그니처 일반공급 청약접수 결과, 130가구 모집에 511건이 접수되어 평균경쟁률 3.93대 1을 기록했다.
2023.12.14-동래 롯데캐슬 시그니처 공급가 시세비교 평면도 청약분석
동래 롯데캐슬 시그니처 공급가 시세비교 평면도 청약분석
동래 롯데캐슬 시그니처 부산광역시 동래구 수안동에 위치하는 동래 롯데캐슬 시그니처는 지하 3층, 지상 47층 4개동 총 870세대 중에서 조합원분을 제외한 164세대를 일반분양하며 전용면적 65㎡~
azmicx.tistory.com
<3개월내 실거래 최고가>
포레나동래(2019년/732세대)
-84㎡ 6억3800만원(25년1월)
온천천경동리인타워1차(2019년/310세대)
-84㎡ 5억8000만원(25년1월)
동래롯데캐슬시그니처(2027년11월/870세대)
-84㎡ 최근매물 9억1280만원~9억4980만원
3. 동래 반도 유보라 입지
1. 부산을 대표하는 명문학군 : 낙민초, 동래고 등 전통있는 명문 교육환경
2. 지하철 1,4호선, 동해선 트리플 역세권 : 4호선 낙민역, 동해선 동래역을 가깝게 누리는 입지
3. 동래구 첫 어린이복합문화공간 '들락날락' : 스텝가든 도서관, 실감형 체험, 미디어아트 등 놀이형 학습공간
4. 온천천, 수민어울공원 힐링라이프 : 대규모 공원 및 산책로가 단지 인근에 위치
5. 제2국민체육센터 건립 : 실내수영장 및 서핑장 등 대규모 스포츠 레저 시설(2028년 예정)
6. 돌봄센터, 대형도서관 건립 : 지역민을 위한 체험 문화공간 생활복합센터(2027년 예정)
7. 만덕~센텀 지하고속화도로 개통 : 서부산과 동부산을 빠르게 연결하는 대심도 터널(2026년 예정)
8. 대규모 개발비전의 중심 : 인근 약 9,000여세대 정비사업 등 개발 호재 및 초고층 스카이라인
4. 동래 반도 유보라평면도
동래 반도 유보라 홈페이지
동래 반도 유보라
새삼 좋은 동래 새삶 좋은 유보라 동래 반도 유보라
ubora-dongnae.com
5. 청약일정
특별공급 : 3월 31일
일반공급 1순위 : 4월 1일
일반공급 2순위 : 4월 2일
당첨자발표 : 4월 8일
서류제출 : 4월 9일~13일
계약체결 : 4월 21일~23일
시공사 : ㈜반도건설
건축감리 : ㈜대성씨엠건축사사무소
전기감리 : ㈜건창기술단
정보통신감리 : ㈜와이케이엔지니어링
소방감리 : ㈜정엔지니어링
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