동래 롯데캐슬 시그니처
부산광역시 동래구 수안동에 위치하는 동래 롯데캐슬 시그니처는 지하 3층, 지상 47층 4개동 총 870세대 중에서 조합원분을 제외한 164세대를 일반분양하며 전용면적 65㎡~84㎡ 총 4개타입으로 구성되어 있다.
동래 롯데캐슬 시그니처 분양가는 65 6억5930만원~7억1750만원, 69 6억9660만원~7억5810만원, 84A 8억5670만원~9억3100만원, 84B 8억4360만원~9억1790만원으로 책정되었으며, 입주자모집공고일 현재 부산광역시, 울산광역시 및 경상남도에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자로서 주택청약통장 가입기간 6개월이상이면 일반공급 1순위 청약이 가능하다.
분양가는 지금이 가장 싸다라는 기사들이 연이어서 올라오는 요즘, 동래 롯데캐슬 시그니처의 분양가는 주변시세 대비 높게 책정되었기 때문에 과연 시장에서 소화해 낼 수 있을지는 결과를 지켜봐야 할 것 같다.
| <목차 Content> 1. 공급내역 2. 입지 3. 분양가 4. 평면도 5. 청약일정 |
1. 공급내역
1. 공급위치 : 부산광역시 동래구 수안동 36-2번지 일원
2. 공급내역 : 아파트 지하 3층, 지상 47층 4개동 총 870세대[조합원 706세대] 중 일반분양 164세대
[특별공급 82세대(일반[기관추천] 16세대, 다자녀가구 16세대, 신혼부부 30세대, 노부모부양 5세대, 생애최초 15세대 포함)] 및 부대복리시설
3. 입주시기 : 2027년 11월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)
| 타입 | 주택면적/㎡ (전용+공용) |
특별공급 | 일반공급 |
| 65 | 93.1559 | 36 | 35 |
| 69 | 98.4290 | 20 | 20 |
| 84A | 118.6396 | 11 | 14 |
| 84B | 118.9517 | 15 | 13 |
◆ 동래 롯데캐슬 시그니처의 최초 입주자모집공고일은 2023년 12월 15일(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단기준일.)이며, 해당 주택건설지역인 부산광역시 동래구는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여된다.
◆ 최초 입주자모집공고일(2023.12.15.) 현재 부산광역시에 거주하거나 울산광역시 및 경상남도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민,외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 부산광역시 1년 이상 거주자가(2022.12.15. 이전부터 계속 거주) 우선한다.
◆ 전매제한기간 : 광역시 도시지역 6개월
2. 동래 롯데캐슬 시그니처 입지
1. 부산의 중심, 동래구 : 중앙대로부터 원동IC, 제2만덕터널 등 부산 도심 어디로든 광역 이동이 편리한 부산의 중심
2. 트리플 역세권 중심 : 지하철 1호선 교대역, 4호선 수안역과 동해선 동래역을 빠르게 누리는 트리플 역세권
3. 편리한 일상의 시작 : 주민센터, 세무서, 구청, 보건소 등 관공서와 마트, 백화점, 공원 등의 풍부한 생활인프라
4. 높아지는 동래구의 내일 : 동래구 생활복합시설건립(예정), 만덕~센텀대심도(예정) 등으로 달라지는 눈부신 미래가치
3. 동래 롯데캐슬 시그니처 분양가
| 타입 | 분양가(최저~최고) |
| 65 | 6억5930만원~7억1750만원 |
| 69 | 6억9660만원~7억5810만원 |
| 84A | 8억5670만원~9억3100만원 |
| 84B | 8억4360만원~9억1790만원 |
| 주요타입 분양최고가 |
|
| 낙민역 삼정그린코아 더시티 | 61D 4억3130만원 |
| 사직 하늘채 리센티아 | 59A 4억8100만원 84A 6억8400만원 |
| 연산 하늘채 엘센트로 | 59A 4억6850만원 75A 6억4550만원 84B 7억3350만원 |
2021년 10월 부산광역시 동래구 낙민동에서 공급된 낙민역 삼정그린코아 더시티 일반공급 청약접수 결과, 79가구 모집에 1,360건이 접수되어 평균경쟁률 17.22대 1을 기록했다.
2022년 6월 부산광역시 동래구 사직동에서 공급된 사직 하늘채 리센티아 일반공급 청약접수 결과, 55가구 모집에 6,171건이 접수되어 평균경쟁률 112.2대 1을 기록했다. 최다청약접수는 전용 84B타입으로 19가구 모집에 2,359건이 접수되어 124.16대 1을 기록했으며, 해당타입 당첨가점은 최저 56점 최고 64점이었다.
2022년 7월 부산광역시 연제구 연산동에서 공급된 연산 하늘채 엘센트로 일반공급 청약접수 결과, 83가구 모집에 1,550건이 접수되어 평균경쟁률 18.67대 1을 기록했다.
온천천경동리인타워1차(2019년/310세대)
-84㎡ 6억4000만원(23년11월)
포레나동래(2019년/732세대)
-84㎡ 5억9000만원(23년10월)
명륜자이(2019년/671세대)
-84㎡ 8억750만원(23년12월)
거제센트럴자이(2018년/878세대)
-84㎡ 6억9300만원(23년11월)
거제월드메르디앙(2005년/1156세대)
-84㎡ 6억2500만원(23년12월)
4. 동래 롯데캐슬 시그니처 평면도
동래 롯데캐슬 시그니처 홈페이지
5. 청약일정
특별공급 : 12월 26일
일반공급 1순위 : 12월 27일
일반공급 2순위 : 12월 28일
당첨자발표 : 24년 1월 4일
서류제출 : 24년 1월 5일~13일
계약체결 : 24년 1월 15일~17일
시공사 : 롯데건설(주)
건축감리 : ㈜영화키스톤건축사사무소
전기감리 : ㈜세종씨엠건축사사무소
통신감리 : ㈜건일씨엠
소방감리 : ㈜지티엘이엔지
청약홈
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