에스아이팰리스 올림픽공원(3차) 줍줍 무순위 최근시세현황은?

 

 

에스아이팰리스 올림픽공원(3차) 줍줍 무순위 최근시세현황은?

에스아이팰리스 올림픽공원 줍줍 : 서울특별시 강동구 성내동에 위치하는 에스아이팰리스 올림픽공원(3차) 무순위 청약신청은 4월 7일과 8일 이틀동안 진행되며 당첨자발표는 4월 14일, 서류제출 및 계약체결은 4월 15일이며, 지하 3층, 지상 16층 1개동 총 58세대 중 정당계약 및 예비입주자 계약 이후 잔여물량 35세대(52A 29세대, 52P 2세대, 52T 4세대)가 공급대상이다. 
에스아이팰리스 올림픽공원(3차) 분양가는 52A 10억9000만원~12억원, 52P 13억6000만원~13억7000만원, 52T 11억4000만원이며, 청약자격은 입주자모집공고일인 2025년 3월 31일 현재 국내에 거주하는 성년자[만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)]라면 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능하다. 
올해 2월에 진행된 에스아이팰리스 올림픽공원 무순위 2차에서는 18가구 모집에 445건이 접수되어 24.72대 1을 기록했다.

 

<목차 Content> 1. 무순위3차 2. 분양가 3. 위치 및 평면도 4. 청약일정

 

1. 공급내역

1. 공급위치 : 서울특별시 강동구 성내동 459-3
2. 공급규모 : 아파트 지하 3층, 지상 16층 1개동 총 58세대 중 정당계약 및 예비입주자 계약 이후 잔여물량 35세대
3. 입주시기 : 2025년 4월

타입	잔여세대
52A	29
52P	2
52T	4

 

 

 

 

<청약전 확인사항>
⦁ 금회 공급하는 분양목적물은 후분양으로 입주자모집공고일 현재 사용승인(2024.02.22.)된 분양목적물로서 마이너스옵션제 및 발코니확장 개별공사를 선택할 수 없으며, 견본주택을 별도로 건립하지 않았기 때문에 청약에 당첨된 동호수의 마감재를 본 아파트에서 직접 확인하실 수 있다.
⦁ 에스아이팰리스 올림픽공원은 2024년 02월 22일 사용승인이 완료된 주상복합아파트임.
⦁ 아래의 공급금액은 마이너스옵션 품목이 포함된 가격이며, 본 아파트는 입주자모집공고일 현재 사용승인된 후분양 아파트이므로 마이너스옵션제를 실시할 수 없다.
⦁ 본 아파트는 모든 세대가 발코니확장 시공이 되어있으며, 발코니확장 개별공사 및 미확장 시공이 불가하다.

◆ 에스아이팰리스 올림픽공원(3차) 무순위(사후) 입주자모집공고일은 2025년 3월 31일(청약자 나이, 국내 거주기간 등 청약자격조건 판단기준일)이며,  입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 성년자[만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)]에게 공급한다.
(최초 입주자모집공고일은 2024.02.23.(금)이며, 주택관리번호는 2024000061 이므로 주택공급가격 및 세부 단지여건, 유의사항 등은 반드시 최초 입주자모집공고문을 전에 확인하신 후 청약 신청하시기 바람.)

◆ 전매제한(향후 관련 법령 등 개정에 따라 조정될 수 있음)
해당 주택건설지역인 서울특별시 강동구는 「수도권정비계획법」 제6조제1항제1호에 따른 과밀억제권역이며, 비투기과열지구 및 비청약과열지역인 수도권 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택으로, 해당 주택의 입주자로 선정된 날로(2024.03.13.)부터 1년간 전매가 금지되며, 전매행위 제한기간 이내에 해당 주택에 대한 소유권이전등기를 완료한 경우 소유권이전등기를 완료한 때에 전매행위 제한기간이 지난 것으로 본다.(단, 향후 관련법령 등 개정에 따라 조정될 수 있음)

 

출처 : 네이버

◆ 에스아이팰리스 올림픽공원(3차)는 1순위 청약마감 단지로 예비입주자를 대상으로 추가입주자를 선정하고 남은 미계약 세대를 공급하는 것으로 본 아파트의 무순위 입주자로 선정되어 계약체결하고 분양권을 소유한 경우 「주택공급에 관한 규칙」 제53조에 의거 향후 청약 시 주택을 소유한 것으로 간주된다.

◆ 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능하며, 청약신청금은 없음
(본인 및 세대원 중 공고일 현재 재당첨제한 기간 내에 있더라도 청약신청이 가능하며, 본 주택에 당첨되더라도 재당첨제한 등을 적용받지 않음)

◆ 청약신청 제한
- 동 주택에 당첨되어 계약을 체결한 자 또는 예비입주자 중 추가입주자로 선정된 자
- 동 주택에 당첨된 후 계약을 체결하지 않은 자
- 부적격 당첨자로서 그 제한기간 중에 있는 자
- 공급질서교란자로서 그 제한기간 중에 있는 자
※ 아래의 항목에 해당하는 경우 부적격자로서 당첨이 취소되고, 공급계약을 체결할 수 없다.
- 모집공고일 현재 90일을 초과하여 해외에 체류중인 자
단, 「주택공급에 관한 규칙」 제4조 제8항에 따라 세대원 중 주택공급신청자만 생업에 직접 종사하기 위하여 국외에 체류하고 있는 경우에는 국내에 거주하고 있는 것으로 본다.

◆ 당첨자 선정방법 및 동·호수 결정
-한국부동산원 입주자 선정프로그램에 의해 주택형별 무작위 추첨으로 당첨자 선정 및 동.호수 배정
-입주자 선정 시 경쟁이 있는 경우 주택형별 공급세대수의 900%까지 무작위 추첨으로 예비입주자를 선정한다.

 

2025910054 에스아이팰리스 올림픽공원(3차) 무순위 입주자모집공고문.pdf

0.23MB

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청약홈

http://www.applyhome.co.kr

http://www.applyhome.co.kr

 

 

 

2. 에스아이팰리스 올림픽공원 분양가

타입	분양가
52A	10억9000만원~12억원
52P	13억6000만원~13억7000만원
52T	11억4000만원

 

 

 

 

2024년 5월에 진행된 에스아이팰리스 올림픽공원 무순위 1차에서는 20가구 모집에 596건이 접수되어 평균경쟁률 29.8대 1, 올해 2월에 진행된 무순위 2차에서는 18가구 모집에 445건이 접수되어 24.72대 1을 각각 기록했다.

 

 

<3개월내 실거래 최고가>
성내올림픽파크한양수자인(2016년/482세대)
-59㎡ 최근매물 12억8000만원~

잠실올림픽공원아이파크(2019년/697세대)
-51㎡ 13억5000만원(25년1월)
-59㎡ 16억7000만원(25년2월)

올림픽파크포레온(2024년/12032세대)
-59㎡ 20억5236만원(25년1월)

 

3. 위치 및 평면도

 

 

 

4. 청약일정

무순위 사후접수 : 4월 7일~8일
당첨자발표 : 4월 14일
서류제출 및 계약체결 : 4월 15일

※ 입주자 선정 및 동․호수 배정
▪한국부동산원 입주자 선정프로그램에 의해 주택형별 무작위
추첨으로 당첨자 선정 및 동.호수 배정.
▪입주자 선정 시 경쟁이 있는 경우 주택형별 공급세대수의
900%까지 무작위 추첨으로 예비입주자를 선정.

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국토교통부 실거래가공개시스템

https://rt.molit.go.kr/

국토교통부 실거래가공개시스템