그란츠 리버파크(3차) 줍줍 무순위 주변시세 현황은?

 

 

그란츠 리버파크(3차) 줍줍 무순위 주변시세 현황은?

그란츠리버파크 줍줍 무순위 : 서울특별시 강동구 성내동에 위치하는 그란츠 리버파크(3차) 임의공급 청약신청은 3월 10일과 11일 이틀동안 진행되며 당첨자발표는 3월 14일, 서류제출 및 계약체결은 3월 15일이며, 지하 7층, 지상 42층 2개동 327세대 중 잔여 18세대(59B 7세대, 84A/A1 3세대, 84B/B1 8세대)가 공급대상이다. 
그란츠 리버파크 3차 분양가는 59B 14억2300만원, 84A/A1 19억4900만원, 84B/B1 18억3500만원~18억7200만원이며, 청약자격은 입주자모집공고일인 2025년 3월 5일 현재 국내에 거주하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)라면 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능하다. 
올해 1월에 진행된 그란츠리버파크 임의공급 1차에서는 31가구 모집에 694건이 접수되어 22.39대 1, 2월에 진행된 임의공급 2차에서는 21가구 모집에 530건이 접수되어 25.24대 1을 각각 기록했지만 완판에 이르지는 못했다. 

 

<목차 Content> 1. 임의공급3차 2. 분양가 3. 위치 및 평면도 4. 청약일정

 

1. 임의공급3차

1. 공급위치 : 서울특별시 강동구 성내동 15번지 일대
2. 공급규모 : 아파트 지하 7층, 지상 42층 2개동 공동주택 일반분양 327세대 중 잔여 18세대
3. 입주시기 : 2025년 04월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

타입	잔여세대
59B	7
84A/A1	3
84B/B1	8

※ 084.9994A는 평면구조가 상이하여 84A와 84A1으로 구분, 084.9869B는 84B와 84B1으로 구분된다. 단, 청약신청시 084.9994A, 084.9869B 으로만 청약 신청이 가능하여 추첨시 무작위로 당첨된다.

 

 

 

 

◆ 그란츠 리버파크(3차) 임의공급 입주자모집공고일은 2025년 3월 5일(청약자격 요건 중 나이, 거주요건 등의 판단기준일)이며, 입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)에게 공급한다.
(최초 입주자모집공고일은 2024.07.25.(목)이며, 본 임의공급 입주자모집공고에 기재되지 않은 주택공급가격 및 단지여건, 유의사항 등의 세부 내용은 반드시 최초 입주자모집공고문을 통해 확인하신 후 청약신청하시기 바람)

◆ 그란츠 리버파크(3차) 임의공급은 최초 입주자모집공고 시 1순위 및 2순위 청약 마감 단지로, 예비입주자를 대상으로 추가입주자를 선정하고 남은 미계약 세대를 공급하는 것으로서 본 임의공급 입주자모집공고의 입주자로 선정되어 계약을 체결하고 분양권을 소유한 경우 2018.12.11. 개정된 「주택공급에 관한 규칙」 제53조에 의거 향후 청약 시 주택을 소유한 것으로 간주된다.

◆ 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능
(본 임의공급 입주자모집공고는 청약통장을 사용하지 않고, 당첨(예비입주자 중 추가입주자 포함) 시 당첨자로 명단관리 되지 않아 재당첨 제한 등 제한을 받지 않는다)

◆ 당첨자 및 예비입주자 선정방법
- 한국부동산원 입주자 선정 프로그램에 의해 주택형별 무작위 추첨으로 임의공급 당첨자 선정 및 동·호수 배정
- 주택형별 임의공급 공급세대수의 900%까지 무작위 추첨으로 예비입주자 선정 및 예비순번 배정

◆ 재당첨제한 : 없음 / 전매제한 : 1년 / 거주의무기간 : 없음

 

◆ 부동산 거래신고, 자금조달 및 입주계획서 신고 의무화로 서울특별시 강동구는 주택매매 계약(최초 공급계약
및 분양권·입주권 전매를 포함)의 부동산거래 신고 시 자금조달계획과 입주계획서 및 매수자 본인이 입주할지 여부, 입주 예정시기 등 거래대상 주택의 이용계획의 신고를 의무
화하며, 부동산 계약 시 계약체결일로부터 30일 이내 관할 소재지의 시장·군수·구청장에게 공동으로 ‘부동산거래신고’해야 한다.

◆ 청약신청 방법 및 절차(PC·모바일)
- 경로 : 청약홈 접속 → 인증서 로그인 → 청약신청 → APT 임의공급 → 주택명 및 주택형 선택 → 유의사항 및 청약자격 확인 → 인증서를 통한 전자서명 → 청약신청 완료
- 청약신청 시간 : 09:00~17:30
* 17:30까지 청약신청 완료해야 하며, 청약 신청 진행 중 17:30이 경과하면 청약신청이 되지 않는다.

◆ 당첨자 발표 서비스(청약홈)
- 조회방법 : 청약홈 접속 → 인증서 로그인 → 청약당첨조회
- 조회기간 : 2025.03.14.(금) ~ 2025.03.23(일) (10일간)

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청약홈

http://www.applyhome.co.kr

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2. 그란츠 리버파크 분양가

타입	분양가(최저~최고)
59B	14억2300만원
84A/A1	19억4900만원
84B/B1	18억3500만원~18억7200만원

 

 

 

 

올해 1월 진행된 그란츠 리버파크 임의공급 1차에서는 31가구 모집에 694건이 접수되어 평균경쟁률 22.39대 1, 2월에 진행된 임의공급 2차에서는 21가구 모집에 530건이 접수되어 25.24대 1을 각각 기록했다. 

 

 

e편한세상강동프레스티지원(2026년1월/535세대)
-59㎡ 최근매물 12억5000만원
-84㎡ 최근매물 15억원

강동밀레니얼중흥S-클래스(2024년/999세대)
-59㎡ 12억7000만원(24년12월) 최근매물 14억3000만원
-84㎡ 최근매물 없음

더샵강동센트럴시티(2025년12월/670세대)
-59㎡ 최근매물 12억5000만원~15억3290만원
-84㎡ 최근매물 15억4280만원~17억5000만원

힐스테이트천호역젠트리스(2024년/160세대)
-84㎡ 최근매물 17억7000만원~18억원

 

 

 

 

3. 위치 및 평면도

⦁ 천호역(5,8호선), 강동역(5호선) 더블역세권, 바로 앞 천호대로와 올림픽대로, 강변북로, 수도권순환고속도로 등 쾌속 광역 교통망
⦁ 반경 1km 내 성내초, 성일초, 성내중, 동신중 등을 비롯한 다수의 학교와 단지 내 국공립 어린이집으로 걱정 없는 교육 환경
⦁ 현대백화점, 이마트, 롯데시네마, 로데오거리, 광나루 한강공원, 올림픽공원, 강동성심병원, 아산병원 등 다양한 생활인프라
⦁ GTX-D 강동(추진), 8호선 별내선 연장 개통(예정), 9호선 연장(예정), 서울~세종고속도로(예정) 및 고덕비즈밸리, 강동일반산단 등 높은 직주근접 가치와 사업지 일대 약 8,000세대 규모 재정비 사업 미래비전

 

 

 

 

 

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그란츠 리버파크 홈페이지

http://www.glanzlife.co.kr

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4. 청약일정

임의공급 접수일 : 3월 10일~11일
당첨자발표 : 3월 14일
서류제출 및 계약체결 : 3월 15일

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국토교통부 실거래가공개시스템

https://rt.molit.go.kr/

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