개봉 루브루(5차) 아파트 줍줍 무순위 주변시세는?

 

 

개봉 루브루(5차) 아파트 줍줍 무순위 주변시세는?

개봉 루브루 줍줍 무순위 청약 : 서울특별시 구로구 개봉동에 위치하는 개봉 루브루(5차) 임의공급 청약신청은 3월 10일과 11일 이틀동안 진행되며 당첨자발표는 3월 14일, 서류제출 및 계약체결은 3월 22일이며, 지하3층, 지상 15층 4개동 총 295세대 중 일반분양 114세대 중 잔여 30세대(42A 7세대, 42B 18세대, 42C 5세대)가 공급대상이다. 
개봉 루브루 아파트 분양가는 42A 5억1300만원~5억4000만원, 42B 4억8820만원~5억2500만원, 42C 4억8630만원~5억2300만원이며, 청약자격은 입주자모집공고일인 2025년 3월 6일 현재 국내에 거주하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)라면 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능하다. 
작년 11월에 진행된 개봉 루브루 임의공급 3차에서는 25가구 모집에 117건이 접수되어 4.68대 1, 올해 2월에 진행된 임의공급 4차에서는 24가구 모집에 181건이 접수되어 7.54대 1을 각각 기록했다. 

 

<목차 Content> 1. 임의공급5차 2. 분양가 3. 위치 및 평면도 4. 청약일정

 

1. 임의공급5차

1. 공급위치 : 서울특별시 구로구 개봉동 369-1, 312-38
2. 공급규모 : 아파트 지하3층, 지상 15층 4개동 총 295세대(조합원공급 180세대, 보류지 1세대 포함) 중 일반분양 114세대 중 잔여 30세대
3. 입주시기 : 2026년 04월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

타입	잔여세대
42A	7
42B	18
42C	5

 

 

 

 

◆ 개봉 루브루(5차) 임의공급 입주자모집공고일은 2025년 3월 6일(청약자격 요건 중 나이, 거주요건 등의 판단기준일)이며, 입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)에게 공급한다.
(최초 입주자모집공고일은 2024.04.19.(금)이며, 본 임의공급 입주자모집공고에 기재되지 않은 주택공급가격 및 단지여건, 유의사항 등의 세부 내용은 반드시 최초 입주자모집공고문을 통해 확인하신 후 청약신청하시기 바람.)

◆ 개봉 루브루(5차) 주택은 최초 입주자모집공고 시 1순위 및 2순위 청약 마감 단지로, 예비입주자를 대상으로 추가입주자를 선정하고 남은 미계약 세대를 공급하는 것으로서 본 임의공급 입주자모집공고의 입주자로 선정되어 계약을 체결하고 분양권을 소유한 경우 2018.12.11. 개정된 「주택공급에 관한 규칙」 제53조에 의거 향후 청약 시 주택을 소유한 것으로 간주한다.

◆ 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능
• 본 입주자모집공고는 청약통장을 사용하지 않는 청약으로 청약 당첨(예비입주자 선정 포함) 시 당첨자로 명단관리 되지 않아 재당첨 제한 등 제한을 받지 않는다.

◆ 당첨자 및 예비입주자 선정방법
- 한국부동산원 입주자 선정 프로그램에 의해 주택형별 무작위 추첨으로 임의공급 당첨자 선정 및 동·호수 배정
- 주택형별 임의공급 공급세대수의 900%까지 무작위 추첨으로 예비입주자 선정 및 예비순번 배정

◆ 재당첨제한 : 없음 / 전매제한 : 1년 / 거주의무기간 : 없음

◆ 청약신청 방법 및 절차(PC·모바일)
- 경로 : 청약홈 접속 → 인증서 로그인 → 청약신청 → APT 임의공급 → 주택명 및 주택형 선택 → 유의사항 및 청약자격 확인 → 인증서를 통한 전자서명 → 청약신청 완료
- 청약신청 시간 : 09:00~17:30
* 17:30까지 청약신청 완료해야 하며, 청약 신청 진행 중 17:30이 경과하면 청약신청이 되지 않는다.

◆ 당첨자 발표 서비스(청약홈)
- 조회방법 : 청약홈 접속 → 인증서 로그인 → 청약당첨조회
- 조회기간 : 2025.03.14.(금) ~ 2025.03.23.(일) (10일간)

 

2025940051 개봉 루브루(5차) 임의공급 입주자모집공고문.pdf

0.19MB

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청약홈

http://www.applyhome.co.kr

http://www.applyhome.co.kr

 

 

2. 개봉 루브루 분양가

타입	분양가
42A	5억1300만원~5억4000만원
42B	4억8820만원~5억2500만원
42C	4억8630만원~5억2300만원

 

 

 

 

작년 11월 진행된 개봉 루브루 임의공급 3차에서는 25가구 모집에 117건이 접수되어 4.68대 1, 올해 2월에 진행된 임의공급 4차에서는 24가구 모집에 181건이 접수되어 7.54대 1을 각각 기록했다. 

 

 

<3개월내 실거래 최고가>
광명센트럴아이파크(2025년11월/1957세대)
-39㎡ 5억2839만원(25년2월)

광명자이힐스테이트SK뷰(2027년7월/2878세대)
-39㎡ 최근매물 5억1100만원~

트리우스광명(2024년12월/3344세대)
-36㎡ 4억7450만원(25년2월)

 

 

 

 

3. 위치 및 평면도

 

 

 

 

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개봉 루브루 홈페이지

https://gaebongluvlu.imweb.me

개봉루브루

 

4. 청약일정

임의공급 접수일 : 3월 10일~11일
당첨자발표 : 3월 14일
서류제출 및 계약체결 : 3월 22일

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국토교통부 실거래가공개시스템

https://rt.molit.go.kr/

국토교통부 실거래가공개시스템