전주 더샵 라비온드 특별공급 경쟁률 단지여건 유상옵션 1순위 조건은?
1월 20일 특별공급이 진행된 전주 더샵 라비온드 접수 결과, 590가구 모집에 3,482건이 접수되어 평균경쟁률 5.9대 1을 기록했다. 공급배정별로는 생애최초 특별공급에 1,979건이 접수되어 가장 많았으며, 그 밖에 신혼부부 958건, 다자녀가구 444건, 기관추천 57건, 노부모부양 44건이 각각 접수되었다.
1월 21일에는 더샵 라비온드 일반공급 1순위 청약이 진행되며, 입주자모집공고일 현재 전주시에 거주하거나 전북특별자치도에 거주하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자로서 청약통장 가입기간 6개월 이상(지역별, 면적별 예치금액 충족)이면 유주택자도 주택수와 무관하게 재당첨제한과는 상관없이 1순위 청약신청이 가능하다.
| <목차 Content> 1. 일반공급 2. 단지여건 3. 유상옵션 |
1. 일반공급
1. 공급위치 : 전북특별자치도 전주시 완산구 중노송동 395-3번지 일대
2. 공급규모 : 아파트 지하 3층, 지상 14~25층 28개동, 총 2,226세대 중 일반분양 1,426세대
3. 입주시기 : 2028년 6월 예정 (정확한 입주일자는 추후 통보함)
| 타입 | 일반공급 | 분양가 |
| 39A2 | 8 | 1.63억 |
| 59A1/A2 | 17 | 3.24~3.67억 |
| 59B1 | 12 | 3.24~3.67억 |
| 59C1 | 29 | 3.24~3.67억 |
| 59D1/D2 | 47 | 3.19~3.62억 |
| 84A1/A2 | 65 | 4.43~5.04억 |
| 84B1/B2/BP1 | 50 | 4.44~5.54억 |
| 84C1 | 9 | 4.44~5.04억 |
| 84D1/D2/DP1/DP2 | 365 | 4.38~5.49억 |
| 101A1/A2 | 37 | 5.56~6.28억 |
| 101B1/B2 | 134 | 5.57~6.3억 |
| 117A1/A2 | 57 | 6.44~7.28억 |
| 117B2 | 6 | 6.44~7.14억 |
※ 약식표기 상 ‘1’, ‘2’ 표기는 단지를 구분하는 표기이며, ‘P’는 최상층(복층구조) 타입임. 약식표기 동일 군의 경우 전용면적은 동일하나, 주거공용면적 차이로 인한 공급면적, 세대별 대지지분이 상이함.
(예1)59A2 : 2단지 59A타입 / (예2)84DP1 : 1단지 84D 복층(최상층) 타입
※ 주택형 내 타입(약식표기)은 동호수 배정과 함께 무작위로 추첨하기 때문에 선택이 불가함.
◆ 일반공급 신청자격
⦁ 입주자모집공고일 현재 전주시에 거주하거나 전북특별자치도에 거주하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)
⦁ 순위별 청약통장 자격요건을 만족하는 분
⦁ 최초 입주자모집공고일 현재 신청자의 청약통장 자격요건을 갖추어야 한다.
- 1순위
① 청약예금 : 해당 주택에 신청가능한 청약예금에 가입하여 6개월이 경과하고, 지역별·면적별 예치금액 이상인 분
② 청약부금 : 청약부금에 가입하여 6개월이 경과하고, 매월 약정납입일에 납부한 월납입인정금액이 예치금액 이상인 분(전용면적 85㎡ 이하 주택형에 한함)
③ 주택청약종합저축 : 주택청약종합저축에 가입하여 6개월이 경과하고, 지역별·면적별 예치금액 이상인 분
- 2순위 : 예치금액과 관계없이 청약예금·청약부금·주택청약종합저축에 가입한 분
◆ 더샵 라비온드 1순위 조건
1. 세대주/세대원 모두 청약가능 : 전북특별자치도에 거주하는 만 19세이상
2. 청약통장 가입기간 6개월 이상 : 지역별, 면적별 예치금액 충족
3. 유주택자도 1순위 가능 : 주택수 무관
4. 재당첨제한 無 : 단, 과거 2년이내 가점제 당첨자의 경우 추첨제로 청약가능
5. 배우자 중복청약 가능 : 특별공급, 일반공급 모두 배우자 중복청약 가능
◆ 더샵 라비온드 청약포인트
1. 배우자 통장 가점 합산
2. 특별공급 부부 개별 신청가능
3. 신생아 우선공급 신설
4. 혼인전 배우자 당첨이력 배제
5. 혼인전 배우자 주택소유이력 배제
6. 다자녀가구 특별공급 기준 확대
7. 당첨자 선정 순서 변경
⦁ 해당지역 : 전주시 1년 이상 계속 거주자(2024.01.09. 이전부터 계속 거주)
⦁ 기타지역 : 전주시 1년 미만 계속 거주자 및 전북특별자치도 거주자
⦁ 재당첨제한, 전매제한, 거주의무기간 : 없음
일반공급 1순위 : 1월 21일
일반공급 2순위 : 1월 22일
당첨자발표 : 2월 3일
서류제출 : 2월 4일~8일
계약체결 : 2월 14일~17일
청약홈
http://www.applyhome.co.kr
www.applyhome.co.kr
2. 단지여건
⦁ 본 사업은 1단지와 2단지로 구분되어 있으며, 각 단지별로 공용면적과 대지면적이 별도로 배분되어 있다. 따라서 동일한 주택형이라도 1단지와 2단지의 공용면적 및 대지지분이 다를 수 있다.
⦁ 1단지는 단지 내 도시계획시설(12m 도로)이 설치되어 있어, 단지 내 이동 및 시설 이용에 불편함이 있을 수 있다.
⦁ 세대창고는 지하층에 설치되며, 동별 및 세대별로 위치가 다를 수 있다. 또한, 타입에 따라 세대창고의 규격 등이 다를 수 있으며, 습기 등으로 인해 보관품이 손상될 수 있다.
⦁ 분묘, 축사, 발전소, 쓰레기처리장 등이 유해시설이 존재할 수 있다.
⦁ 사업지 주변 201, 202동 사이에 수녀원(인보성체수도회)이 위치하고 있고, 수녀원 내 봉분없는 평묘 등이 존재하고 있다.
⦁ 본 아파트 건립에 따른 유입 초등학생은 전주교육지원청장이 지정하는 학교(전주동초, 전주풍남초)에 특별교실 전환 리모델링을 통해 학생배치시설을 확보 후 배치가 가능하다.
⦁ 단지의 배치 상 일부동의 저층세대 및 특정세대는 일조권의 수인한도를 만족하지 못하는 세대가 있을 수 있으니 견본주택 내에 비치된 단지모형을 참조하시기 바라며 이로 인한 이의를 제기할 수 없다.
⦁ 104, 105, 109, 112, 202, 207, 211동 하부에 부대복리시설이, 101, 102, 107, 112동 하부에 기계실/전기실이, 103, 104, 208동 하부 및 205동, 213동 남측에 근린생활시설이 위치하여 사용에 따른 소음, 진동 및 간섭이 있을 수 있다.
⦁ 2단지 213동 남측 세대 외벽은 근린생활시설의 코어 외벽과 합벽으로 설치되어 있어 사용 중 소음, 진동 및 간섭이 발생할 수 있다.
⦁ 본 단지는 아파트, 근린생활시설이 함께 계획된 시설로서 아파트의 주차장은 1단지 1,637대(장애인 주차 포함), 2단지 1,624대(장애인 주차 포함)로 구성되며, 근린생활시설 주차장은 1단지 3대, 2단지 16대(지하 3대, 지상 13대)로 별도 계획.
⦁ 1단지의 111동, 112동, 113동 지하주차장은 1단지의 다른 주차장과 연결이 되어 있지 않다.
⦁ 아파트 단위세대의 천장고는 2.300㎜(침실 기준)이며, 욕실, 실외기실, 발코니, 다용도실 등의 부분은 상이할 수 있다.
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3. 유상옵션
※ 견본주택 미건립세대 39, 59A/B/D 타입은 건립세대인 59C 타입과, 미건립세대 84A/B/C 타입은 건립세대인 84D 타입과, 미건립세대 101A 타입은 건립세대인 101B 타입과, 미건립세대 117B 타입은 건립세대 117A 타입과 세대 마감재 및 색상 등이 동일하며, 평면형태 및 공간 크기에 따라 일부 마감 및 가구구성, 가구길이, 가구 색상의 조합, 유상옵션의 형태 등이 상이할 수 있다.
더샵 라비온드 59C
발코니확장 2300만원
시스템에어컨 440~790만원
주방 프리미엄키친 1460만원
욕실 프리미엄바스 410만원
현관 중문 230만원
거실/복도 디자인월 300~250만원
주방 엔지니어드스톤 380만원
바닥재 원목마루 340만원
SPC 바닥마감재 160만원
안방붙박이장 380만원
거실 실링팬 88만원
스마트 감성조명 더샵 루미나 2.0 370만원
스마트홈 앤 시큐리티 99만원
가전제품 공고문 38p참조
더샵 라비온드 84D
발코니확장 2730만원
시스템에어컨 620~1100만원
주방 프리미엄키친 2220~1750만원
알파룸 듀얼 드레스룸 420~170만원
욕실 프리미엄바스 410만원
현관 중문 230만원
거실/복도 디자인월 350~310만원
주방 엔지니어드스톤 420만원
바닥재 원목마루 470만원
SPC 바닥마감재 240만원
자녀방붙박이장 침실2 170만원
자녀방붙박이장 침실3 340만원
안방붙박이장 400~870만원
거실 실링팬 88만원
다용도실 시스템가구 98만원
스마트 감성조명 더샵 루미나 2.0 400만원
스마트홈 앤 시큐리티 99만원
가전제품 공고문 38p참조
더샵 라비온드 101B
발코니확장 3110만원
시스템에어컨 670~1100만원
주방 프리미엄키친 2380~1550만원
욕실 프리미엄바스 450만원
거실/복도 디자인월 360~320만원
주방 엔지니어드스톤 690만원
바닥재 원목마루 550만원
SPC 바닥마감재 270만원
자녀방붙박이장 침실2 240만원
자녀방붙박이장 침실3 200만원
안방붙박이장 400~870만원
거실 실링팬 88만원
다용도실 시스템가구 98만원
스마트 감성조명 더샵 루미나 2.0 420만원
스마트홈 앤 시큐리티 99만원
가전제품 공고문 38p참조
더샵 라비온드 117A
발코니확장 3220만원
시스템에어컨 670~1100만원
주방 프리미엄키친 3130~2250만원
욕실 프리미엄바스 450만원
현관 중문 260만원
거실/복도 디자인월 460~400만원
주방 엔지니어드스톤 610만원
바닥재 원목마루 660만원
SPC 바닥마감재 280만원
자녀방붙박이장 침실2 200만원
자녀방붙박이장 침실3 240만원
안방붙박이장 400~870만원
거실 실링팬 88만원
다용도실 시스템가구 98만원
스마트 감성조명 더샵 루미나 2.0 450만원
스마트홈 앤 시큐리티 99만원
가전제품 공고문 38p참조
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