의왕 월암지구 디에트르 레이크파크 공급가 입지VR 평면도 청약분석

 

 

의왕 월암지구 디에트르 레이크파크 공급가 입지VR 평면도 청약분석

경기도 의왕시 월암동 공공주택지구 B2블록에 위치하는 의왕 월암지구 디에트르 레이크파크는 지하 2층, 지상 최고 29층 7개동, 총 703세대 전용면적 75㎡~84㎡ 총 7개타입으로 구성되어 있으며, 청약자격은 입주자모집공고일인 2024년 12월 20일 현재 의왕시에 거주하거나 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) [국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다.
의왕 월암지구 디에트르 레이크파크 분양가는 75A 6억707만원~6억6417만원, 75B 5억4052만원~5억9115만원, 75C 5억4043만원~5억9106만원, 84A 6억7111만원~7억3421만원, 84B 6억3881만원~6억9881만원, 84C 6억1651만원~6억7441만원, 84D 6억1651만원~6억7441만원으로 책정되었으며, 12월 30일 특별공급을 시작으로 일반공급 1순위 12월 31일, 일반공급 2순위는 2025년 1월 2일에 진행되며 당첨자발표는 1월 8일, 계약체결은 1월 19일부터 21일까지이다. 

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 분양가 3. 입지 4. 평면도 5. 청약일정

 

 

1. 공급내역

1. 공급위치 : 경기도 의왕시 월암동 공공주택지구 B2블록(경기도 의왕시 월암동 219-3일원)
2. 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 최고 8 ~ 29층 7개동, 총 703세대 중 이주자 주택 대상자 공급 1세대, 일반공급 271세대, 특별공급 431세대 및 부대복리시설
[특별공급 세대(기관추천 70세대, 개발제한구역 해제 택지개발사업 등으로 건설된 주택 9세대, 다자녀가구 70세대, 신혼부부 129세대, 노부모부양 20세대, 생애최초 133세대)]
※「주택공급에 관한 규칙」 제3조 제2항 제8호 가목 3)에 의거 이주대책용 주택으로 의왕월암 공공주택지구 이주자주택 공급 대상자에게 우선 공급하고 잔여세대를 일반공급하는 주택임(2024.12.07. 이주대책 대상자 사전공급신청 접수 및 동·호수 추첨으로 당첨된 이주대책 대상자 1세대를 제외한 702세대를 일반공급한다.)
3. 주차대수 : 아파트 1,056대 및 근린생활시설 9대
4. 입주시기 : 2027년 12월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

타입	특별공급	일반공급
75A	42	22
75B	23	13
75C	23	13
84A	89	55
84B	84	54
84C	85	57
84D	85	57

 

 

 

 

◆ 의왕 월암지구 디에트르 레이크파크의 최초 입주자모집공고일은 2024년 12월 20일(청약자격 요건 중 기간, 나이, 지역우선공급 등의 판단기준일)이며, 해당 주택건설지역(의왕시)은 「주택법」 제63조 및 제63조의2에 의한 비투기과열지구, 비청약과열지역 및 「수도권정비계획법」 제6조 규정에 의한 과밀억제권역이며, 수도권 공공주택지구로 2주택을 소유한 세대에 속한 분은 2순위로 청약신청 가능하며, 1주택을 소유한 세대에 속한 분은 1순위 추첨제로만 신청이 가능하다.

◆ 의왕 월암지구 디에트르 레이크파크는 최초 입주자모집공고일 현재 의왕시에 거주하거나 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) [국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다.
다만, 청약신청자 중 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 의왕시 1년 이상 거주자가(2023.12.20. 이전부터 계속 거주) 우선한다.

 

◆ 1순위 청약조건
1. 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주하는 만 19세이상 누구나
2. 세대주가 아니어도 청약가능(노부모 특별공급 제외)
3. 유주택자 1순위 청약가능(2주택이상은 2순위)
4. 재당첨제한 無(기존 주택 당첨여부와 관계없이 청약가능, 가점제 당첨자는 추첨제만 가능)
5. 청약통장 가입요건 충족

⦁ 해당지역 : 경기도 의왕시 1년 이상 계속 거주자(2023.12.20. 이전부터 계속 거주)
⦁ 기타지역 : 경기도 의왕시 1년 미만 계속 거주자 및 서울특별시, 인천광역시, 경기도 거주자

⦁ 재당첨제한 : 10년 / 전매제한 : 3년 / 거주의무기간 : 없음

 

 

2024000706 의왕 월암지구 대방 디에트르 레이크파크 입주자모집공고문.pdf

0.98MB

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청약홈

http://www.applyhome.co.kr

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2. 의왕 월암지구 디에트르 레이크파크 분양가

타입	분양가(최저~최고)
75A	6억707만원~6억6417만원
75B	5억4052만원~5억9115만원
75C	5억4043만원~5억9106만원
84A	6억7111만원~7억3421만원
84B	6억3881만원~6억9881만원
84C	6억1651만원~6억7441만원
84D	6억1651만원~6억7441만원

 

 

 

	84타입 분양최고가
의왕고천지구 대방 디에트르 센트럴(B1BL)	7억9325만원

 

올해 11월 경기도 의왕시 고천동 공공주택지구 B1블록에서 공급된 의왕고천지구 대방 디에트르 센트럴 일반공급 청약접수 결과, 200가구 모집에 2,071건이 접수되어 평균경쟁률 10.36대 1을 기록했다.

 

2024.10.23-의왕고천지구 대방 디에트르 센트럴 공급가 주변시세 평면도 청약자격은?

의왕고천지구 대방 디에트르 센트럴 공급가 주변시세 평면도 청약자격은?

 

 

<3개월내 실거래 최고가>
밤꽃마을뜨란채(2005년/1078세대)
-84㎡ 4억8000만원(24년9월)

서수원레이크푸르지오2단지(2014년/797세대)
-84㎡ 5억4500만원(24년10월)

성균관대역동문디이스트(2017년/699세대)
-84㎡ 6억9000만원(24년10월)

 

3. 의왕 월암지구 디에트르 레이크파크 입지

1. 단지 인근 GTX-C의왕역 환승으로 의왕역에서 서울 삼성역까지 20분이내, 청량리역까지 30분대 접근 가능한 광역교통망
2. 의왕역, 성균관대역 지하철 1호선과 과천봉담도시고속화도로 월암IC 사이 위치하여 인근 도심으로 이동이 편리한 교통 입지
3. 지구 내 도시지원시설용지에 반도체 등 29개 기업유치 확정, 현대자동차그룹연구소, 의왕테크노파크를 포함하여 대규모 일자리 생성과 직주근접 라이프 실현가능
4. 지구 내 도보거리에 초교(부지)가 위치하고, 성균관대학교 자연과학캠퍼스, 한국교통대학교 의왕캠퍼스로 대학생활까지 이어지는 교육입지
5. 왕송호수 도보권, 30%이상의 택지 내 계획된 공원비율, 왕송호수 캠핑장, 테니스장이 있는 부곡체육공원과 덕성산 둘레길 등 사계절을 느낄 수 있는 입지
6. 단지 인근 근린생활시설과 상업시설 부지 예정으로 필수 생활권역 형성예정, 스타필드 수원, 이마트, 홈플러스 서수원점 10분대로 이용가능
7. 분양가상한제로 합리적 분양가를 가진 주거, 상업, 교육 등 계획된 미니신도시, 의왕군포안산공공주택지구 조성사업 인근으로 미래가치가 더 기대되는 월암지구 내 유일한 민간분양
8. 탁 트인 개방감을 선사하는 5.6m(75A) 광폭거실과 타사 대비 넓은 4BAY 특화설계, 여유로운 세대별 1.5대 주차공간과 입주민 전용 고급 커뮤니티 D라운지와 티하우스

 

출처 : 의왕 월암지구 디에트르 레이크파크

 

4. 의왕 월암지구 디에트르 레이크파크 평면도

 

 

 

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의왕 월암지구 디에트르 레이크파크 홈페이지

http://www.detre-wa.co.kr

http://www.detre-wa.co.kr

 

5. 청약일정

특별공급 : 12월 30일
일반공급 1순위 : 12월 31일
일반공급 2순위 : 25년 1월 2일
당첨자발표 : 1월 8일
서류제출 : 1월 10일~18일
계약체결 : 1월 19일~21일

시공사 : 대방건설 주식회사
건축감리 : ㈜토문엔지니어링건축사사무소
전기감리 : ㈜예다종합설계감리사무소
소방감리 : ㈜한동엔지니어링
통신감리 : ㈜예다종합설계감리사무소

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국토교통부 실거래가공개시스템

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