의왕고천지구 대방 디에트르 센트럴 공급가 주변시세 평면도 청약자격은?

 

 

의왕고천지구 대방 디에트르 센트럴 공급가 주변시세 평면도 청약자격은?

경기도 의왕시 고천동 공공주택지구 B1블록에 위치하는 의왕고천지구 대방 디에트르 센트럴(B1BL)은 지하 3층, 지상 최고 20층 7개동, 총492세대 전용면적 84타입 단일평형 총 3개타입으로 구성되어 있으며, 11월 4일 특별공급을 시작으로 일반공급 1순위 11월 5일, 일반공급 2순위는 11월 6일에 진행되며, 당첨자발표는 11월 14일, 계약체결은 11월 25일부터 27일까지이다. 
의왕고천지구 대방 디에트르 센트럴 분양가는 84A 6억9785만원~7억9325만원, 84B 6억3522만원~7억5982만원, 84C 6억520만원~7억2700만원으로 책정되었으며, 청약자격은 최초 입주자모집공고일인 2024년 10월 24일 현재 의왕시에 거주하거나 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자의 경우 청약이 가능하다. 다만, 금번 공급분은 공정률 60% 이후 분양하는 아파트로 진행상 마이너스옵션 선택이 불가하며, 발코니 확장을 고려하여 설계되었기 때문에 비확장형 세대는 공급하지 않는다.

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 분양가 3. 입지 4. 평면도 5. 청약일정

 

1. 공급내역

1. 공급위치 : 경기도 의왕시 고천동 공공주택지구 B1블록(경기도 의왕시 고천동 190-1일원)
2. 공급규모 : 아파트 지하 3층, 지상 최고 16 ~ 20층 7개동, 총 492세대 중 일반공급 200세대, 특별공급 292세대[특별공급 세대(기관추천 48세대, 다자녀가구 48세대, 신혼부부 89세대, 노부모부양 13세대, 생애최초 94세대 포함)] 및 부대복리시설
3. 주차대수 : 아파트 984대 및 근린생활시설 4대(※ 용도별 주차 계획 및 주차대수는 추후 설계 계획에 따라 변경될 수 있다.)
4. 입주시기 : 2025년 10월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

타입	특별공급	일반공급
84A	55	39
84B	96	66
84C	141	95

 

 

 

 

◆ 청약주의사항
⦁ 「주택법」 제54조제1항제2호 및 「공동주택 분양가격의 산정 등에 관한 규칙」에 의거 사업주체가 제시하는 기본 마감재 수준에서 입주자가 직접 선택 시공할 품목의 가격을 제외한 금액으로 공급받을 수 있으며, 마이너스 옵션 품목은 입주자모집공고 시 제시된 마감재 품목과 금액 범위 내에서 사업주체가 정한 기준에 따라 계약을 체결할 수 있으나, 본 아파트는 공정률 60% 이후 분양하는 아파트로 진행상 마이너스옵션 선택이 불가함.
⦁ 입주자모집공고일 이후(2024.10.24.포함) 종전통장(청약예금, 청약부금, 청약저축)에서 종합저축으로 전환한 경우, 해당 주택의 순위확인서 발급 및 청약신청이 불가함.

◆ 의왕고천지구 대방 디에트르 센트럴(B1BL)의 최초 입주자모집공고일은 2024년 10월 24일(청약자격 요건 중 기간, 나이, 지역우선공급 등의 판단기준일)이며, 해당 주택건설지역(의왕시)은 「주택법」 제63조 및 제63조의2에 의한 비투기과열지구, 비청약과열지역 및 「수도권정비계획법」 제6조 규정에 의한 과밀억제권역이며, 수도권 공공주택지구으로 2주택을 소유한 세대에 속한 분은 2순위로 청약신청 가능하며, 1주택을 소유한 세대에 속한 분은 1순위 추첨제로만 신청이 가능하다.

◆ 의왕고천지구 대방 디에트르 센트럴(B1BL)은 최초 입주자모집공고일 현재 의왕시에 거주하거나 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) [국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 다만, 청약신청자 중 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 의왕시 1년 이상 거주자가(2023.10.24. 이전부터 계속 거주) 우선한다.

 

◆ 1순위 청약조건
1. 수도권(경기,서울,인천)에서 거주하는 만 19세이상 누구나
2. 세대주가 아니어도 청약가능(노부모 특별공급 제외)
3. 유주택자 1순위 청약가능(2주택 이상은 2순위)
4. 재당첨제한無, 기존 주택 당첨여부와 상관없이 청약가능(가점제 당첨자는 추첨제만 가능)
5. 청약통장 가입요건 충족

⦁ 해당지역 : 의왕시 1년 이상 계속 거주자(2023.10.24. 이전부터 계속 거주)
⦁ 기타지역 : 의왕시 1년 미만 계속 거주자 및 서울특별시, 인천광역시, 경기도 거주자

⦁ 재당첨제한 : 10년 / 전매제한 : 3년 / 거주의무기간 : 없음

 

2024000407 의왕고천지구 대방 디에트르 센트럴(B1BL) 입주자모집공고문.pdf

0.78MB

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청약홈

http://www.applyhome.co.kr

http://www.applyhome.co.kr

 

 

 

2. 의왕고천지구 대방 디에트르 센트럴 분양가

타입	분양가(최저~최고)
84A	6억9785만원~7억9325만원
84B	6억3522만원~7억5982만원
84C	6억520만원~7억2700만원

※ 본 아파트는 공정률 60% 이후에 분양하는 아파트로 발코니 확장을 고려하여 설계되어 비확장형 세대는 공급하지 않으며, 유상옵션 계약체결 후 해당 계약의 변경/취소가 불가함.

 

 

의왕서해그랑블블루스퀘어(2018년/536세대)
-84㎡ 7억원(24년9월)

목화케이티이자리에(2004년/182세대)
-84㎡ 5억2200만원(24년7월)

 

3. 의왕고천지구 대방 디에트르 센트럴 입지

출처 : 의왕고천지구대방디에트르센트럴

⦁ 인덕원~동탄복선전철 의왕시청역(가칭,예정) 도보권, GTX-C 인덕원역(예정) 환승을 통해 서울 약 20분대
⦁ 과천봉담도시고속화도로, 경수대로, 수도권제1순환고속도로 인접
⦁ 현대자동차연구소, 현대로템 본사 자차 10분, 의왕테크노파크, 군포첨단일반산업단지 자차 10분대
⦁ 단지 바로앞 오봉산, 시청, 소방서 등 관공서 밀집한 의왕시 행정중심타운
⦁ 이마트 의왕, 롯데프리미엄아울렛 의왕 인접, 단지 인근 도보권 프라자 상가와 대규모 상업시설(예정)
⦁ 단지 바로 앞 초등학교(26년3월 개교목표), 명문사립 경기외고, 의왕시 중앙도서관 인근 위치

 

 

4. 의왕고천지구 대방 디에트르 센트럴 평면도

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의왕고천지구 대방 디에트르 센트럴 홈페이지

http://www.detre-eg.co.kr

http://www.detre-eg.co.kr

 

 

5. 청약일정

특별공급 : 11월 4일
일반공급 1순위 : 11월 5일
일반공급 2순위 : 11월 6일
당첨자발표 : 11월 14일
서류제출 : 11월 15일~21일
계약체결 : 11월 25일~27일

시공사 : 대방건설 주식회사
건축감리 : ㈜해우엔지니어링건축사사무소
전기감리 : ㈜이지건축
소방감리 : ㈜신화에프이씨
통신감리 : ㈜신화에프이씨

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국토교통부 실거래가공개시스템

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