범어 자이르네 공급가 입지VR 평면도 청약분석

 

 

범어 자이르네 공급가 입지VR 평면도 청약분석

대구광역시 수성구 범어동에 위치하는 범어자이르네는 지하 6층, 지상 38층 1개동 총 103세대 전용면적 84㎡~142㎡ 총 4개타입으로 구성되어 있으며, 12월 30일 특별공급을 시작으로 일반공급 1순위 12월 31일, 일반공급 2순위 2025년 1월 2일에 진행되며 당첨자발표는 1월 8일, 계약체결은 1월 20일부터 22일까지이다. 
범어 자이르네 분양가는 84A 10억4900만원~10억8800만원, 84B 10억3600만원~10억7500만원, 84C 10억4400만원~10억8300만원, 142PH 27억1100만원으로 책정되었으며, 청약자격은 입주자모집공고일인 2024년 12월 20일 현재 대구광역시에 거주하거나 경상북도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만 19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내 거주하는 재외동포(재외국인, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약신청이 가능하다.  
올해 4월 수성구 범어동에서 분양이 진행된 범어아이파크는 일반공급 82가구 모집에 1,370건이 접수되어 평균경쟁률 16.71대 1을 기록하면서 준수한 성적을 기록했다. 

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 분양가 3. 입지 4. 평면도 5. 청약일정

 

1. 공급내역

1. 공급위치 : 대구광역시 수성구 범어동 174-2 외 2필지
2. 공급규모 : 아파트 지하 6층, 지상 38층(옥탑 39층) 1개동 총 103세대
[특별공급 48세대(기관추천 9세대, 다자녀가구 9세대, 신혼부부 18세대, 노부모부양 3세대, 생애최초 9세대 포함)] 및 부대시설
3. 입주시기 : 2028년 09월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

타입	특별공급	일반공급
84A	16	18
84B	16	18
84C	16	18
142PH	-	1

 

 

 

 

◆ 범어 자이르네의 최초 입주자모집공고일은 2024년 12월 20일(청약자격 요건 중 기간, 나이, 지역우선공급 등의 판단 기준일)이며, 최초 입주자모집공고일 현재 대구광역시에 거주하거나 경상북도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만 19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국인, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다. 다만, 청약신청자 중 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 대구광역시 거주자가 우선함.

◆ 범어 자이르네는 비수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로, 당첨자로 선정되더라도 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받지 않으며, 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 분 및 그 세대에 속한 분도 본 아파트 청약이 가능하다. (단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가함.)

 

◆ 일반공급 1순위 청약조건
1. 대구광역시 또는 경상북도에 거주하는 성년자
2. 청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역별/면적별 예치금액 이상
* 만 19세이상 성년자 누구나 청약가능 : 세대주 및 세대원 청약가능
* 유주택자 청약가능 : 주택수와 상관없이 여러채 갖고 있어도 청약가능
* 재당첨제한 無 : 단, 2년내 가점제 당첨사실 있을 경우, 추첨제로만 청약가능

⦁ 해당지역 : 입주자모집공고일 현재 대구광역시 거주자
⦁ 기타지역 : 입주자모집공고일 현재 경상북도 거주자

⦁ 재당첨제한 : 없음 / 전매제한 : 6개월 / 거주의무기간 : 없음

 

 

범어자이르네 입주자모집공고(전문).pdf

0.58MB

범어자이르네 입주자모집공고(축약).pdf

0.17MB

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청약홈

http://www.applyhome.co.kr

http://www.applyhome.co.kr

 

 

 

2. 범어 자이르네 분양가

타입	분양가(최저~최고)
84A	10억4900만원~10억8800만원
84B	10억3600만원~10억7500만원
84C	10억4400만원~10억8300만원
142PH	27억1100만원

•84A, 84B, 84C 타입의 공급금액에는 PLUS옵션 비용이 미포함 되었으며, 주택 공급계약 체결 시 별도계약을 통해 선택이 가능하다. 142PH 타입은 지정된 PLUS옵션이 무상으로 제공된다.

 

 

	84타입 분양최고가
범어 아이파크	10억6511만원

 

올해 4월 대구광역시 수성구 범어동에서 공급된 범어아이파크 일반공급 청약접수 결과, 82가구 모집에 1,370건이 접수되어 평균경쟁률 16.71대 1을 기록했다.

 

2024.03.29-범어 아이파크 모집공고 공급가 시세현황 평면도 청약자격은?

범어 아이파크 모집공고 공급가 시세현황 평면도 청약자격은?

 

 

<3개월내 실거래 최고가>
범어서한포레스트(2020년/202세대)
-84㎡ 8억4000만원(24년9월)

범어자이(2026년2월/399세대)
-84㎡ 최근매물 9억4744만원~

범어센트럴푸르지오(2019년/705세대)
-84㎡ 10억8000만원(24년11월)

힐스테이트범어센트럴(2022년/343세대)
-84㎡ 8억3000만원(24년10월)

 

3. 범어 자이르네 입지

1. 도보통학이 가능한 범어초, 경신중고, 대구여고 등 명문학군 범어동 명문학원가 인접
2. 범어역 2호선과 엑스코선(계획), 달구벌대로/동대구로 등 KTX, 동대구복합환승센터 인접
3. 교육,문화,비즈니스의 최중심, 수성구청, 법원 등 관공서 인접, 신세계백화점, 이마트 등 편의시설 인접
4. 전타입 야시골공원의 자연과 도심의 야경을 누리는 프리미엄 조망(일부세대 제외)
5. 가까이 누리는 야시골공원, 범어공원, 대구어린이대공원, 수성구민운동장, 수성국민체육센터 등 쾌적한 그린라이프
6. 라이프스타일에 맞춘 84㎡ 위주의 평면구성, 다이닝공간, 드레스룸, 팬트리, 파우더룸 등 맞춤형 특화설계 적용

 

출처 : 범어 자이르네

 

4. 범어 자이르네 평면도

 

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범어 자이르네 홈페이지

http://범어자이르네.com

범어자이르네

 

 

5. 청약일정

특별공급 : 12월 30일
일반공급 1순위 : 12월 31일
일반공급 2순위 : 25년 1월 2일
당첨자발표 : 1월 8일
서류제출 : 1월 12일~14일
계약체결 : 1월 20일~22일

시공사 : 자이에스앤디㈜
건축감리 : 씨엠파트너스건축사사무소
전기감리 : 서한컨설탄트 주식회사
소방감리 : 서한컨설탄트 주식회사
정보통신감리 : 서한컨설탄트 주식회사

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국토교통부 실거래가공개시스템

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