드파인 광안 공급가 시세현황 평면도 견본주택 일정은?

 

 

드파인 광안 공급가 시세현황 평면도 견본주택 일정은?

부산광역시 수영구 광안동에 위치하는 드파인 광안은 지하 2층, 지상 31층 10개동 총 1,233세대 중에서 조합원 및 임대, 보류지를 제외한 567세대를 일반분양하며 전용면적 59㎡~84㎡ 총 5개타입으로 구성되어 있으며, 9월 30일 특별공급 접수를 시작으로 일반공급 1순위 10월 2일, 일반공급 2순위 10월 4일 순으로 진행되며, 당첨자발표는 10월 11일, 계약체결은 10월 22일부터 24일까지이다. 
드파인 광안 분양가는 59㎡ 6억8830만원~8억6110만원, 78A 8억7030만원~10억7220만원, 78B 8억6890만원~10억7060만원, 84A 9억9810만원~12억3020만원, 84B 9억8990만원~12억2000만원으로 책정되었으며, 최초 입주자모집공고일인 2024년 9월 20일 현재 해당 주택건설지역인 부산광역시에 거주하거나 울산광역시 및 경상남도에 거주 (주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자의 경우 청약이 가능하다.

 

<목차 Content> 1. 공급내역 2. 분양가 3. 입지 4. 평면도 및 청약일정

 

1. 공급내역

1. 공급위치 : 부산광역시 수영구 광안동 1240-38번지 일원
2. 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 31층 10개동 총 1,233세대(조합 597세대, 임대 64세대, 보류지 5세대 포함) 중 일반분양 567세대[특별공급 282세대 / 기관추천 56세대, 다자녀가구 56세대, 신혼부부 102세대, 생애최초 51세대, 노부모부양 17세대 포함] 및 부대복리시설
3. 입주예정일 : 2026년 06월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

타입	주택면적/㎡ (전용+공용)	특별공급	일반공급
59	82.1095	41	47
78A	103.3932	38	36
78B	104.2425	53	52
84A	110.5671	35	36
84B	111.8011	115	114

 

 

 

 

◆ 드파인 광안의 최초 입주자모집공고일은 2024년 9월 20일(청약자격 요건 중 기간, 나이, 지역우선공급 등의 판단기준일.)이며, 최초 입주자모집공고일(2024.09.20.) 현재 해당 주택건설지역인 부산광역시에 거주하거나 울산광역시 및 경상남도에 거주 (주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자 (자녀양육,형제자매부양) [국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능하다.
다만, 청약신청자 중 경쟁이 있을 경우「주택공급에 관한 규칙」 제4조 제5항 의거하여 해당 주택건설지역인 부산광역시에 1년 이상 계속 거주(2023.09.20. 이전부터 계속 거주)한 신청자가 우선한다.

◆ 드파인 광안은 비수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로, 당첨자로 선정되더라도 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받지 않으며, 기존 주택당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 분 및 그 세대에 속한 분도 본 아파트 청약이 가능하다.
(단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가하다.)

⦁ 해당지역 : 부산광역시 1년 이상 계속 거주자(2023.09.20 이전부터 계속 거주)
⦁ 기타지역 : 부산광역시 1년 미만 계속 거주자 및 울산광역시, 경상남도 거주자

⦁ 재당첨제한 : 없음 / 전매제한 : 6개월 / 거주의무기간 : 없음

 

 

2024000387 드파인 광안 입주자모집공고문.pdf

0.92MB

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청약홈

http://www.applyhome.co.kr

http://www.applyhome.co.kr

 

 

2. 드파인 광안 분양가

타입	드파인 광안 분양가(최저~최고)
59	6억8830만원~8억6110만원
78A	8억7030만원~10억7220만원
78B	8억6890만원~10억7060만원
84A	9억9810만원~12억3020만원
84B	9억8990만원~12억2000만원

※ 본 아파트는 외관의 통일성 및 시각적 안정감 등을 위해 세대별 발코니 확장형으로 설계 및 시공 중으로 발코니 비확장형 을 선택할 수 없으며 발코니 확장비용은 아파트 공급금액에 포함되어 있어 이에 따라 발코니확장을 하지 않는다고 해서 별도의 발코니 확장비용의 반환을 요구할 수 없다.

 

 

<2~3개월내 실거래 최고가>
광안자이(2020년/971세대)
-84㎡ 9억8000만원(24년8월)

광안쌍용예가디오션(2014년/928세대)
-84㎡ 10억7000만원(24년6월/30층), 9억원(24년9월/20층)

 

3. 드파인 광안 입지

⦁ BRAND : SK에코플랜트의 프리미엄 주거 브랜드
⦁ LIFE : 생활, 교육, 문화까지 앞서가는 라이프 인프라
⦁ LOCATION : 광안리와 황령산 사이 쾌적한 자연환경
⦁ TRAFFIC : 도보 2분거리의 광안역세권 프리미엄
⦁ DESIGN : 차별화된 디자인, 조경 등 아파트 미학의 최정점
⦁ LANDMARK : 1,233세대 대단지 압도적인 랜드마크 스케일

 

 

4. 드파인 광안 평면도 및 청약일정

 

 

드파인 광안 홈페이지

(평면도, 견본주택 9월 27일 오픈)

https://www.df-ga.co.kr

드파인 광안

 

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특별공급 : 9월 30일
일반공급 1순위 : 10월 2일
일반공급 2순위 : 10월 4일
당첨자발표 : 10월 11일
서류제출 : 10월 12일~18일
계약체결 : 10월 22일~24일

시공사 : 에스케이에코플랜트(주)
건축 감리 : ㈜아이티엠건축사사무소
전기 감리 : ㈜건축사사무소케이아이씨
소방 통신 감리 : 대원포비스㈜

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국토교통부 실거래가공개시스템

https://rt.molit.go.kr/

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