천호역 마에스트로(임의공급 1차) 무순위 줍줍 분양가 주변시세현황은?

 

 

천호역 마에스트로(임의공급 1차) 무순위 줍줍 분양가 주변시세현황은? 

천호역 마에스트로 무순위 줍줍 : 서울특별시 강동구 천호동에 위치하는 천호역 마에스트로(임의공급 1차) 청약신청은 
9월 25일과 26일 이틀동안 진행되며 당첨자발표는 10월 2일, 계약체결은 10월 4일부터 6일까지이며, 지하 1층, 지상 12층 2개동 총 77세대 중 정당계약 및 예비입주자 계약, 무순위(사후) 계약 이후 잔여물량 38세대가 공급대상이다. 
천호역 마에스트로 분양가는 30A 6억7800만원~6억9990만원, 33C 6억8970만원~7억1500만원, 33E 8억2740만원, 38B 6억6060만원~6억9450만원, 38H 8억3910만원, 43D 8억5650만원~8억8460만원, 55F 12억5910만원이며 상기 공급금액에는 발코니확장비용과 시스템에어컨 옵션이 포함된 금액이다. 
천호역 마에스트로(임의공급 1차)는 입주자모집공고일인 2024년 9월 20일 현재 국내에 거주하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자라면 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능하다.

 

<목차 Content> 1. 임의공급1차  2. 분양가 3. 위치 및 평면도 4. 청약일정

 

1. 임의공급 1차

1. 공급위치 : 서울특별시 강동구 천호동 334-2번지
2. 공급규모 : 아파트 지하 1층, 지상 12층 2개동 총 77세대 중 [정당계약 및 예비입주자 계약, 무순위(사후) 계약 이후 잔여물량 38세대]
3. 입주시기 : 2025년 02월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

타입	잔여세대
30A	9
33C	8
33E	1
38B	10
38H	1
43D	8
55F	1

 

 

 

 

◆ 천호역 마에스트로(임의공급 1차) 입주자모집공고일은 2024년 9월 20일(금)(청약자격 요건 중 나이, 거주요건 등의 판단기준일)이며, 입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)에게 공급한다.(최초 입주자모집공고일 2023.10.12.(목))

◆ 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능함.

◆ 청약신청제한(아래에 해당하는 경우 청약 신청 불가)
- 동 주택에 당첨되어 계약을 체결한 분 또는 예비입주자 중 추가입주자로 선정된 분
- 동 주택에 당첨되었으나 계약을 체결하지 않은 분
- 부적격 당첨자로서 그 제한기간 중에 있는 분
- 공급질서교란자로서 그 제한기간 중에 있는 분

◆ 당첨자 및 예비입주자 선정방법
- 한국부동산원 입주자 선정 프로그램에 의해 주택형별 무작위 추첨으로 무순위(임의공급 1차) 당첨자 선정 및 동·호수 배정
- 주택형별 무순위(임의공급 1차) 공급세대수의 900%까지 무작위 추첨으로 예비입주자 선정 및 예비순번 배정

◆ 천호역 마에스트로(임의공급 1차)는 최초 입주자모집공고 시 1순위 및 2순위 청약 마감 단지로, 예비입주자를 대상으로 추가입주자를 선정하고 남은 미계약 세대를 공급하는 것으로서 본 무순위(임의공급 1차) 입주자모집공고의 입주자로 선정되어 계약을 체결하고 분양권을 소유한 경우 2018.12.11. 개정된 「주택공급에 관한 규칙」 제53조에 의거 향후 청약시 주택을 소유한 것으로 간주된다.

◆ 재당첨제한 : 없음 / 전매제한 : 1년 / 거주의무기간 : 없음

 

 

2024910153 천호역 마에스트로(임의공급 1차) 무순위 입주자모집공고문.pdf

0.21MB

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청약홈

http://www.applyhome.co.kr

http://www.applyhome.co.kr

 

 

2. 천호역 마에스트로 분양가

타입	천호역 마에스트로 분양가(최저~최고)
30A	6억7800만원~6억9990만원
33C	6억8970만원~7억1500만원
33E	8억2740만원
38B	6억6060만원~6억9450만원
38H	8억3910만원
43D	8억5650만원~8억8460만원
55F	12억5910만원

⦁ 공급금액에는 발코니확장비와 시스템에어컨 옵션이 포함된 금액임.
⦁ 추가 선택 품목은 아파트 공급대금(분양가격)에 포함되지 아니하는 품목으로서 구입 의사가 있는  분양계약자는 공급계약 체결 이후 선택 계약하는 사항임.

 

 

<2~3개월내 실거래 최고가>
래미안강동팰리스(2017년/999세대)
-59㎡ 13억6000만원(24년8월)

그란츠리버파크(2025년4월/407세대)
-36㎡ 분양최고가 7억6000만원
-44㎡ 분양최고가 8억9900만원
-59㎡ 분양최고가 14억9900만원

 

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3. 위치 및 평면도

 

 

 

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천호역 마에스트로 홈페이지

https://천호역마에스트로.com

천호역 마에스트로

 

 

4. 청약일정

무순위(임의공급 1차) 접수 : 9월 25일~26일
당첨자발표 : 10월 2일
서류제출 : 10월 2일~3일
계약체결 : 10월 4일~6일

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국토교통부 실거래가공개시스템

https://rt.molit.go.kr/

국토교통부 실거래가공개시스템