성남복정1지구 A1블록 공공분양주택 잔여세대 주변시세 청약자격은?

 

 

성남복정1지구 A1블록 공공분양주택 잔여세대 주변시세 청약자격은?

성남 복정1지구 a1 : 경기도 성남시 수정구 복정동 일원 성남복정1공공주택지구 내에 위치하는 성남복정1지구 A1블록 공공분양주택 잔여세대 청약신청은 10월 2일부터 4일까지이며, 당첨자발표는 10월 11일, 계약체결은 12월 19일부터 20일까지이며, 공공분양주택 615세대 중 잔여세대 1세대(전용면적 51㎡ 1세대 104동 702호)가 공급대상이다. 
성남복정1지구 A1블록 공공분양주택 잔여세대 분양가는 6억3542만원(발코니확장비용 별도)이며,  입주자모집공고일인 2024년 9월 20일 현재 성남시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 성년자인 무주택세대구성원에게 1세대 1주택 기준으로 공급한다. 금번 공고문은 최초 입주자모집공고가 진행된 2022년 11월 이후 발생한 잔여세대(1호)를 공급하기 위한 공고이며, 본 공고문에 등재되지 않은 사항은 최초 입주자모집공고문을 준용한다. 

 

<목차 Content> 1. 잔여세대 2. 분양가 3. 입지 4. 평면도 5. 청약일정

 

1. 잔여세대

1. 공급위치 : 경기도 성남시 수정구 복정동, 창곡동 일원 성남복정1 공공주택지구 내 A1블록
2. 공급대상 : 공공분양주택 7∼18층 11개동 615세대 중 잔여세대 1세대 (전용면적 51㎡ 1세대 104동 702호)
3. 입주시기 : 2025년 12월 예정

타입	잔여세대	동호수
51A	1	104동 702호

 

 

 

 

◆ 성남복정1지구 A1블록 공공분양주택 잔여세대 입주자모집공고일은 2024년 9월 20일(청약자격(청약신청, 나이, 세대구성원, 거주지역, 주택소유여부 등)의 판단기준일)이며, 입주자모집공고일 현재 성남시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 성년자인 무주택세대구성원에게 1세대 1주택 기준으로 공급하며, 1세대 2인 이상이 청약하여 한명이라도 당첨될 경우 중복청약으로 모두 부적격처리된다.
(단, 당첨자발표일이 동일한 주택에 대해 부부가 각각 공급을 신청하는 경우는 제외. 이하 같음) 다만, 청약저축 가입여부, 과거 당첨사실여부(성남복정1 A1 기당첨자 및 부적격당첨자는 제외), 소득 및 자산요건을 불문하며, 당첨 및 계약체결 시에도 재당첨제한 및 당첨자 전산관리 등이 적용되지 않는다.

◆ 공고일(2024.09.20.) 기준 성남복정1 A1 기계약자 및 그 세대원, 성남복정1 A1 최초 모집공고(‘22.11.30 공고) 시 당첨자, 예비입주자 중 추가입주자로 선정된 자, 당첨 후 부적격으로 판명된 자(기간 내 소명하지 아니한 자 포함)는 신청할 수 없으며, 계약체결 이후라도 적발 시 계약취소된다.

◆ 공고일(2024.09.20.) 기준 부적격 당첨자로서 그 제한기간 중에 있는 자, 공급질서교란자로서 그 제한기간 중에 있는 자는 계약체결 할 수 없으며, 계약체결 이후라도 적발시 계약취소된다.

◆ 금회 공급되는 주택은 「공공주택 특별법」에 의한 공공주택 및 「주택법」에 의한 국민주택(전용 85㎡이하 주택)이며, 
분양가 상한제 적용을 받는 주택으로 관련법령에 의해 전매제한 3년, 거주의무 5년이 적용된다.

 

 

 

성남복정1지구A1블록공공분양잔여세대입주자모집공고문.pdf

0.36MB

(최초)성남복정1A1블록공공분양팸플릿.pdf

6.86MB

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LH청약플러스

https://apply.lh.or.kr/lhapply/main.do

LH청약플러스

 

 

2. 성남복정1지구 A1블록 분양가

타입	분양가 발코니확장 (천원)
51A (104동 702호)	635,420 6,610

⦁ 금회 공급되는 주택은 전체 기본형으로 시공되며(발코니확장 포함), 공간선택, 추가선택품목 등의 선택 및 변경이 불가하다.
⦁ 금회 공급하는 주택은 ’25.12월 입주 예정인 단지로, 기본형으로 시공되며, 공간선택, 추가선택품목 및 장애인 편의증진시설 설치 등을 요구할 수 없다.

 

 

<2~3개월내 실거래 최고가>
산성역포레스티아(2020년/4089세대)
-59㎡ 10억5000만원(24년8월)

산성역헤리스톤(2027년12월/3487세대)
-59㎡ 9억5577만원(24년8월)

산성역자이푸르지오(2023년/4774세대)
-59㎡ 9억5000만원(24년7월)

 

3. 성남복정1지구 A1블록 입지

• 도보 10분 8호선 남위례역 역세권으로 서울 접근성 우수
• 수도권제1순환고속도로, SRT 수서역 등 광역교통망 확충
• 스타필드시티 위례 등 위례신도시 내 상업인프라 공유가능
• 롯데월드타워, 가든파이브 등 잠실, 강남 인프라 이용 편리
• 단지를 감싸고 있는 녹지와 인근 근린공원 등 풍부한 녹지공간
• 인근의 남한산성 등 우수한 자연환경과 석촌호수 등 이용 편리
• 지구 내 복정고등학교와 초등학교(예정)로 십분 편리한 도보학군
• 단지 인근 유치원(예정)으로 편리한 보육 & 육아 환경

 

4. 성남복정1지구 A1블록 평면도

 

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성남복정1지구 A1블록 홈페이지

http://www.lhbj-a1.co.kr

성남복정1 A1블록 공공분양

 

5. 청약일정

청약접수 : 10월 2일~4일
당첨자발표 : 10월 11일
서류제출 : 10월 17일~18일
계약체결 : 12월 19일~20일

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국토교통부 실거래가공개시스템

https://rt.molit.go.kr/

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